Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Площадка для общения по проекту (девелопер Группа Эталон). Отзывы покупателей. Ход стройки последних корпусов, детсада и школы

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Zig
Zig

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-21

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Zig в Вс 28 Фев 2016 - 0:39

Кризис меняет расстановку сил на строительном рынке Москвы. По прогнозам властей, в ближайшие два года с него могут уйти около 200 игроков, а число заявленных проектов сократится вдвое. Основная причина - снижение спроса на новостройки после ухода с рынка спекулянтов. 
По словам Константина Тимофеева, председатель комитета Москвы по обеспечению реализации инвестпроектов в строительстве, уйдут мелкие компании, а крупные застройщики останутся на рынке. Сейчас столичный рынок насчитывает примерно 420 компаний-застройщиков, то есть уйдет примерно половина из всех участников.
http://www.radidomapro.ru/ryedktzij/nedvijimost/jilio/okolo-200-zastrojshchikov-mogut-ujti-s-rynka-moskv-15854.php
avatar
R/Gur

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2016-01-25

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор R/Gur в Вс 28 Фев 2016 - 10:27

Благо сейчас вроде государство в беде не бросает, просит другие строительные компании достраивать. Лучше конечно, вовремя пресекать действия таких горе-застройщиков. Люди теряют нервы, деньги, время и т.д. Как говорится - "чур меня"
ДанилаН.
ДанилаН.

Сообщения : 235
Дата регистрации : 2016-01-15

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор ДанилаН. в Вс 28 Фев 2016 - 11:31

Интересно кто за эти 200 компаний, покинувших рынок достраивать будет и самое главное-на какие средства? Опять кинутые дольщики с плакатами пойдут?
Marin
Marin

Сообщения : 76
Дата регистрации : 2016-01-14

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Marin в Вс 28 Фев 2016 - 11:47

@R/Gur пишет:Благо сейчас вроде государство в беде не бросает, просит другие строительные компании достраивать. Лучше конечно, вовремя пресекать действия таких горе-застройщиков. Люди теряют нервы, деньги, время и т.д. Как говорится - "чур меня"
За примером далеко ходить не надо, вот рядом с Летним садом - застройщик какой-то неизвестный, а продает там квартиры модный риэлтор. Торгуют квадратными метрами уже больше полугода, а за ограждением стройплощадки - вялые телодвижения всего лишь какие-то. Как бы Эталону потом не пришлось достраивать "соседей" таки affraid
Angry
Angry

Сообщения : 39
Дата регистрации : 2016-02-04
Возраст : 41

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Angry в Вс 28 Фев 2016 - 16:00

Не каждый согласится достраивать. Больно это кому то нужно. Вон Мортон ведь отказался.
avatar
R/Gur

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2016-01-25

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор R/Gur в Вс 28 Фев 2016 - 16:04

@Angry пишет:Не каждый согласится достраивать. Больно это кому то нужно. Вон Мортон ведь отказался.
Отказался то отказался. Теперь за это по видимому и расплачивается.
Angry
Angry

Сообщения : 39
Дата регистрации : 2016-02-04
Возраст : 41

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Angry в Вс 28 Фев 2016 - 16:12

@R/Gur пишет:
@Angry пишет:Не каждый согласится достраивать. Больно это кому то нужно. Вон Мортон ведь отказался.
Отказался то отказался. Теперь за это по видимому и расплачивается.
Это точно. Народ любит халяву, лезут куда не попади, лишь бы подешевле. А потом кричат - спасите, помогите. Абсолютно согласен с Marin

"За примером далеко ходить не надо, вот рядом с Летним садом - застройщик какой-то неизвестный, а продает там квартиры модный риэлтор. Торгуют квадратными метрами уже больше полугода, а за ограждением стройплощадки - вялые телодвижения всего лишь какие-то. Как бы Эталону потом не пришлось достраивать "соседей" таки Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Affraid"
avatar
Mike.ru

Сообщения : 35
Дата регистрации : 2016-01-14

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Mike.ru в Вс 28 Фев 2016 - 17:09

Неужели у них и сейчас кто нибудь покупает, ну ведь видно, что стройка совсем не идет. Ладно раньше люди лопухнулись, не разобрались с застройщиком. Но уж сейчас то.
Angry
Angry

Сообщения : 39
Дата регистрации : 2016-02-04
Возраст : 41

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Angry в Вс 28 Фев 2016 - 17:21

Да запросто. Любят у нас люди в МММ поиграть.
avatar
Доброхот

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-26

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Доброхот в Пн 29 Фев 2016 - 8:02

