Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Площадка для общения по проекту (девелопер Группа Эталон). Отзывы покупателей. Ход стройки последних корпусов, детсада и школы

Программа сноса пятиэтажек в москве

ueska16
ueska16

Сообщения : 954
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 36

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор ueska16 в Вт 30 Май 2017 - 17:59

Первое сообщение в теме :

Результаты голосования по сносу пятиэтажек: как продвигается программа реновации в Москве?, информирует 
http://ftimes.ru/trends/183984-rezultaty-golosovaniya-po-snosu-pyatietazhek-kak-prodvigaetsya-programma-renovacii-v-moskve.html

Как утверждает председатель комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству московской Общественной палаты Андрей Козлов, почти 90 процентов голосующих на сайте «Активный гражданин» высказались за программу реновации и снос аварийных домов, сообщает ftimes.ru . Это значит, что согласно программе им будет выдано новое жильё в новостройках, по площади совпадающее с предыдущим. По словам господина Козлова, есть ещё более двух десятков домов, подлежащих сносу, в которых ни один житель не выразил своё мнение на этот счёт.
avatar
N

Сообщения : 908
Дата регистрации : 2016-08-03

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор N в Чт 9 Янв 2020 - 10:59

«Метриум»: московские застройщики недополучат 100 млрд руб. из-за реновации

Около 5% участников реновации в Москве отменили запланированную ранее покупку квартиры в новостройке в связи с объявленной властями программой сноса хрущевок, подсчитали эксперты Аналитического центра НАФИ на основе проведенного по инициативе компании «Метриум» социологического опроса. Это привело к потере московскими застройщиками 92,3 млрд руб. потенциальной прибыли, говорится в сообщении компании «Метриум».
По результатам соцопроса НАФИ и подсчетам экспертов компании «Метриум», московские девелоперы недополучат 92,3 млрд руб. прибыли из-за влияния программы реновации на планы потенциальных покупателей квартир из числа жителей пятиэтажек. Почти 30% из них намеревались улучшить жилищные условия до объявления властями решения о сносе старых домов и предоставлении новых квартир. Из тех, кто для улучшения жилищных условий рассматривал покупку жилья, 54% собирались искать альтернативы на первичном рынке жилья, в том числе в многоквартирных домах. После анонсирования программы реновации в 2017 году, 4,6% жителей пятиэтажек отказались от планов приобрести квартиру в новостройке.
По данным департамента градостроительной политики Москвы, всего в программу реновации вошли 350,5 тыс. квартир в старых домах. Соответственно, жители не менее 16,1 тыс. квартир передумали покупать новое жилье в проектах столичных застройщиков, то есть, как минимум, именно такое количество покупок могли совершить участники реновации.
Аналитики «Метриум» отмечают, что это сопоставимо с общим объемом рынка массового жилья в Москве . Так, в сентябре в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса были представлены 16,9 тыс. квартир.
При этом, согласно опросу, в среднем жители пятиэтажек, отказавшиеся от своих планов, рассчитывали потратить на приобретение новой квартиры около 5,7 млн руб. Таким образом московский рынок коммерческого жилья лишился покупателей с общим объемом средств, составляющим порядка 92 млрд руб.
Также участники программы реновации в ходе соцопроса раскрыли свои планы по покупке дополнительных площадей и квартир. Порядка 70% опрошенных не собираются ничего приобретать, тогда как 10% признались, что планируют купить либо дополнительную площадь, либо квартиру в доме, построенном по программе реновации. Эксперты «Метриум» отмечают, что в этом случае также речь идет о фактически недополученной застройщиками прибыли от возможных дополнительных продаж наиболее платежеспособным переселенцам из пятиэтажного жилого фонда.
https://www.irn.ru/news/132679.html

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132679.html
avatar
Валентин

Сообщения : 98
Дата регистрации : 2019-07-30

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Валентин в Пт 24 Янв 2020 - 10:03

Началось возведение двухсотого дома по реновации
Пятница, 24 января 2020 г
"Начали строить 200-й дом по программе реновации. "Юбилейная" новостройка будет стоять на Илимской улице в районе Лианозово", — написал Собянин в своем аккаунте "ВКонтакте".

Градоначальник напомнил, что программа началась чуть больше двух лет назад, и к этому времени уже передано под заселение 49 домов, в которые переехали больше 13 тысяч москвичей.

