Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!

Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Вы хотите отреагировать на этот пост ? Создайте аккаунт всего в несколько кликов или войдите на форум.
Форум жителей ЖК Летний сад - всё о нашем микрорайоне

Площадка для общения по проекту (девелопер Группа Эталон). Отзывы покупателей. Ход стройки последних корпусов, детсада и школы

Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

K@stos
K@stos

Сообщения : 1448
Дата регистрации : 2016-01-21

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор K@stos в Пн 13 Фев 2017 - 9:54

Первое сообщение в теме :

http://m.pikabu.ru/story/kvartira_v_ipoteku_ili_kak_platit_ni_za_chto_4824778

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 5c93d6c6ea60

В 27 лет, я решилась таки на ипотеку. Брала в Сбербанке, и заявку решили оставить на строящееся жилье. Квартиру искала только по аккредитованным объектам от Сбербанка. Думала, что так будет надежнее...


В связи с тем, что банк подтвердил ограниченную сумму и на новостройку, то выбор был невелик. Взяла в итоге у застройщика ООО Партнер Капитал (Общеизвестное имя премьер Девелопмент), в Московсокй области, г. Королев, ул. Тарасовская д2. Всего у застройщика три дома в Королеве по ул Тарасовская...


Заключили трехсторонний договор, т.к. в ипотеку, и ждала, когда достроят. По срокам сдачи по договору должны были передать в ноябре 2014 года, но раньше весны 2015 не ждали.


И еще момент, когда покупали у дома было построено более 9 этажей и была сделана облицовка первых 3х этажей.

Весной 2015 года, я начала наблюдать за строительством объекта присталней т.к. стройка резко стала идти медленно. До этого в месяц по два-три этажа в месяц строилось плюс облицовка дома. А тут еле еле облицовку сделают на один этаж и то не полностью и все.

К концу 2015 года, там оставалось в лучшем случае 15 рабочих (на весь дом!), половина из которых бамбук курила.

В феврале уже 2016 года, перенесли сроки по сдаче дома в очередной раз.

С тех пор у нас один-два рабочих, и то, ничего не делают! ...

Естественно, мы уже писали по отдельности и вместе, иски поданы, в т.ч и на признание объекта проблемным, вызывали телевидение и местное и вести, создавали петицию даже, но толку ноль. Всех пофигу.

Одно из последних действий, и что уже побудило скинуть пост сюда, это наша прокуратура!!!

Итак, наша инициативная группа написала письмо от всех дольщиков в прокуратуру, чтобы объект признали проблемным... 

...В целом и общем, тоже самое происходит и просто с нашими обращениями: пишешь в администрацию президента или приемную, они через пару недель присылают отбивку, что ваш вопрос/письмо передано в администрации московской области, а с администрации МО приходит ответ, что ждите, у вас срок до мая 2016, сентября 2016, декабря 2016, мая 2017, июня 2017 и т.д.

А тем кто не в курсе поясняю, что если объект, именно объект, т.е дом, а не застройщика, объявят проблемным, то на него обязаны будут обратить внимание и/или застройщик достроить в срок, и/или администрации города должна найти другого застройщика. В виду чего, администрация сидит ровно на жопе и тупо отнекиваются от нас. Минстрой тоже отнекивается, аргументируя тем, что объект коммерческий, и они не могут что-либо предпринимать к застройщику и объекту, и главное сажать руководство тоже, т.к. те выполняют минимальные условия для продления сроков по строительству. А минстрой продолжает продлевать их!! 