Народ скорее не за халявой спешит, а из-за тощего кошелька, кризис то он не где-то там, а рядом
Kamila
Kamila

Сообщения : 186
Дата регистрации : 2016-01-13

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Kamila в Пн 29 Фев 2016 - 9:05

Кризис не кризис, а подешевле всегда хочется
Новосел
Новосел

Сообщения : 80
Дата регистрации : 2016-02-25

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Новосел в Пн 29 Фев 2016 - 10:34

@Kamila пишет:Кризис не кризис, а подешевле всегда хочется
Скупой дважды платит, это не я сказал, пословица Very Happy
avatar
Доброхот

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-26

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Доброхот в Вт 1 Мар 2016 - 8:55

По мнению московских властей, демпинг может служить поводом для проверки девелопера. Как правило, так поступают те компании, у которых не хватает денег на достройку объектов или погашение кредитов.


http://www.restate.ru/material/160795.html



Не все надежно, что дешево Sad
asmodey
asmodey

Сообщения : 73
Дата регистрации : 2016-02-29

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор asmodey в Вт 1 Мар 2016 - 9:07

Не могли объекты сразу указать Crying or Very sad
avatar
Доброхот

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-26

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Доброхот в Вт 1 Мар 2016 - 9:32

@asmodey пишет:Не могли объекты сразу указать Crying or Very sad
Зачем ажиотаж раньше времени создавать. Информация к размышлению, не более.
Самапосебе
Самапосебе

Сообщения : 201
Дата регистрации : 2016-01-27

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Самапосебе в Вт 1 Мар 2016 - 10:57

Могли бы это и без оповещения в СМИ сделать. Хотя год предвыборный, всем засветиться надо Very Happy
avatar
Oxana N

Сообщения : 19
Дата регистрации : 2016-06-08

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Oxana N в Ср 8 Июн 2016 - 10:50

@Новосел пишет:
@Kamila пишет:Кризис не кризис, а подешевле всегда хочется
Скупой дважды платит, это не я сказал, пословица Very Happy
Да лучше переплатить немного надежному застройщику и спать потом спокойно.
Vint
Vint

Сообщения : 609
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 37

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Vint в Ср 11 Янв 2017 - 16:00

«Поправки (в закон о долевом строительстве) существенно изменят ландшафт рынка: в 2017 году большое количество застройщиков просто исчезнет», - сказал Воронин, добавив, что новым требованиям, закрепленным в законе, не соответствуют 98% застройщиков.  1 января 2017 года вступил в силу закон, направленный на повышение защиты прав дольщиков при строительстве многоквартирных домов.


http://www.realestate.ru/news/novij-zakon-o-dolevom-stroiteljstve-suschestvenno-izmenit-rinok-v-2017-godu-mozhet-ischeznutj-mnozhestvo-zastrojschikov-33913/
avatar
Ариадна

Сообщения : 44
Дата регистрации : 2016-08-03

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Ариадна в Ср 11 Янв 2017 - 20:27

Ничего себе 98% застройщиков не соответствуют новым требованиям? Да уж останутся самые крупные получается.Те у кого много проектов.
avatar
Доброхот

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-26

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Доброхот в Пн 6 Фев 2017 - 12:23

Застройщики не успели вовремя сдать почти половину новостроек в Москве

Почти половина новостроек Москвы, ввод которых был запланирован в 2016 году, не были сданы дольщикам вовремя, говорится в исследовании риелторской компании «Метриум Групп». Аналитики компании изучили проектные декларации реализуемых в столице новостроек. Всего в список попало 98 жилых и апартаментных комплексов, в них ожидалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию (РВЭ) на весь проект целиком, отдельные корпуса или очереди (без учета проектов, которые не успели сдаться в 2015 году и с опозданием вводились в 2016 году).

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/589836239a79472dd0b9dbed


"Кроме того, в списке не успевших получить РВЭ до конца 2016 года есть несколько проектов, покупатели жилья в которых признаны обманутыми дольщиками. Среди них жилой комплекс «Терлецкий парк», ранее называвшийся «Московские окна». Он должен был достроиться и сдаться в третьем квартале 2016 года, однако строительные работы не начались до сих пор, сообщили специалисты «Метриум Групп»."

