Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Площадка для общения по проекту (девелопер Группа Эталон). Отзывы покупателей. Ход стройки последних корпусов, детсада и школы

Квартиры от Эталона - становятся дороже

Admin
Admin
Admin

Сообщения : 161
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 43
Откуда : Город-герой Москва

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Admin в Вт 1 Мар 2016 - 16:14

Первое сообщение в теме :

Интересная тенденция просматривается по застройщику ЖК "Летний сад" - "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон"). Зайдя в регион с суперудачной собственной рассрочкой до 8 лет (такого ни у кого из местных не было), приятными по реализации проектами и относительно невысокими ценам - в последнее время, несмотря на кризис, вроде как начали всё активнее "дооценивать" себя.

Сначала "подсократили" рассрочку. По ЖК "Золотая Звезда" - она уже не такая длительная, всего до декабря 2017 года. По новым корпусам (башням) ЖК "Эталон-Сити" - тоже восьмилетки больше нет. А не так давно и цены поднимать начали. Сначала "Сити" - первые корпуса подорожали, а сейчас и красногорский микрорайон "Изумрудные холмы" (на картинке): ещё на днях "минималка" на 1-к квартиру там была от 2,6 млн, сегодня же на сайте - уже от 2,9 млн! Mad 

Не ждать нам халявы по стоимости квартир в ЖК "Летний сад" что ли?! Или я где-то ошибаюсь? Просто наверное так хочется воспользоваться "непростыми экономическими временами" тем, кто успел скопить, вышел из валюты удачно или ещё как смог обернуться.


Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 MhtoHgIBOXI


Последний раз редактировалось: Admin (Вт 1 Мар 2016 - 17:35), всего редактировалось 1 раз(а)
Ниннель
Ниннель

Сообщения : 309
Дата регистрации : 2016-08-01

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Ниннель в Ср 19 Фев 2020 - 9:30

С каждым днем все выше и выше цены. И покупать дорого и ждать когда еще дороже будет тоже не вариант.
Лука $
Лука $

Сообщения : 167
Дата регистрации : 2018-09-21

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лука $ в Чт 20 Фев 2020 - 11:23

Квартиры в новостройках Москвы за шесть лет подорожали на 32%

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках классов эконом и комфорт в январе 2020 года составила 178,6 тыс. рублей, говорится в исследовании риелторской компании "Метриум"





Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 5386239
:copyright: Михаил Джапаридзе/ТАСС

МОСКВА, 19 февраля. /ТАСС/. Цена квадратного метра в новостройках Москвы массового сегмента с 2014 года выросла на 32%, при этом средняя площадь квартир сократилась, говорится в исследовании риелторской компании "Метриум".
Так, в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра в проектах новостроек классов эконом и комфорт составляла 135,3 тыс. рублей, а в январе 2020 года она повысилась до 178,6 тыс. рублей. Это исторический рекорд цены первичного жилья в Москве, подчеркнули в "Метриуме".
По данным аналитиков компании, однокомнатные квартиры в столице за шесть лет подорожали в среднем на 25% - с 6,1 млн до 7,6 млн рублей. Стоимость двухкомнатных квартир выросла на 27% - с 8,6 млн до 10,6 млн рублей. Рост цены за трехкомнатные квартиры составил 35%, жилье такого типа подорожало с 10,8 млн до 14,6 млн рублей.
При этом, как выяснили эксперты "Метриума", средняя площадь квартир за эти годы уменьшилась: однокомнатная квартира - с 42,3 кв. м до 40,6 кв. м, двухкомнатная - с 63,5 кв. м до 62,1 кв. м. Однако площадь трехкомнатных квартир увеличилась на 3% - с 82,1 кв. м до 84,4 кв. м. Таким образом, в расчете на один квадратный метр однокомнатные квартиры подорожали на 30,5% (с 141 тыс. до 184 тыс. рублей), двухкомнатные - на 31% (с 134 тыс. до 175 тыс. рублей), а трехкомнатные - на 33% (с 130 тыс. до 173 тыс. рублей).
Управляющий партнер "Метриума" Мария Литинецкая среди причин удорожания квартир в новостройках назвала высокий спрос на недвижимость, часто превышающий предложение, рост себестоимости строительства, а также "нестабильность правовой среды, в которой работает девелоперский бизнес".
"После кризиса 2014-2015 годов в течение нескольких лет рос спрос одновременно с дешевеющей ипотекой. Плюс цены находились на довольно низком уровне, хотя и медленно повышались. Самый заметный скачок произошел в 2019 году: в годовом выражении цены увеличились на 10%. Основной причиной стал переход на эскроу-счета, в результате которого выросла себестоимость проектов: застройщики лишились возможности напрямую привлекать средства дольщиков и вынуждены теперь пользоваться банковскими кредитами, которые удорожают строительство", - приводятся в сообщении слова Литинецкой.