И тут же администрация, застройщик и другие обвиняют дольщиков, что мы сами виноваты, что купили жилье! И никого не интересует, естественно, причины, а главное года! А ведь до кризиса все было отлично!!!
Вообщем тупик!! Куда ни ткнись!(((

ПС. Ситуация не только у нас такая, сейчас очень много объектов именно в таком состоянии, ни туда ни сюда =((
Простой
Простой

Сообщения : 255
Дата регистрации : 2016-10-27

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Простой в Ср 19 Фев 2020 - 9:34

 Рефинансировать ипотеку целесообразно, если это снизит ставку не менее чем на 1,5%

Рефинансировать ипотечный кредит целесообразно только в том случае, если это поможет снизить ставку не менее чем на 1,5%, считают эксперты компании «БЕСТ-Новострой».
Дело в том, что сама процедура рефинансирования требует определенных затрат – это расходы на новый оценочный альбом, перестрахование титула и жизни самого заемщика, заказ справок, оплата ячейки или оформления аккредитива, перевод денежных средств из одного банка в другой…
К примеру, госпошлина за регистрацию залога составит 500-1000 руб., отчет об оценке квартиры обойдется в 5,5 тыс. руб. (в зависимости от объекта и его месторасположения), за новую страховку придется заплатить около 1% от суммы кредита, за выписку из ЕГРН – 750 руб., а за нотариальное согласие супруга на сделку – еще примерно 2,5 тыс.
И при этом (что для многих может стать сюрпризом) на время переходного периода новый банк до регистрации нового залога устанавливает для заемщика повышенный процент, добавляя к текущей ставке 2% годовых. Делается это с тем, чтобы стимулировать заемщика более оперативно собрать все справки и документы.
Есть и еще один очень важный нюанс, который вполне может послужить стоп-фактором рефинансирования. Если до этого заемщик не оформил имущественный вычет и не получил вычет по процентам, то после рефинансирования он сможет рассчитывать только на вычет по основному договору, а компенсацию по процентам он уже не получит (точнее, получит только за выплаченный период). Объясняется это тем, что вычет по процентам предусмотрен только в случае ипотеки в силу закона, а для ипотеки в силу договора (каковой она является после процедуры рефинансирования) эта опция не предусмотрена.
По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», эта процедура может быть выгодной, если ставка отличается от существующей примерно на 2% и доход заемщика не изменился, говорится в пресс-релизе компани
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133461.html
https://www.irn.ru/news/133461.html
Лука $
Лука $

Сообщения : 167
Дата регистрации : 2018-09-21

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Лука $ в Чт 20 Фев 2020 - 11:19

В России взять ипотеку оказалось выгоднее, чем копить деньги на жилье

МОСКВА, 19 февраля, ФедералПресс. Эксперты рассказали о выгоде ипотеки. При условии, что в семье работает два человека.

Специалисты подсчитали, что выгоднее в России – оформить ипотеку или копить деньги на жилье. Выяснилось, что ипотечный кредит все же взять выгоднее.

За основу была взята следующая ситуация: в семье работают два человека, их доход равен средней зарплате в регионе. На оплату ипотеки семья готова тратить половину совместного дохода (одну среднюю зарплату в регионе). При этом первоначальный взнос по ипотеке составляет 20 % от стоимости квартиры, а процентная ставка – 6 %. В другой ситуац
ии – семья копит деньги на покупку квартиры и снимает «двушку». Они также откладываю одну зарплату.

В ходе исследования выяснилось, что в среднем по стране на выплату ипотеки уйдет 5 лет и 3 месяца. А накопить на квартиру получится только за 9 лет и 4 месяца. Получается, что ипотека позволит оформить в собственность «двушку» на 4 года и 1 месяц раньше, чем аренда, хотя за это придется переплатить 353 тысяч 704 рубля.+

Отмечается, что по времени выгоднее всего ипотека в Крыму, Чеченской Республике и Москве. Наименьший выигрыш по времени дает ипотека в Магаданской области, пишет «Российская газета ».
https://fedpress.ru/news/77/realty/2435802
avatar
Arina

Сообщения : 93
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Arina в Пт 6 Мар 2020 - 9:29

Комфортный для выплаты ипотеки семейный доход россиян составляет 70,7 тыс. рублей.