Программа реновации жилищного фонда Москвы стартовала в 2017 году. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в программу включено 5173 дома. В адресный перечень программы на данный момент входит 431 "стартовая" площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв.м жилья.
http://rosinvest.com/novosti/1403457
Венера
Венера

Сообщения : 352
Дата регистрации : 2016-08-01

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Венера в Пн 27 Янв 2020 - 10:32

Хуснуллин: «Жилье в стране стареет, и стареет достаточно серьезными темпами»

Проект всероссийской программы реновации жилья должен быть запущен на территории всей страны, начать его необходимо с крупных городов, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в эфире программы «Вести» в субботу с Сергеем Брилевым» на телеканале «Россия 1».
«Я считаю, что этот проект необходимо развивать для страны, пока, может быть, начать его на крупных городах отрабатывать», - приводит слова Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он добавил, что этот проект потребует больших средств.
«Реновация — это же огромные деньги, изменение всего уклада жизни. Но то, что это надо делать, то, что жилье в стране стареет, и стареет достаточно серьезными темпами, это создаёт очень большую угрозу», — подчеркнул Хуснуллин.
Напомним, в Москве программа реновации жилищного фонда стартовала в 2017 году. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в программу включено 5 173 дома.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133009.html
https://www.irn.ru/news/133009.html
NovikovStas
NovikovStas

Сообщения : 261
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 40
Откуда : Красноярск

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор NovikovStas в Вт 28 Янв 2020 - 11:07

@Венера пишет:
Хуснуллин: «Жилье в стране стареет, и стареет достаточно серьезными темпами»

Проект всероссийской программы реновации жилья должен быть запущен на территории всей страны, начать его необходимо с крупных городов, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в эфире программы «Вести» в субботу с Сергеем Брилевым» на телеканале «Россия 1».
«Я считаю, что этот проект необходимо развивать для страны, пока, может быть, начать его на крупных городах отрабатывать», - приводит слова Хуснуллина ИА «Интерфакс».
Он добавил, что этот проект потребует больших средств.
«Реновация — это же огромные деньги, изменение всего уклада жизни. Но то, что это надо делать, то, что жилье в стране стареет, и стареет достаточно серьезными темпами, это создаёт очень большую угрозу», — подчеркнул Хуснуллин.
Напомним, в Москве программа реновации жилищного фонда стартовала в 2017 году. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в программу включено 5 173 дома.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133009.html
https://www.irn.ru/news/133009.html
В регионах эту программу на УРА примут. Там еще кое где, бараки 30-ых годов.
avatar
N

Сообщения : 908
Дата регистрации : 2016-08-03

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор N в Вт 28 Янв 2020 - 12:32

Это же сколько надо средств на реновацию в регионах? Или она за счет местных бюджетов будет проводиться. Ну тогда она там на века у них затянется.
Aurina
Aurina

Сообщения : 39
Дата регистрации : 2019-04-26

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Aurina в Ср 29 Янв 2020 - 6:18

@N пишет:Это же сколько надо средств на реновацию в регионах? Или она за счет местных бюджетов будет проводиться. Ну тогда она там на века у них затянется.
Лакомые кусочки из лучших мест может и застройщики выхватят.
Простой
Простой

Сообщения : 263
Дата регистрации : 2016-10-27

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Простой в Ср 29 Янв 2020 - 10:47

За 5 лет по реновации переедет четверть участников программы

В течение ближайших 5 лет (до 2024 года) столичные власти намерены переселить по реновации около 200 тыс. москвичей, что составляет почти четверть от всех участников программы. Об этом заявил сегодня Сергей Левкин, глава отдела градостроительной политики столицы.
Как следует из сообщения стройкомплекса, на сегодняшний день по реновации переехали или в ближайшее время переедут больше 22 тыс. жителей пятиэтажек, готовящихся к сносу. Всего в 2020 году власти собираются переселить еще около 15 тыс. человек. В следующем, 2021 году, реновация ускорит свою работу: на этот год столичное правительство заселит в новые квартиры еще около 80 тыс. москвичей.
В ходе своей речи чиновник также сообщил, что в настоящий момент в рамках программы реновации строится 226 жилых зданий.

https://www.cian.ru/novosti-za-5-let-po-renovatsii-pereedet-chetvert-uchastnikov-programmy-302297/
avatar
Роман Романыч