https://tass.ru/nedvizhimost/7794657
Настенька
Настенька

Сообщения : 210
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Настенька в Вт 25 Фев 2020 - 9:20

Цены новостроек набирают высоту


Как изменилась динамика покупки квартир в России



Цены на квартиры в российских новостройках поднялись до самого высокого уровня за всю историю рынка. За последние шесть лет в крупных городах страны средняя стоимость нового жилья увеличилась на 35,5%. Об этом сообщается в исследовании федерального портала «Мир квартир». В чем причина? И как будет развиваться ситуация на рынке недвижимости дальше? Расскажет Андрей Загорский.
Исследование проводилось в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Сочи и Перми. И еще одна немаловажная деталь — речь в нем шла о жилье всех сегментов, кроме элитного. Если брать все семь городов, средняя стоимость квадратного метра подросла до отметки в 107,3 тыс. руб. Кстати, тренд на рост цен на квартиры, хотя и более медленный, подтвердили в «Авито Недвижимость». Там констатировали, что в течение января 2020 года в городах-миллионерах жилье успело подорожать в среднем на 0,3%.



Причин для роста цен было достаточно. Одной из них стало снижение ставок по ипотеке, на которое отреагировал рынок, отметила представитель федерального портала «Мир квартир» Ирина Богатырева: «За последние шесть лет цены росли по многим причинам, в первую очередь, из-за инфляции, из-за существенного роста стоимости строительных материалов. Далее повышались качество и уровень, классность новостроек. Из-за этого тоже цены выросли. В последние полтора года, как мы знаем, поменялось законодательство. Из-за того, что застройщикам пришлось перейти на эскроу-счета, они подняли цены на новые проекты. И в последний год снижалась ставка по ипотеке, что тоже оказало свое воздействие».



В последнее время ставка по ипотеке действительно довольно быстро снижается. Ранее она составляла в среднем по рынку от 8,5% до 9% годовых. Предполагается, что этот процесс продолжится. Во всяком случае, правительство ждет этого от банков. Так, по мнению премьер-министра Михаила Мишустина, в скором времени она должна опуститься ниже 8%. Однако к заметному росту цен квартир в обозримом будущем это не приведет, считает президент группы компаний RWAY Александр Крапин: «Портал “Мир квартир” и ряд аналогичных этому ресурсу по недвижимости источников дает цены предложений. Мы оцениваем эти вещи, в зависимости от ситуации на рынке.

По нашим прогнозам, конечно, снижение ставки по ипотеке будет способствовать незначительному росту цен. Но пока еще не растущая покупательная способность среднестатистических домохозяйств будет компенсировать эти процессы.
Я не думаю, что реальные цены сделок вырастут существенно. Стоимость предложений может повышаться, но цены реальных сделок ниже, как правило, в депрессивном состоянии рынка на 3%, а то и 15%».



Поневоле возникает вопрос: когда же сложатся подходящие условия для бума на российском рынке жилья? Разумеется, для этого необходимо, чтобы доходы россиян начали расти. Но есть и другие требуемые условия. И здесь снова речь идет об ипотечной ставке. Прорыв может произойти в том случае, если она опустится ниже очередной психологической отметки, считает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов: «Для того чтобы достичь новой взрывной волны спроса, как это было в конце 2018 и первой половине 2019 года, нужно, чтобы ставка по ипотеке опустилась не просто на определенное количество пунктов, а достигла определенной психологической отметки. На мой взгляд, это должно быть значение в районе 6%».
Нельзя не отметить и еще один тренд на российском рынке недвижимости — за последние шесть лет средняя площадь жилья популярных форматов заметно сократилась. К примеру, в Москве однокомнатные квартиры в среднем уменьшились с 42,5 до 40,5 метров. А двухкомнатные с 63,5 до 62 метров.
[size=18]Самый заметный скачок цен на квартиры за последнее время произошел в 2019 году из-за постепенного перехода строительной отрасли на работу через эскроу-счета. Жилье в результате подорожало на 10%.
[/size]
https://www.kommersant.ru/doc/4267472?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Нина Владимировна в Чт 5 Мар 2020 - 11:11

самую дорогую однушку нашла на ЦИАНе

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 C39WDBWs
Простой
Простой

Сообщения : 237
Дата регистрации : 2016-10-27

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Простой в Чт 5 Мар 2020 - 11:24