За полгода он снизился почти на 7%
Чтобы выплачивать ипотечный кредит с комфортом, россиянам рекомендуется иметь в качестве семейного дохода 70,7 тыс. рублей. При этом с лета прошлого года этот показатель сократился почти на 7%. Об этом говорится в отчете  Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Главной причиной сокращения рекомендованного при выплате ипотеки дохода является снижение на 1,3 п.п. средней ипотечной ставки.
Аналитики напоминают, что показательно рекомендованного семейного дохода нужен для определения уровня доступности ипотеки для граждан. В целом, комфортным считается соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1:3.
Выше всего семейный доход для комфортной выплаты ипотеки нужен москвичам (158,4 тыс. рублей на семью). Следующими в рейтинги идут жители Подмосковья (104,2 тыс. рублей), Санкт-Петербурга (88,5 тыс. рублей), Приморья (80,1 тыс. рублей) и Ленобласти (76,8 тыс. рублей).
Самый низкий доход аналитики рекомендовали жителям Челябинской (48 тыс. рублей), Кировской (48,4 тыс. рублей) и Вологодской (50,1 тыс. рублей) областей.
https://www.cian.ru/novosti-komfortnyj-dlja-vyplaty-ipoteki-semejnyj-dohod-rossijan-sostavljaet-707-tys-rublej-303571/
 
Настенька
Настенька

Сообщения : 222
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Настенька в Вт 10 Мар 2020 - 15:12

Обвал рубля повлияет на ставку по ипотеке

Падение рубля приведет к повышению ставок по ипотеке в России, предположила в разговоре с URA.RU вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
По словам эксперта, если Центробанк примет решение увеличить ключевую ставку, вслед за этим банки повысят ставку по ипотеке, но на сколько, пока сказать сложно, так как рубль не прекратил свое падение. «Если курс дойдет до ста рублей, ставки будут астрономические. Все зависит от глубины падения рубля. Но то, что будет инфляция, а вслед за инфляцией, естественно, произойдут все негативные последствия, в том числе, повышение ставки — это однозначно», — отметила в разговоре с корреспондентом агентства Радченко.
Банки находятся в зависимом положении от ставки, которую определяет ЦБ, подчеркивает собеседник агентства. В данный момент, по словам эксперта, ставка составляет 6%, по ней банки занимают у ЦБ средства, и закладывают в ипотечную ставку свою маржу (разницу между ценой и себестоимостью) и риски, после чего она повышается до 8%. Если же Банк России установит ставку на уровне 7%, ставка по ипотечному кредиту, соответственно, будет 9%, объясняет Радченко.
https://ura.news/news/1052421885?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
Ниннель
Ниннель

Сообщения : 309
Дата регистрации : 2016-08-01

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Ниннель в Ср 11 Мар 2020 - 9:44

Ну вот надеялись на скорейшее снижение ставок а теперь не понятно и чего ждать.
avatar
Ирма

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Ирма в Чт 12 Мар 2020 - 15:35

Из-за падения рубля ипотечные ставки могут вырасти


Ставки по ипотеке могут вырасти на 1-2 процентных пункта при условии повышения Центробанком ключевой ставки. Об этом заявил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. На ближайшем заседании регулятор может повысить ключевую ставку из-за падения курса рубля.
По словам Мутко, банки практически неделю выдают ипотечные займы в убыток с учетом долгосрочной перспективы. Сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 8,5% годовых. Размер ставок будет зависеть от того, какое решение по ключевой ставке примет Центробанк. Если произойдет повышение ключевой ставки, ипотечные ставки вырастут на 1-2 пункта. Мутко считает, что после решения ЦБ банки еще неделю-полторы будут выдавать займы по ранее установленным ставкам.
По состоянию на 1 февраля 2020 года средневзвешенная ипотечная ставка снизилась до исторического минимума —  8,84% годовых. Утром 9 марта российский рубль на фоне обвала цен на нефть упал по отношению к доллару и евро. Доллар подорожал до 75 рублей, курс евро вырос до 85 рублей. В последующие дни наблюдались колебания на валютном рынке. 12 марта в ходе торгов курс доллара доходил до 74,1 рубля, курс евро составил 83,7 рубля.
Очередное заседание Совета директоров Банка России намечено на 20 марта.
https://www.cian.ru/novosti-iz-za-padenija-rublja-ipotechnye-stavki-mogut-vyrasti-303743/
avatar
Валентин