Сообщения : 249
Дата регистрации : 2016-08-03

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Роман Романыч в Ср 5 Фев 2020 - 9:22

Главные отличия новых домов по программе реновации

Новые квартиры по программе реновации получили уже более 13 тысяч человек. Еще девять тысяч находятся в процессе переезда: одни уже упаковывают вещи, другие только осматривают будущее жилье. Из всех плюсов нового жилья москвичи больше всего оценили светлые и теплые комнаты, застекленные балконы, удобные лифты. Чем еще отличаются новостройки от старых домов и как изменятся сами квартиры — в материале mos.ru.
Дома, которые были включены в программу реновации, не только физически износились, но и устарели морально. Говоря простыми словами, так уже больше не строят. Просто снести старый дом и построить на его месте точно такой же новый невозможно.
За десятки лет, которые прошли с момента появления пятиэтажек, изменились строительные нормативы, появились новые материалы, сами москвичи стали предъявлять более высокие требования не только к жилью, но и к инфраструктуре. Вместе с новыми домами участники программы реновации получат и обновленную городскую среду, которая учитывает потребности всех жителей.

Арочные окна и витражные балконы

Дома по программе реновации строятся по индивидуальному проекту. Свой характер каждому строению придают разнообразные элементы декора. Например, в доме на Бауманской улице сделают арочные окна. На Ангарской улице фасады украсят необычным градиентом: чем выше, тем светлее будет облицовочный камень. В доме в Лосиноостровском районе на балконах установят витражное остекление.
В доме, где теперь живет Юлия Седых вместе со своим мужем и маленькой дочкой, балконы с панорамным остеклением. «Такой красивый балкон, что даже цветы начали выращивать. Захотелось украсить его еще больше. Раньше у нас был незастекленный балкон, на него было страшно выходить. Здесь мне нравится больше», — рассказывает женщина.
Придать дому индивидуальность и расставить в городе яркие акценты позволяют вентилируемые фасады. Для облицовки зданий можно использовать практически любые материалы: керамогранит, клинкерную плитку, разноцветные металлические кассеты. Кроме того, вентфасады легко и быстро монтировать, а еще они создают в здании комфортный микроклимат: защищают от жары летом и от холода зимой.
Те дома, которые построят из панелей, не будут серыми и безликими. Сейчас технологии позволяют наносить на внешние стены разнообразные элементы декора — декоративную плитку, орнаменты и узоры. Современные панельные дома теплые и прочные, с хорошей тепло- и звукоизоляцией. Они построены из качественных материалов, совсем не таких, какие использовали 50 лет назад.

Места для хранения и порядок в подъездах

Площадь мест общего пользования в новых домах вырастет в 8,7 раза. В просторных холлах первого этажа разместятся колясочные. Особенно этому будут рады жители однокомнатных квартир — детские коляски, самокаты и велосипеды можно будет хранить прямо в подъезде на первом этаже. Если в старых домах на одного человека в среднем приходилось всего два или три квадратных метра нежилой площади, то в новых домах эта цифра выросла до 13–15 квадратных метров. Дополнительная площадь дает возможность разместить мусоропровод, лифты, сделать широкие коридоры — все это сделает жизнь горожан комфортнее.
По решению жильцов, в их доме также может появиться консьерж. Для него в подъездах новостроек предусмотрены специальные помещения. Консьержи следят за чистотой и порядком, контролируют работоспособность всех домовых систем и служб. Если в подъезде перегорит лампочка, то консьерж сообщит об этом в управляющую компанию, которая пришлет сотрудника, чтобы все исправить.

Квартиры с собственным микроклиматом

Изменятся и сами квартиры. Количество комнат, а также жилая площадь в них будет не меньше, чем в старых. А вот кухни и санузлы станут больше. Если в пятиэтажках размеры кухни редко превышали шесть квадратных метров, то в новых домах кухни будут не менее девяти «квадратов». Кроме того, площади квартирам добавят и широкие коридоры и балконы. В среднем площадь новых квартир на 30 процентов больше, чем старых. На одного человека в новом доме будет приходиться 27,5–30 квадратных метров площади квартир, в то время как в пятиэтажках этот показатель был около 18–20 квадратных метров.
«Честно скажу, мы не ожидали, что квартира будет такая красивая и большая по площади. Очень хорошие лоджии, большая кухня. Это не пятиэтажка. Это небо и земля. Это другой уровень и качество жизни», — говорит Наталья Николаева, которая переехала в новый дом в июне 2019 года.
А еще в новых квартирах будет тепло. Современные системы отопления согреют помещение, а качественные стройматериалы и современные двухкамерные стеклопакеты в окнах сохранят тепло в доме. На радиаторах отопления установят терморегуляторы для тех, кто предпочитает жить в прохладе. С их помощью можно будет отключить батареи, чтобы понизить температуру воздуха в квартире.