Напомню, ЖК "Терлецкий парк" - это долгострой, который продавал ПЕЧАЛЬНО ИЗВЕСТНЫЙ НДВ, что реализует сейчас ЖК "Город", что напротив нашего ЛС. Так вот, по информации из надежного источника, уже 3 месяца как - резко снижено финансирование стройки и ЖК "Город", идут задержки по поставкам стройматериалов и продолжились задержки оплаты строителям-рабочим (не ИТРовцам) ..
avatar
Vizit

Сообщения : 160
Дата регистрации : 2016-03-22

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Vizit в Пн 6 Фев 2017 - 15:21

Надо отдать должное НДВ, берутся за самые провальные проекты от неизвестных застройщиков. Впрочем у серьезных застроев свои отделы продаж, да и открытость девелопера играет свою роль при выборе
Шишкин Е
Шишкин Е

Сообщения : 486
Дата регистрации : 2016-10-27

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Шишкин Е в Пн 6 Фев 2017 - 22:37

Вот именно что наличие своих отделов продаж это тоже показатель. У хорошего застройщика это все свое имеется.
avatar
Vizit

Сообщения : 160
Дата регистрации : 2016-03-22

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Vizit в Пт 17 Фев 2017 - 11:08

Московские власти хотят обязать девелоперов отчитываться перед чиновниками по динамике финансирования каждого проекта по строительству жилья с привлечением дольщиков. У контролирующих органов уже есть несколько механизмов воздействия на компании, включая постоянные проверки целевого использования средств, привлеченных от покупателей. Поэтому, убеждены участники рынка, дополнительный контроль будет излишним: тем более, как они утверждают, темпы строительства и объем финансирования не связаны напрямую.


http://www.kommersant.ru/doc/3219980?stamp=636228637315490095
avatar
Доброхот

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-26

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор Доброхот в Пт 10 Мар 2017 - 11:23

Сейчас в России строят жилье около 4 тыс. компаний. При этом 15% крупнейших из них возводят до 2/3 общего объема. Застройщики, которые находятся в нижней половине списка, зачастую реализуют всего один проект площадью не более 7–8 тыс. кв. м. Замыкающие рейтинг несколько сотен компаний строят и вовсе менее чем по 1 тыс. кв. м.

Между тем в 2016 году зарегистрировано 1089 преступлений в сфере долевого строительства (на 36% больше, чем в 2015 году), в результате которых без новых квартир и выплаченных денег рискуют остаться до 40 тыс. россиян. Проблемные жилые проекты отсутствуют только в 18 субъектах РФ. Всего же в течение прошлого года органами прокуратуры зафиксировано около 8,4 тыс. правонарушений при долевом строительстве жилья, то есть в среднем по два нарушения на каждого застройщика.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58c258c59a7947d4cae7ad40
avatar
N

Сообщения : 915
Дата регистрации : 2016-08-03

Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года Empty Re: Около 200 застройщиков уйдут с первичного рынка Москвы в ближайшие 2 года

Сообщение автор N в Пн 10 Апр 2017 - 10:04

Электронная регистрация недвижимости вдвое быстрее обычной — эксперт.

Москва. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Регистрация прав на недвижимое имущество в электронном виде почти в два раза сокращает срок оказания госуслуги, рассказал в пятницу заместитель гендиректора компании "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон") Андрей Ерехинский на V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства.
"По сложившейся практике, регистрация проводится в течение девяти рабочих дней со дня приема заявления в многофункциональном центре. При электронной регистрации срок составляет пять рабочих дней", — отметил он.
По словам эксперта, преимущества электронной регистрации сделок с недвижимостью россиянами пока недооценены.
"Некоторые клиенты сомневаются в электронных носителях, хотят, чтобы после регистрации остался на руках документ, подписанный сторонами и со штампом государственной регистрации", — отметил эксперт, подчеркнув, что при электронной регистрации бумажного договора не существует и он подписывается сторонами только в электронном виде с использованием специальной электронной цифровой подписи (ЭЦП).
"Располагая собственной электронной подписью, клиент может в удаленном формате, без посещения учреждений Росреестра, оформлять документы и решать организационно-юридические вопросы, не используя бумажные носители. В частности, можно удаленно поставить объект недвижимости на кадастровый учет, регистрировать права на недвижимые объекты", — добавил эксперт.
Как сообщала ранее руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, количество заявлений на регистрацию прав в электронном виде за год выросло в 12,5 раз.
"Если в январе 2016 года было подано немногим более 7 тыс. заявлений, то за декабрь 2016 года — уже около 87 тыс., то есть в 12,5 раз больше. Развитие направления бесконтактных технологий для Росреестра является стратегически важным", — говорила она.
http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/80151

    Текущее время Пн 23 Ноя 2020 - 22:17