Сообщения : 81
Дата регистрации : 2019-07-30

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Валентин в Пт 13 Мар 2020 - 11:28

Ставки конечно расстроит если опять поднимутся, но еще хуже если цены вверх поползут.
Настенька
Настенька

Сообщения : 222
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Настенька в Пн 16 Мар 2020 - 9:06

Банки начали повышать ставки по ипотеке после падения курса рубля

О принятом решении или намерении изменить ставки изданию сообщили представители нескольких финансовых организаций

Российские банки начали повышать ставки по ипотеке после снижения курса рубля, сообщают «Ведомости» со ссылкой на представителей нескольких финансовых организаций.

По данным издания, ипотечные ставки с 13 марта подняли ЮниКредит Банк и Транскапиталбанк. В первом случае они выросли на 1,5 п. п.до 10,4‒13,5% годовых, во втором на 1,5 п.п. до 9,99‒10,29% (кроме программы «семейная ипотека»).

При этом в Транскапиталбанке сообщили, что повышение коснется клиентов, которые только обратятся за кредитами, а также тех, кому уже одобрена ипотека, если они не успеют выйти на сделку до 31 марта. Однако, как сообщил «Ведомостям» директор дирекции ипотечного кредитования ТКБ Вадим Пахаленко, существует вариант, при котором решение о повышении ставок для других заемщиков с одобренной ипотекой будет принято при ухудшении обстановки.

О возможной корректировке ставок по ипотеке изданию также заявили в Абсолют Банке, Альфа-банке, «ФК Открытие» и Росбанке. В Райффайзенбанке сообщили, что будут «следить за изменениями экономической ситуации и корректировать условия кредитования соответственно».

В Сбербанке и Газпромбанке возможные изменения «Ведомостям» комментировать отказались.

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/economics/14/03/2020/5e6d09519a7947347c985a89?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
avatar
Arina

Сообщения : 93
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Arina в Вт 17 Мар 2020 - 8:54

В марте вырос спрос на ипотечные кредиты

Граждане стремятся быстрее оформить займы, опасаясь роста ипотечных ставок
В первой половине марта россияне стали чаще интересоваться ипотекой, рассказали ТАСС эксперты рынка недвижимости. Некоторым банкам пришлось увеличить сроки рассмотрения заявок на ипотеку из-за дополнительной нагрузки.
Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов рассказал, что с 10 марта наблюдался ажиотажный спрос на консультации по ипотеке во всех городах. По сравнению с январем-февралем 2020 года спрос на консультации вырос на 41%. В Петербурге число обращений росло в геометрической прогрессии. С начала года количество заявок выросло в 15 раз.
По оценке главы департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Сергея Шломы, в Москве в первой половине марта этого года на вторичном рынке жилья ипотечный спрос по числу сделок увеличился на 20% по сравнению с таким же периодом прошлого года.
По словам председателя совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирины Доброхотовой, в агентстве недвижимости также отмечают спрос на ипотечные продукты, однако ажиотажа не наблюдается.

https://www.cian.ru/novosti-v-marte-vyros-spros-na-ipotechnye-kredity-303862/
avatar
N

Сообщения : 861
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор N в Ср 18 Мар 2020 - 9:14

Сбербанк зафиксировал рекордный спрос на ипотеку на фоне коронавируса

Сбербанк не наблюдает паники у клиентов-физлиц на фоне информации о распространении коронавируса, но при этом фиксирует рост операций по снятию наличных, оплате с карт в магазинах, а также повышенный спрос на потребительские кредиты и ипотеку, заявил глава банка Герман Греф.
«Есть повышенный спрос на потребкредиты и ипотечные кредиты. По ипотеке даже был зафиксирован исторический максимум спроса. Но тоже думаю, что это такая временная история. Я думаю, что сейчас рынок должен начать успокаиваться», — цитирует Грефа ИА «Интерфакс».
По его словам, в целом Сбербанк оценивает поведение людей как рациональное.
«По населению пока действительно все спокойно. Паники мы не ощущаем. Мы видим, что население наше — большие молодцы, люди ведут себя прагматично. То есть обычных ошибок, броситься в обменные пункты и менять валюту по первому попавшемуся курсу — такого поведения в этот раз мы не видим, и это очень здорово. Это означает, что уровень финансовой грамотности людей у нас серьезно растет», — сказал Греф.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133870.html
https://www.irn.ru/news/133870.html
avatar
Роман Романыч