И почем? Цену не видно.
avatar
Oleksander

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2019-07-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Oleksander в Чт 5 Мар 2020 - 13:27

@Простой пишет:И почем? Цену не видно.
Картинка в большом масштабе наверно выставлена, поэтому часть обрезана. У меня тоже такое бывало.
avatar
N

Сообщения : 835
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Вт 10 Мар 2020 - 9:50

В связи с падением курса рубля наверняка еще выше цены на квартиры поднимутся.
avatar
Oleksander

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2019-07-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Oleksander в Вт 10 Мар 2020 - 10:44

@N пишет:В связи с падением курса рубля наверняка еще выше цены на квартиры поднимутся.
Просто многие, как всегда, постараются спасти свои обесценивающиеся накопления, вложив их в бетонометры)
Настенька
Настенька

Сообщения : 210
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Настенька в Вт 10 Мар 2020 - 15:05

По прогнозам экспертов цены на жилье до лета вырастут на 5%-7%

 По прогнозам экспертов цены на жилье до лета вырастут на 5%-7%

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Rss_ico  10.03.2020 — 11:03

По мнению коммерческого директора ГК ФСК Ольги Тумайкиной, в данный момент на рынке недвижимости ажиотажа и паники не предвидится, однако цены будут расти.

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Cabf23998c777d72b2878ede
Изображение: главный-вопрос.рф

«Мы уже с начала года повысили цены на 5%-7%. До лета, по нашим прогнозам, цены вырастут еще примерно на столько же. Причины роста: повышенный спрос на квартиры на фоне нестабильности экономических и макроэкономических показателей», – рассказала она.
По прогнозам эксперта, в зависимости от того, как сложится ситуация в российской экономике, развитие дальнейших событий может проходить по двум сценариям.
Первый может протекать по аналогии с 2016 годом, когда мягкий рост курса валют повлек за собой плавное повышение спроса на новостройки. Цены, вслед за спросом, также выросли плавно, но не существенно.
Второй вариант развития событий может проходить как в 2014 году, когда сильное ослабление рубля и ажиотажный спрос на фоне паники спровоцировали существенное подорожание квадратного метра.
https://asninfo.ru/news/90163-po-prognozam-ekspertov-tseny-na-zhilye-do-leta-vyrastut-na-5-7?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Венера
Венера

Сообщения : 329
Дата регистрации : 2016-08-01

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Венера в Ср 11 Мар 2020 - 9:42

Застройщики рассказали о планах корректировки цен на фоне падения рубля
https://www.cian.ru/novosti-zastrojschiki-rasskazali-o-planah-korrektirovki-tsen-na-fone-padenija-rublja-303672/
avatar
Ирма

Сообщения : 140
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Ирма в Чт 12 Мар 2020 - 9:26

Если кризис затянется, то недвижимость в первую очередь подорожает. Однозначно если сейчас настроился на покупку недвижимости, то лучше поторопиться.
avatar
taras сavin

Сообщения : 12
Дата регистрации : 2016-05-30

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор taras сavin в Пн 16 Мар 2020 - 16:56

16 МАР, 14:00 2 673

ЦИАН заявил о рекордном росте цен на столичные новостройки

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e6f5a509a7947748cc697e3?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Шишкин Е
Шишкин Е

Сообщения : 475
Дата регистрации : 2016-10-27

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шишкин Е в Вт 17 Мар 2020 - 8:31

Да там и вторичка вырастет, вся недвижимость в цене поднимется а за ней и аренда.
avatar
Denis.

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Denis. в Ср 18 Мар 2020 - 14:16

На севере Москвы подорожали новостройки

17.03.20

По итогам февраля 2020 года новостройки комфорт-класса «старой» Москвы за месяц подорожали на 2,5%. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании «Бон Тон», уточнив, что самым дорогим округом на рынке квартир в этом сегменте является северный (САО), «квадрат» в котором стоит 195,4 тыс. рублей.


По данным компании, средняя стоимость кв. метра теперь равна 182,8 тыс. рублей. Сильнее всего подорожали «однушки» - на 4,5%, до 190,7 тыс. рублей за «квадрат». Меньше всего повышение цен затронуло многокомнатные квартиры с классической планировкой (+0,9%, до 183,4 тыс. рублей за кв. метр)."

https://www.stroygaz.ru/news/item/na-severe-moskvy-podorozhali-novostroyki/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Лука $
Лука $

Сообщения : 167
Дата регистрации : 2018-09-21

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лука $ в Чт 19 Мар 2020 - 15:20

На рынке новостроек Москвы активизировались покупатели-ипотечники


19.03.20

С начала марта 2020 года на рынке новостроек Москвы количество заявок на ипотеку от покупателей увеличилось на 10%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Группы «Эталон».