Большие лифты и специальные квартиры

Жизнь в новых домах станет удобнее для маломобильных граждан. Вход в подъезд и лифтовый холл будут расположены на одном уровне. Ширина коридоров в подъездах будет не менее двух метров, а наличие двух лифтов — пассажирского и грузо-пассажирского — даст возможность выходить из дома даже тем жильцам, которым по состоянию здоровья трудно ходить по лестницам. Теперь они смогут самостоятельно выйти на прогулку в ближайший сквер или сделать необходимые покупки в магазинах на первых этажах.
«Здесь, конечно, удобнее. На пятый этаж походите с внуками! А тут зашел в лифт и доехал. Мама у меня на пенсии, она инвалид второй группы. На пятый этаж ей, конечно, тяжело ходить было. Важно, что остались в том же дворе, поскольку мама ходит в поликлинику, в которой знает всех врачей. Ей удобно», — говорит Елена Ушакова, которой раньше приходилось пешком ходить на пятый этаж.
Во многих домах для тех, кто передвигается на инвалидной коляске или имеет другие заболевания опорно-двигательного аппарата, предусмотрены специальные квартиры на нижних этажах. Их закладывают в проект строящегося дома в зависимости от того, сколько семей с маломобильными гражданами проживают в расселяемых домах поблизости. Такое жилье отличается более широкими коридорами, а также наличием устройств для связи с диспетчером экстренных служб.

Современные технологии и экономия времени

А еще в прошлом году дома для программы реновации стали проектировать по принципиально новой технологии — BIM. Цифровые 3D-модели зданий, которые создаются с ее применением, включают огромную базу данных — от изображения каждого элемента строения до подробной технической информации о ней. Вся эта информация может быть использована и на стадии проектирования, и во время строительства, и во время последующей эксплуатации объекта. Применение BIM-технологий позволит сократить время проектирования, а главное — минимизировать количество возможных ошибок.
https://www.mos.ru/news/item/68904073/?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 145
Дата регистрации : 2019-01-25

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Нина Владимировна в Пт 7 Фев 2020 - 10:30

На севере Москвы 2,9 тыс. жителей получили новое жилье по программе реновации

На севере Москвы идет переселение жильцов 20 многоквартирных домов по программе реновации. Они расположены в Бескудниковском  и Дмитровском районах, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В районах Бескудниковский и Дмитровский Северного административного округа в рамках программы реновации переселяются 4815 жителей, из них 2992 — более 62 процентов — заключили договоры с департаментом городского имущества на новое жилье. Еще 40 приглашены для заключения договоров в центры информирования граждан, расположенные в новостройках», — приводятся слова Ефимова в сообщении пресс-службы департамента городского имущества города Москвы.
Жители пятиэтажек переезжают в девять новостроек: пять из них находятся на Бескудниковском бульваре (дома 3, 5, дом 11, корпус 1, дом 11, корпус 2 и дом 13), три — на Дмитровском шоссе (дома 68, 70 и дом 74, корпус 1), еще одна — на Долгопрудной улице (дом 12).
«С целью оказания содействия гражданам при переселении открыты центры информирования, где в том числе можно получить консультацию представителей департамента городского имущества», — подчеркнул Владимир Ефимов.
До конца 2020 года в Тимирязевском, Дмитровском и Головинском  районах планируется подготовить к заселению еще четыре новостройки по адресам: Тимирязевская улица, владение 8; Флотская улица, владение 68, корпус 1; Флотская улица, владение 68, корпус 2; Долгопрудная улица, дом 7."


Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133252.html
&Кирилл
&Кирилл

Сообщения : 115
Дата регистрации : 2018-10-11

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор &Кирилл в Вт 11 Фев 2020 - 9:13

Более 14 тыс. москвичей переехали по программе реновации за 2 года

Свыше 14 тыс. москвичей переехало по программе реновации с момента старта переселения, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Два года назад мы начали заселение первого дома по реновации в столице. Сегодня в стадии расселения находятся 128 старых домов, в новые квартиры уже переехали 14,1 тыс. жителей. Еще 8,2 тыс. москвичей находятся в процессе переезда», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса.
Он добавил, в столице по программе реновации построили 53 дома площадью 700 тыс. кв. метров, из них 49 передано под переселение.
«Сегодня строится 155 домов площадью 2,2 млн кв. метров, еще 71 новостройку площадью 1,4 млн «квадратов» проектируют», – сказал Бочкарёв.
Как сообщалось ранее, заселение первого дома по реновации началось в феврале 2018 года в районе Северное Измайлово на 5-ой Парковой улице.
Мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2018 года. Сегодня для участников программы передано 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133298.html
https://www.irn.ru/news/133298.html
Лука $
Лука $

Сообщения : 167
Дата регистрации : 2018-09-21

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Лука $ в Ср 12 Фев 2020 - 10:49

В Дмитровском районе продолжается программа реновации

18:25 07.02.2020


Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 D2 В районах Бескудниковский и Дмитровский в рамках программы реновации переселяются более четырех тысяч жителей, из них более 62% — заключили договоры с департаментом городского имущества на новое жилье. 

Еще 40% приглашены для заключения договоров в центры информирования граждан, расположенные в новостройках. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы со ссылкой на заммэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Отмечается, что жители пятиэтажек переезжают в девять новостроек: пять из них находятся на Бескудниковском бульваре, три — на Дмитровском шоссе, еще одна — на ул. Долгопрудная.

С целью оказания содействия гражданам при переселении открыты центры информирования, где в том числе можно получить консультацию представителей Департамента городского имущества.

В Дмитровском районе планируется подготовить новостройку по адресу ул. Долгопрудная, 7

https://dmitrovskiy.mos.ru/presscenter/news/detail/8677309.html
avatar
Феона

Сообщения : 42
Дата регистрации : 2019-07-30

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Феона в Пт 21 Фев 2020 - 9:05

Власти Москвы прорабатывают 40 новых площадок по реновации

Здесь могут построить около 600 тысяч «квадратов» жилья

Столичные власти рассматривают возможность застройки 40 новых площадок по программе реновации. На этих участках может быть возведено около 600 тысяч «квадратов» жилой недвижимости, сообщили в московском департаменте градостроительной политики.
По словам главы департамента Сергея Левкина, новые площадки не привязаны к территориям, на которых планируется расселять и сносить дома в рамках программы. Площадки подбирают совместно со специалистами департамента городского имущества, Москомархитектуры и префектурами.
Программа реновации ветхого жилого фонда была запущена в Москве летом 2017 года. В столице планируется снести ветхие пятиэтажки и переселить из старого фонда более 1 млн человек.  В городе уже сдано более 50 домов в рамках программы. К настоящему моменту утверждена 431 стартовая площадка. На этих участках будет построено 6,8 млн кв. м жилья.
Ранее депутат Мосгордумы Михаил Тимонов предложил ограничить этажность реновационных новостроек и запретить строительство жилых домов выше 14 этажей в рамках программы. Парламентарий напомнил, что в 2017 году власти пообещали, что высота домов, строящихся по программе, не будет превышать 14 этажей, а плотность застройки будет соответствовать предусмотренной Генпланом

https://www.cian.ru/novosti-vlasti-moskvy-prorabatyvajut-40-novyh-ploschadok-po-renovatsii-303115/
avatar
Роман Романыч

Сообщения : 249
Дата регистрации : 2016-08-03

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Роман Романыч в Чт 5 Мар 2020 - 9:28

Квартиры в московских домах под снос по реновации подорожали на четверть        

Стоимость квадратного метра в домах, вошедших в столичную программу реновации, за три года увеличилась на 26%. Этому способствовало снижение конкуренции среди продавцов квартир и повышенный интерес покупателей к подобным объектам. К таким выводам пришли аналитики ЦИАН, изучив предложение реновационных квартир.