Сообщения : 238
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Чт 19 Мар 2020 - 15:42

Не только ипотечные кредиты популярны сейчас стали , но и потребительские на фоне ослабления рубля. Карты кредитные люди набирают.
avatar
Феона

Сообщения : 39
Дата регистрации : 2019-07-30

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Феона в Пт 20 Мар 2020 - 9:11

МосТУ группы «Эталон»: количество заявок на ипотеку в марте выросло на 10%

Падение курса рубля, как и ожидалось, привело к резкому увеличению спроса на ипотечные продукты. Банки, занимающие ведущие позиции на рынке жилищного кредитования, сообщают, что количество заявок, поданных за последнюю неделю, на 5-25% превышает средние показатели. Застройщики со своей стороны подтверждают усиление покупательского интереса к покупке недвижимости в ипотеку, говорится в сообщении пресс-службы группы «Эталон».
Так, по данным группы «Эталон», с начала марта клиенты на 10% чаще, чем месяц назад, обращались к помощи банков. Это происходит на фоне роста первичных обращений клиентов в компанию на 25-30%. Резкий всплеск покупательской активности наблюдается с 10 марта, после обвала на финансовых и фондовых рынках.
«Подобное поведение является закономерным следствием скачков на валютных рынках. Негативные ожидания, связанные с возможным понижением доступности ипотеки, мотивируют покупателей спешить с покупкой квартир, пока действуют более выгодные условия по ставкам, – отмечает Василий Фетисов, коммерческий директор МосТУ группы «Эталон». – В последнюю неделю наши отделы продаж ежедневно обрабатывают примерно в 2 раза больше заявок на ипотеку, чем раньше. Сценарий дальнейшего развития ситуации зависит от решения, которое 20 марта примет регулятор по размеру ключевой ставки».
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/133918.html
https://www.irn.ru/news/133918.html
avatar
Валентин

Сообщения : 81
Дата регистрации : 2019-07-30

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Валентин в Пн 23 Мар 2020 - 10:30

Коронавирус может быть основанием для получения ипотечных каникул

Юрист рассказала, при каких условиях можно получить отсрочку
Ситуация с коронавирусом может быть основанием для получения отсрочки по ипотеке, считает юрист Екатерина Духина. В интервью радио Sputnik юрист рассказала, что в ситуации распространения COVID-19 может быть применен закон об ипотечных каникулах.
По словам Духиной, власти Москвы признали распространение коронавируса форс-мажорной ситуацией. Ранее соответствующий указ подписал мэр столицы Сергей Собянин. Но этого обстоятельства недостаточно, чтобы заемщиков временно освободили от кредитных обязательств. Даже если в кредитном договоре прописан фарс-мажор, приход коронавируса в Москву или другие крупные города не освобождает заемщиков от выплат.
По мнению юриста, ипотечные заемщики смогут получить отсрочку благодаря закону об ипотечных каникулах, который начал действовать 31 июля 2019 года. Заемщик сможет на полгода получить отсрочку платежей по ипотеке, если докажет, что из-за ситуации с коронавирусом его материальное положение ухудшилось. Чтобы воспользоваться этой возможностью, нужно направить в банк заявление со ссылкой на коронавирус, как на обстоятельство, изменившее жизнь в худшую сторону.

https://www.cian.ru/novosti-koronavirus-mozhet-byt-osnovaniem-dlja-poluchenija-ipotechnyh-kanikul-304058/
Философ
Философ

Сообщения : 322
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Философ в Вт 24 Мар 2020 - 9:32