По информации пресс-службы, увеличение количества заявок от покупателей на ипотеку происходит на фоне роста первичных обращений клиентов в компанию на 25-30%. Резкий всплеск покупательской активности наблюдается с 10 марта, после обвала на финансовых и фондовых рынках.

В компании отметили, что падение курса рубля ожидаемо привело к резкому увеличению спроса на ипотечные продукты. Банки, занимающие ведущие позиции на рынке жилищного кредитования, сообщают, что количество заявок, поданных за последнюю неделю, на 5-25% превышает средние показатели. Застройщики со своей стороны подтверждают усиление покупательского интереса к покупке недвижимости в ипотеку.

Как пояснил коммерческий директор МосТУ Группы «Эталон» Василий Фетисов, подобное поведение является закономерным следствием скачков на валютных рынках. «Негативные ожидания, связанные с возможным понижением доступности ипотеки, мотивируют покупателей спешить с покупкой квартир, пока действуют более выгодные условия по ставкам. В последнюю неделю наши отделы продаж ежедневно обрабатывают примерно в два раза больше заявок на ипотеку, чем раньше. Сценарий дальнейшего развития ситуации зависит от решения, которое 20 марта примет регулятор по размеру ключевой ставки», - прокомментировал он.
Справочно: 

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. метров недвижимости. В домах компании проживает свыше 250 тыс. человек.

В 2019 году Группа «Эталон» приобрела 100% акций «Лидер-Инвест», одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения. Активы Группы «Эталон», учитывая вышеупомянутое приобретение «Лидер-Инвест» и 100% долю в проекте «Зил-Юг», включают 53 проекта в стадии проектирования и строительства, завершенные объекты, коммерческую недвижимость и производственный блок, а их общая доступная для продажи реализуемая площадь составляет 4 млн кв. метров. Компания KnightFrank оценила активы Группы «Эталон» в 206 млрд рублей.
https://www.stroygaz.ru/news/item/na-rynke-novostroek-moskvy-aktivizirovalis-pokupateli-ipotechniki-/
Настенька
Настенька

Сообщения : 210
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Настенька в Пт 20 Мар 2020 - 15:59

Крупнейшее агентство недвижимости России заявило о рекордном росте спроса 

Аналитики агентства «Этажи» сравнили среднедневные показатели первой недели марта до обвала рубля и 10 дней
В большинстве регионов России на фоне обвала рубля возник ажиотажный спрос на недвижимость и ипотеку. Эксперты федеральной компании «Этажи» составили рейтинг городов (есть в редакции), где обвал рубля привел к рекордным значениям роста сделок в сфере недвижимости и спроса на консультации по ипотеке.

«Этажи» — одно из крупнейших агентств недвижимости в России: офисы и франшизы компании работают в 106 городах по всей стране. Аналитики сравнили среднедневные показатели первой недели марта до обвала рубля и десяти дней после.

d
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e746eae9a794731892aa8dd?from=newsfeed
avatar
Валентин

Сообщения : 69
Дата регистрации : 2019-07-30

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Валентин в Пн 23 Мар 2020 - 9:24

Что ждать дальше? Так и будут повышаться цены или может упадут?
Шишкин Е
Шишкин Е

Сообщения : 475
Дата регистрации : 2016-10-27

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шишкин Е в Вт 24 Мар 2020 - 11:49

«Никаких эмоций, только холодный расчет» – как пандемия и кризис повлияли на работу застройщиков и поведение покупателей

Пережив уже не один кризис, московские застройщики выработали навык быстрой адаптации ко всевозможным экономическим потрясениям. В очередной раз мобилизовать силы их заставило падение рубля и пандемия коронавируса. Как девелоперы справляются с новыми вызовами рынка, как ведут себя сегодня покупатели – об этом специально для Новострой-М рассказал Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development.
Мы попали в уникальную ситуацию, когда, с одной стороны, резко упала стоимость нефти , на фоне этого выросли курсы валют, что сказалось на активных продажах на рынке недвижимости. Также  мы стали свидетелями порой необоснованной паники среди аналитиков и экспертов рынка по поводу грядущего глобального повышения цен на рынке.
С другой стороны, одномоментно столкнулись с пандемией вируса COVID-19 , в связи с чем теоретически продажи на рынке жилья могут в скором времени заметно сократиться на неопределенный период. Получается, что первый фактор риска, когда люди бояться повышения цен на квартиры и роста ипотечных ставок, ощутимо подстегивает их активнее принимать решение о покупке и совершать сделки с недвижимостью.