Стабильный рост цен на квартиры, вошедшие в программу реновации, наблюдается с января 2018 года и по сегодняшний день. По подсчетам ЦИАН, средняя цена 1 кв. м в домах под снос в феврале этого года составила 190,2 тыс. руб. Три года назад, когда программа была только анонсирована, «квадрат» в таких домах стоил 150,7 тыс. руб. Рост — 26%.
Для сравнения: за тот же период средняя цена 1 кв. м в хрущевках, не вошедших в программу, увеличилась на 22%. В квартирах, включенных в программу реновации, «квадрат» оказывается дороже в среднем на 3 тыс. руб., чем в сопоставимых по качеству объектах, которые не планируется сносить, говорится в исследовании.

Максимальный прирост цен в домах, вошедших в программу реновации, зафиксирован в ЗелАО (+46%), ЦАО (+42%), ЗАО (+41%), НАО (+36%) и ЮЗАО (+33%). Лидерами по средней стоимость 1 кв. м стали квартиры, включенные в программу реновации в ЦАО (275 тыс. руб.), ЗАО (215 тыс. руб.) и ЮЗАО (212 тыс. руб.). Самая дешевая недвижимость по программе реновации доступна в ТАО (112 тыс. руб.), НАО (140 тыс. руб.) и ЗелАО (151 тыс. руб.).

Отмечается, что квартиры в хрущевках по программе реновации продаются быстрее, чем другие объекты вторичного рынка. По данным риелторов, средний срок экспозиции реновационных квартир составляет 88 дней. Это на десять дней меньше, чем занимает поиск жилья на другие объекты вторичного рынка.

Ранее мэрия Москвы назвала районы, которые лидируют по темпам переселения москвичей по программе реновации. Ими стали Пресненский и Бескудниковский, а также Котловка, Южное Медведково и Проспект Вернадского.

Столичная программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир, в которых проживает более 1 млн человек. 


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e5f6e759a794795ff9f0d70?from=newsfeed
avatar
Arina

Сообщения : 118
Дата регистрации : 2019-01-14

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Arina в Пт 6 Мар 2020 - 9:34

Тоже неплохая инвестиция в домах под реновацию.
avatar
avatar

Сообщения : 59
Дата регистрации : 2016-03-28
Возраст : 40

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор avatar в Вт 10 Мар 2020 - 15:15

@Arina пишет:Тоже неплохая инвестиция в домах под реновацию.
Еще какая неплохая

ЦИАН: москвичи используют полученные в процессе реновации квартиры для получения дохода

https://www.bfm.ru/news/438111

" Жители столицы, по данным портала, пытаются заработать на жилье, полученном в рамках реновации: его сдают в долгосрочную аренду или продают


Около 13% владельцев квартир, получивших жилье в Москве в процессе реновации, выступают в качестве инвесторов, выяснили аналитики ЦИАН. Результаты исследования имеются в распоряжении Business FM....

Как правило, сдают новые квартиры москвичи, сдававшие предыдущее жилье в пятиэтажках. Только теперь это более выгодный вариант, отмечает риелтор, эксперт рынка аренды Александр Харыбин.


[size=16]— На самом деле, очень многие люди, которые получили квартиру по реновации, и раньше ее сдавали, а многие ее просто держали и ждали этой самой реновации для того, чтобы, как только получат новую квартиру, ее продать. Это, в принципе, один из самых простых бизнес-планов, которые я видел, потому что те квартиры, которые люди получили по реновации, как правило, стоят, бывает, и в три раза дороже, чем прежние «хрущевки».[/size]

— Получается, что это очень выгодно? У людей существенно улучшается ситуация после того, как они получают квартиру по реновации и вместо старой квартиры сдают новую?


— Для большинства да. Есть, конечно, негативные варианты, но их крайне мало. И большинство, особенно те, кто успел каким-то образом подсуетиться, договориться, получили квартиры даже лучше, чем могли бы получить, и в лучших районах...."
Венера
Венера

Сообщения : 352
Дата регистрации : 2016-08-01

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Венера в Ср 11 Мар 2020 - 9:40

Ничего себе ,в 3 раза дороже хрущевки новая реновационная квартира выходит . Вот это прибыль владельцам.
avatar
Arina

Сообщения : 118
Дата регистрации : 2019-01-14

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Arina в Вт 17 Мар 2020 - 13:05

Лёвкин: разница в цене новой и старой квартиры, включенной в реновацию, составляет около 20%