Российские банки начали повышать ставки по ипотеке и вкладам
Российские банки начинают повышать ставки по ипотеке и вкладам, некоторые игроки заняли выжидательную позицию, следя за изменениями на рынке, следует из опроса, проведенного РИА Новости.
Курс рубля по отношению к доллару за последние две недели снизился почти на 20 процентов на фоне пандемии коронавируса и провала сделки ОПЕК + о продлении соглашения по ограничению добычи нефти. При этом в пятницу Банк России сохранил ключевую ставку на уровне шесть процентов годовых, в то же время отказавшись от намерения ее дальнейшего снижения. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина не исключила повышения ставки на одном из следующих заседаний Центробанка.
Банк "Открытие" решил поднять ставку по ипотеке на 1,5 процентных пункта, оставив на прежнем уровне стоимость беззалоговых кредитов. В Совкомбанке с 19 марта повысили ставки на вклады в рублях., отметив при этом, что если решение ЦБ изменит тренд роста доходностей ОФЗ, то ставки останутся на текущих уровнях. 
https://ria.ru/20200324/1569047869.html
Лука $
Лука $

Сообщения : 167
Дата регистрации : 2018-09-21

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Лука $ в Пт 17 Апр 2020 - 15:09

Программа льготной ипотеки под 6,5% заработает с 1 мая

Программа субсидирования ипотечной ставки под 6,5% на новостройки начнет действовать с 1 мая 2020 года, сообщил заместитель министра финансов России Алексей Моисеев.
«Да, мы так собираемся (начать)», - сказал Моисеев ТАСС, отвечая на вопрос, начнется ли действие программы льготной ипотеки 1 мая 2020 года.
Также он добавил, что министерство будет предлагать установить порог по стоимости квартиры в Московской и Ленинградской области по аналогии с Москвой и Санкт-Петербургом, то есть на уровне до 8 млн руб.
Напомним, в ходе совещания по вопросам развития строительной отрасли в четверг, 17 апреля, президент РФ Владимир Путин в числе антикризисных мер для поддержки строительной отрасти предложил запустить программу специальной льготной ипотеки под 6,5% на новостройки комфорткласса. Ставка 6,5% сохранится на весь срок кредита. Программа будет распространена на квартиры стоимостью до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. в Москве и Петербурге. Обратиться за льготной ипотекой можно будет до 1 ноября 2020 года.
«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу, поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будт взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорткласса по цене до 3,5 млн руб. в регионах и до 8 млн – в Москве и Санкт-Петербурге», - сказал президент.
По его словам, ипотечная ставка для граждан составит 6,5%, все, что выше этого уровня будет субсидироваться.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/134483.html
https://www.irn.ru/news/134483.html
avatar
Леонид

Сообщения : 15
Дата регистрации : 2019-07-10

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Леонид в Пн 20 Апр 2020 - 12:06

Для Москвы то 8 млн. за квартиру сейчас, маловато. Если только в новостройках с плохой локацией. Вот неликвид и сбагрят.
avatar
Валентин

Сообщения : 81
Дата регистрации : 2019-07-30

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Валентин в Пн 20 Апр 2020 - 15:06

Эта ставка еще полагается заемщику если это его первая в жизни ипотека, так, что итак далеко не всем это светит.
avatar
N

Сообщения : 861
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор N в Вт 21 Апр 2020 - 14:04

Лимиты по программе ипотеки под 6,5% не ограничивают стоимость квартиры

В банках пояснили, что ограничение касается только суммы займа
Условия новой льготной ипотечной программы со ставкой 6,5% годовых не ограничивают стоимость квартиры, приобретаемой в кредит. Лимиты касаются максимальной суммы займа, рассказали эксперты рынка недвижимости агентству «Интерфакс».
Ранее сообщалось, что льготные кредиты будут доступны только при покупке квартир в новостройках стоимостью 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 3 млн рублей в регионах.
В Сбербанке заявили, что лимиты 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн рублей для других регионов ограничивают только сумму кредита и не касаются стоимости жилья. В банке ВТБ также сообщили, что ограничение касается только суммы займа, который можно оформить в рамках программы.
Застройщики, которые начали работать с программой, также сообщают, что установленные лимиты касаются суммы кредита и не ограничивают  стоимость квартиры. В ГК «Основа» рассказали, что максимальная сумма льготного кредита по их проектам — 8 млн рублей, при этом цена квартиры может составлять 10 млн рублей. В компании уточнили, что итоговая стоимость сделки зависит от суммы внесенного заемщиком первоначального взноса.

https://www.cian.ru/novosti-limity-po-programme-ipoteki-pod-65-ne-ogranichivajut-stoimost-kvartiry-304886/
Denis.
Denis.

