Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Admin
Admin
Admin

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 43
Откуда : Город-герой Москва

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Admin в Ср 13 Янв 2016 - 19:10

Первое сообщение в теме :

Один из моих любимых информационных ресурсов в Сети - Википедия. Там материалы подаются с высокой объективностью, чистую рекламу опубликовать сложно по Правилам энциклопедии, почти невозможно. Итак, что Вики знает про ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительную компанию ЖК "Летний сад":


"Группа компаний «Эталон»  — российская девелоперская и строительная компания, имеющая два территориальных управления. Головной компанией ГК «Эталон» в Петербурге является специализированное строительно-монтажное объединение (ССМО) «ЛенСпецСМУ», в Москве — компания «Эталон-Инвест».


Штаб-квартира — в Санкт-Петербурге по адресу: Богатырский проспект, дом 2


История


Основана в 1987 году. Возникла в составе «Союзэлектронстрой». В 1991 году «ЛенСпецСМУ» стало самостоятельным строительным предприятием, и уже в 1995 году компания стала закрытым акционерным обществом. В 1997 году стали появляться первые дочерние предприятия, позволяющие проводить полный цикл строительных работ. В 2001 году была образована Управляющая компания «Эталон» и структура холдинга приобрела законченный вид. На сегодняшний день в Группу компаний «Эталон» входит более 65 предприятий. В марте 2008 года 15 % Etalon Group, головной структуры холдинга, приобрёл фонд Baring Vostok Capital Partners , сделка была оценена в сумму свыше $150 млн.


С момента создания ГК «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности более 4,5 млн кв.м. В настоящее время Компания успешно реализует свою строительную программу, основные параметры которой были представлены рынку на этапе IPO, и которая предусматривает четырехкратный рост объемов строительства в период с 2010 по 2016 гг. (с 209 тыс. кв. м до 800 тыс. кв. м). Среднегодовой темп роста объемов сдачи в эксплуатацию в 2010-2013 гг. уже составил 31%. С 2006 года международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s регулярно подтверждало рейтинг ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») на уровне «В», прогноз – «стабильный». В 2013 году рейтинг был повышен до уровня «B+».


В апреле 2011 года Etalon Group провела IPO  на Лондонской фондовой бирже . В ходе размещения компания продала дополнительную эмиссию акций на сумму $500 млн, и ещё на сумму $75 млн продали свои акции её совладельцы. Капитализация компании составила $2,06 млрд.


Собственники и руководство

Основные владельцы холдинга на июнь 2015 года — его председатель совета директоров Вячеслав Заренков и его сын Дмитрий (суммарно 44,1%), фонд Baring Vostok Capital Partners (16,4 %).
С 2012 года генеральным директором ЗАО "Управляющая компания "Эталон" является Евдокимов Антон Викторович. В 2014 году ЗАО «Управляющая компания „Эталон“» переименована в ЗАО «Группа компаний "Эталон".


Деятельность

Группа компаний «Эталон» включает в себя более 65 предприятий, специализирующихся на строительстве жилых, коммерческих и промышленных объектов. Управляющая компания — ЗАО "Группа компаний «Эталон». Портфель компании на весну 2011 года включал 28 проектов, среди которых крупнейшие — «Изумрудные холмы» (подмосковный Красногорск ) площадью 868,034 тыс. м2, «Юбилейный квартал» (Санкт-Петербург) — 601,758 тыс. м2 и «Орбита» (Санкт-Петербург) — 187 тыс. м2.


Предприятия ГК «Эталон» действуют на рынке недвижимости в качестве заказчика, застройщика, генпроектировщика, генподрядчика, занимаются производством строительных материалов, продажей и эксплуатацией недвижимости, специализированными подрядными работами. Таким образом, структура ГК «Эталон» позволяет осуществлять полный цикл реализации строительных проектов: от получения участков под застройку и проектирования до строительства и эксплуатации построенных объектов.