За последние три года стоимость квартир в старых домах, попавших в программу реновации жилищного фонда, увеличилась, что свидетельствует о росте доверия москвичей к этому проекту, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«Для примера возьмем однокомнатную квартиру в пятиэтажке, расположенную в районе Щукино Северо-Западного административного округа, которую отделяет от метро несколько минут езды на общественном транспорте. Сейчас эта квартира площадью 35,5 квадратных метра стоит 7 миллионов рублей. Только за последний год цена одного квадратного метра в этом доме выросла на 6,5 процента. В то же время за последний год в Щукино цена одного квадратного метра в домах, не вошедших в программу реновации, выросла только на 1 процент», - приводятся слова Лёвкина в сообщении пресс-службы департамента.
По его словам, разница между ценой новой и старой квартиры (включенной в реновацию) начала сокращаться и на сегодняшний день составляет около 20%. «О чем это говорит? Прежде всего о том, что продавцы и покупатели квартир в сносимых домах верят в программу, верят не только в то, что все планы по переселению будут реализованы, но и в то, что новое жилье будет комфортным и качественным», - добавил глава департамента.
Программа реновации жилищного фонда в Москве была утверждена в августе 2017 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5173 домов. Сейчас для ее реализации подобрана 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133856.html
https://www.irn.ru/news/133856.html
avatar
Arina

Сообщения : 118
Дата регистрации : 2019-01-14

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Arina в Чт 6 Авг 2020 - 10:07

Публикация плана реновации в Москве перенесена из-за коронавируса 

График переселения жителей Москвы из домов, участвующих в программе реновации, будет опубликован «скорее к концу года», передает «Коммерсантъ» заявление Москомархитектуры. Адресный план должен был быть опубликован 30 июня, однако к этому времени он так и не появился публично. Задержка произошла «в связи с пандемией», сказали в Москомархитектуре.
Большинство планов прошли общественные слушания, сейчас они находятся на доработке, уточнили в ведомстве. Представители Москомархитектуры отметили «Коммерсанту», что параллельно с доработкой планов разрабатываются этапы их реализации, при этом строительство стартовых домов и переселение в них жителей хрущевок не прекращается.
Программа реновации жилищного фонда в Москве началась в 2017 г., она подразумевает снос и расселение жителей ветхих домов и пятиэтажных домов-хрущевок. Адресный план должен был быть опубликован к 31 декабря 2019 г., позднее сроки перенесли на 30 июня 2020 г.
https://www.vedomosti.ru/realty/news/2020/07/07/834097-renovatsii-koronavirusa
Философ
Философ

Сообщения : 340
Дата регистрации : 2016-08-03

Программа сноса пятиэтажек в москве - Страница 7 Empty Re: Программа сноса пятиэтажек в москве

Сообщение автор Философ в Пн 14 Сен 2020 - 9:40

В ходе реновации возведут свыше 400 объектов социальной инфраструктуры
Реновация - это не только квартиры улучшенной планировки
Почти миллион москвичей до 2032 года получат новые квартиры по программе реновации. После пандемии по всему городу возобновилось строительство. Часть объектов уже сданы и скоро туда въедут новоселы. Но программа не ограничивается возведением жилых домов.
Пандемия в Москве лишь притормозила ход реализации программы реновации. Сейчас все стройки возобновлены и идут в еще более активном темпе.

"Стандарты качества, конечно же, не зависят от этапов реализации. Мы продолжаем строить дома улучшенной планировки, с улучшенной отделкой, с улучшенными стандартами благоустройства", - заявил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.
Татьяна Николаевна готовит обед на маленькой кухне в старой хрущевке на улице Шумилова. В этой квартире она прожила почти 60 лет. Сейчас здесь ютятся три семьи - пенсионерка, ее дети и внуки. Совсем скоро семья переедет в просторную квартиру по программе реновации. От старой хрущевки до нового дома Татьяны Луниной - всего каких-то двести метров.
- Вид вообще просто шикарный. На старости лет хоть Москву увижу!

Светлые комнаты и коридор, свежий ремонт и лоджии с панорамным остеклением. Но главное - просторная кухня. Здесь за общим столом теперь может собраться вся семья.
- Кушать будем здесь. Не каждый в своей комнате. Здесь уже можем себе позволить.

В программе реновации - более пяти тысяч домов. Новое жилье получат почти миллион москвичей. Однако реновация - это не только квартиры улучшенной планировки, но и новая инфраструктура.

    Текущее время Пт 18 Сен 2020 - 14:34