Сообщения : 160
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Denis. в Ср 22 Апр 2020 - 11:36

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку с господдержкой под 6,4%


МОСКВА, 22 апр - РИА Новости. Сбербанк  начал прием заявок на ипотеку с господдержкой по льготной ставке 6,4% годовых на приобретение квартир в новостройках и уже получил 700 заявок от клиентов, говорится в сообщении банка.
Ранее президент России Владимир Путин  предложил запустить специальную льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% на покупку жилья в новостройках."

https://realty.ria.ru/20200422/1570394766.html
avatar
Леонид

Сообщения : 15
Дата регистрации : 2019-07-10

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Леонид в Ср 22 Апр 2020 - 13:34

@N пишет:Лимиты по программе ипотеки под 6,5% не ограничивают стоимость квартиры

В банках пояснили, что ограничение касается только суммы займа
Условия новой льготной ипотечной программы со ставкой 6,5% годовых не ограничивают стоимость квартиры, приобретаемой в кредит. Лимиты касаются максимальной суммы займа, рассказали эксперты рынка недвижимости агентству «Интерфакс».
Ранее сообщалось, что льготные кредиты будут доступны только при покупке квартир в новостройках стоимостью 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 3 млн рублей в регионах.
В Сбербанке заявили, что лимиты 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн рублей для других регионов ограничивают только сумму кредита и не касаются стоимости жилья. В банке ВТБ также сообщили, что ограничение касается только суммы займа, который можно оформить в рамках программы.
Застройщики, которые начали работать с программой, также сообщают, что установленные лимиты касаются суммы кредита и не ограничивают  стоимость квартиры. В ГК «Основа» рассказали, что максимальная сумма льготного кредита по их проектам — 8 млн рублей, при этом цена квартиры может составлять 10 млн рублей. В компании уточнили, что итоговая стоимость сделки зависит от суммы внесенного заемщиком первоначального взноса.

https://www.cian.ru/novosti-limity-po-programme-ipoteki-pod-65-ne-ogranichivajut-stoimost-kvartiry-304886/

Ну вот это другое дело, а то написали непонятно 

В Сбербанке заявили, что лимиты 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн рублей для других регионов ограничивают только сумму кредита и не касаются стоимости жилья. В банке ВТБ также сообщили, что ограничение касается только суммы займа, который можно оформить в рамках программы." 
avatar
Роман Романыч

Сообщения : 238
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Чт 23 Апр 2020 - 8:57

@Леонид пишет:
@N пишет:Лимиты по программе ипотеки под 6,5% не ограничивают стоимость квартиры

В банках пояснили, что ограничение касается только суммы займа
Условия новой льготной ипотечной программы со ставкой 6,5% годовых не ограничивают стоимость квартиры, приобретаемой в кредит. Лимиты касаются максимальной суммы займа, рассказали эксперты рынка недвижимости агентству «Интерфакс».
Ранее сообщалось, что льготные кредиты будут доступны только при покупке квартир в новостройках стоимостью 8 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и 3 млн рублей в регионах.
В Сбербанке заявили, что лимиты 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн рублей для других регионов ограничивают только сумму кредита и не касаются стоимости жилья. В банке ВТБ также сообщили, что ограничение касается только суммы займа, который можно оформить в рамках программы.
Застройщики, которые начали работать с программой, также сообщают, что установленные лимиты касаются суммы кредита и не ограничивают  стоимость квартиры. В ГК «Основа» рассказали, что максимальная сумма льготного кредита по их проектам — 8 млн рублей, при этом цена квартиры может составлять 10 млн рублей. В компании уточнили, что итоговая стоимость сделки зависит от суммы внесенного заемщиком первоначального взноса.