Это мы видим и на собственном примере жилого комплекса «Румянцево-Парк». Согласно нашей статистике, в разы увеличилось количество звонков в офис продаж, поступающих заявок на бронирование квартир и, соответственно, заключенных сделок.

По предварительным итогам 1-го квартала 2020 года, спрос на квартиры в нашем комплексе вырос почти в 2,5 раза по отношению к аналогичному периоду прошлого года. В то же время второй сдерживающий фактор в виде распространения вируса все же может внести в достаточно благоприятную статистику свои весомые коррективы.

При этом давайте вспомним ситуацию далеко не кризисного периода, когда в конце 2018 года все начали в один голос говорить о вступлении в силу новых правил работы застройщиков и переход строительной отрасли на эскроу-счета . Практически все эксперты рынка утверждали, что рост цен на новостройки после 1 июля 2019 года неизбежен.
https://www.novostroy-m.ru/intervyu/nikakih_emotsiy_tolko_holodnyy?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Нина Владимировна в Ср 25 Мар 2020 - 12:16

Вот такую студийку продают в нашем ЖК

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Ftiwi710
avatar
oleg.vazhenin

Сообщения : 7
Дата регистрации : 2016-05-31

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор oleg.vazhenin в Чт 26 Мар 2020 - 10:33

Когда то выставлял на форуме похоже эту квартиру. Разница в стоимости тогда и сегодня, впечатляет.

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Mqsanf11
avatar
Denis.

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Denis. в Чт 26 Мар 2020 - 11:51

"Массовые новостройки Северного  административного округа Москвы за прошедший год подорожали на 19%, продемонстрировав максимальный рост цен среди всех округов столицы, говорится в сообщении компании «Метриум». Средняя стоимость квадратного метра в САО также поставила абсолютный рекорд, достигнув 203 тыс. руб. за кв. м."




https://www.irn.ru/news/134041.html
Nikki
Nikki

Сообщения : 70
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Nikki в Чт 26 Мар 2020 - 11:58

Надо же, неужели в САО так квартиры стали востребованы? Радует это конечно.
Серж
Серж

Сообщения : 128
Дата регистрации : 2018-10-02

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Серж в Пт 10 Апр 2020 - 11:10

Названы новостройки Москвы, показавшие доходность 44%


Почти 25% корпусов новостроек, введенных в эксплуатацию в 2019 году, на конец марта 2020 года с момента старта продаж показали рост цены более 50%. Годовая доходность проектов-лидеров достигает 44%.


Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» изучили динамику роста цен в жилых корпусах комфорт-класса Москвы и Новой Москвы, которые были сданы в эксплуатацию в прошлом году. Всего в исследование был включен 41 корпус.
Около половины рассматриваемых домов с начала реализации показали рост в пределах 35%. Рост свыше 40% зафиксирован более чем в половине корпусов.


Верхние позиции рейтинга заняли 7 проектов ГК ПИК в Москве, Новой Москве и Зеленограде: «Бунинские луга», «Столичные поляны», «Влюблино», «Жемчужина Зеленограда», «Полярная 25», «Римского-Корсакова 11» и «Ясеневая 14». Лидер — ЖК «Бунинские луга» — показал повышение цены на 107%, его годовая доходность составила 44%.


Также в ТОП-10 самых доходных новостроек попали ЖК «Михайлова 31» от ГК «Инград» «Летний сад» от Группы «Эталон» и «Мир Митино» от УК «Развитие». Отмечается, что корпуса, занявшие топовые позиции рейтинга, показали значения от 13 до 44% годовых, что намного выше ставок по депозитам с марта 2016 года (самый ранний старт продаж по корпусам из рейтинга) по март 2020 года.


В среднем за год новостройки комфорт-класса в Москве подорожали  на 10%, цены новостройки Новой Москвы с начала года выросли  на 6,3%."


https://www.novostroy-m.ru/novosti/nazvany_novostroyki_moskvy_pokazavshie
avatar
N

Сообщения : 835
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Пт 10 Апр 2020 - 11:43

Ну и кто еще спорит, что недвижимость самое выгодное вложение средств?
avatar
Антон Мороз

Сообщения : 75
Дата регистрации : 2019-01-24

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 15 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Антон Мороз в Чт 23 Апр 2020 - 9:31

Посмотрел на сайте ЛС осталось в продаже всего 4 однокомнатные квартиры и 7 однокомнатных апартаментов. Самые ходовые квартиры быстро разобрали.

    Текущее время Вс 31 Май 2020 - 20:09