https://www.cian.ru/novosti-limity-po-programme-ipoteki-pod-65-ne-ogranichivajut-stoimost-kvartiry-304886/

Ну вот это другое дело, а то написали непонятно 

В Сбербанке заявили, что лимиты 8 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн рублей для других регионов ограничивают только сумму кредита и не касаются стоимости жилья. В банке ВТБ также сообщили, что ограничение касается только суммы займа, который можно оформить в рамках программы." 
Ипотека в 8 миллионов это даже для Москвы очень приличная сумма, тут и на элитное жилье может хватить если первоначальный взнос большой. Хотя эту ипотеку можно использовать только на жилье комфорт класса.
avatar
toni.nikon

Сообщения : 33
Дата регистрации : 2019-06-07

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор toni.nikon в Пт 24 Апр 2020 - 8:50

Правительство приняло программу льготной ипотеки под 6,5%

https://tass.ru/nedvizhimost/8320655?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

"МОСКВА, 23 апреля. /ТАСС/. Правительство России в четверг приняло постановление о программе субсидирования ипотечных ставок под 6,5%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в видеообращении в Instagram .


"Вчера вышло поручение президента по мерам поддержки строительной отрасли <…> А уже сегодня на правительстве мы из предлагаемого набора мер поддержки строительной отрасли первое постановление о субсидировании процентной ставки до 6,5% приняли", - сказал Хуснуллин.


Президент России поручил до 1 мая 2020 года утвердить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. С 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты.


22 апреля Минфин России внес в правительство проект постановления по льготным ипотечным кредитам. Программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года на следующих условиях: ставка по кредиту составляет до 6,5% и распространяется на весь срок кредита, первоначальный взнос не менее 20%, цель кредитования - жилье в новостройке. Сумма кредита для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, в остальных регионах - 3 млн рублей."
avatar
Arina

Сообщения : 93
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Arina в Пт 24 Апр 2020 - 9:05

@toni.nikon пишет:Правительство приняло программу льготной ипотеки под 6,5%

https://tass.ru/nedvizhimost/8320655?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

"МОСКВА, 23 апреля. /ТАСС/. Правительство России в четверг приняло постановление о программе субсидирования ипотечных ставок под 6,5%, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в видеообращении в Instagram .


"Вчера вышло поручение президента по мерам поддержки строительной отрасли <…> А уже сегодня на правительстве мы из предлагаемого набора мер поддержки строительной отрасли первое постановление о субсидировании процентной ставки до 6,5% приняли", - сказал Хуснуллин.


Президент России поручил до 1 мая 2020 года утвердить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках. С 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты.


22 апреля Минфин России внес в правительство проект постановления по льготным ипотечным кредитам. Программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года на следующих условиях: ставка по кредиту составляет до 6,5% и распространяется на весь срок кредита, первоначальный взнос не менее 20%, цель кредитования - жилье в новостройке. Сумма кредита для жилых помещений в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, в остальных регионах - 3 млн рублей."
Повезет кому то с таким процентом, мы еще брали под 9,7 % так такой и остался процент.
avatar
Элисон

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2019-12-16

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Элисон в Пт 24 Апр 2020 - 13:07

Ну первое время думаю, люди все равно поостерегутся брать ипотеку даже и под такие хорошие проценты. А дальше, жизнь покажет, как дела пойдут после всего этого "апокалипса".
avatar
toni.nikon

Сообщения : 33
Дата регистрации : 2019-06-07

Квартира в ипотеку или как платить ни за что. - Страница 8 Empty Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор toni.nikon в Пт 24 Апр 2020 - 13:38

В любом случае, сильно раздумывать тоже будет некогда. Программа действует "с 17 апреля по 1 ноября 2020 года".  Срок как видим, совсем небольшой)

    Текущее время Ср 8 Июл 2020 - 8:47