Показатели деятельности

... В 2014 году ГК «Эталон» было введено в эксплуатацию 580 тыс. м2 реализуемой площади, количество заключенных новых контрактов увеличилось до 9 045 или на 31% по сравнению с показателем за 2013 год. Объем продаж по новым контрактам достиг 457 тыс. м2 или 39,96 млрд рублей, что превышает показатели за 2013 год на 28% и 32% соответственно. Поступления денежных средств за 2014 год составили 35 335 млн рублей, что на 36% превышает показатель за 2013 год.


Сложная ситуация на рынке новостроек в 2015 году не обошла стороной и ГК "Эталон". Результаты за период январь-сентябрь: заключено 4 384 новых контрактов на 210 485 м2 площади или 19,3 млрд.руб. Снижение к показателям аналогичного периода 2014 года составляет 30,3%; 32,1% и 27,6% соответственно. Однако, это следствие низких показателей 1 полугодия. Непосредственно 3 квартал 2015 года стал для компании стал довольно успешным: контрактов заключено 2 525 на 121 500 м2, суммарно на 11,39 млрд. руб. К 3 кварталу 2014 года рост составил 28,8%, 14,6% и 20,1% соответственно. За 9 месяцев текущего года был выведен только 1 проект (ЖК комфорт-класса "Ландыши", Санкт-Петербург) и 5 корпусов по текущим проектам (суммарно на 216 тыс. м2 жилой площади)...".


Первоисточник - Статья на Википедии


Чтобы не перегружать, вот ещё ссылки на "о себе" с сайтов:
а) ГК "Эталон" - http://www.lenspecsmu.ru/about/companies/833.html
б) "Эталон-Инвест" (ГК "Эталон" в Москве") - http://www.etalon-invest.com/o_kompanii/

Смотрим, изучаем (кому интересно), обсуждаем.

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 %D0%93%D0%9A_%D0%AD%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BD
Шишкин Е
Шишкин Е

Сообщения : 447
Дата регистрации : 2016-10-27

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Шишкин Е в Вт 3 Дек 2019 - 11:50

В "Эталон ЛенСпецСМУ" обновился совет директоров

В строительной компании "Эталон ЛенСпецСМУ" (входит в структуру Etalon Group ) обновился состав совета директоров, следует из решения собрания акционеров, опубликованного в понедельник, 2 декабря.

На собрании акционеров, которое прошло 29 ноября, было проведено голосование об изменениях в составе совета директоров.
Совет обновился практически полностью, в него вошли пять человек вместо семи.
В руководство вошли гендиректор "Эталон ЛенСпецСМУ" Юрий Бородин, Виктор Васенев, Салават Гумеров, Наталья Танаева и Анна Пожидаева.
Из совета вышли гендиректор Etalon Group Геннадий Щербина , Кирилл Багаченко , Максим Берлович, Елена Воронина, экс-глава КИО Александр Семчуков и Иван Черныш.


Также собрание приняло решение о выплате дивидендов в размере 261 рубль на одну акцию. Таким образом, по итогам 9 месяцев 2019 года "Эталон ЛенСпецСМУ" выплатит дивиденды в сумме 2,74 млрд рублей.
https://www.dp.ru/a/2019/12/02/V_JEtalon_LenSpecSMU_obn
K@stos
K@stos

Сообщения : 1362
Дата регистрации : 2016-01-21

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор K@stos в Вт 3 Дек 2019 - 14:16

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию здание поликлиники в ЖК «Изумрудные холмы»

Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию новой поликлиники на территории жилого комплекса «Изумрудные холмы»  в городе Красногорске. В четырехэтажном здании общей площадью более 6 тыс. кв. м, которое построено по адресу бульвар Космонавтов, 4А, разместятся два отделения: взрослая поликлиника на 273 посещения в смену и детская – на 140, - сообщается в пресс-релизе компании.

«Доступность медицинской инфраструктуры – одна из ключевых составляющих комфортной жизни, – отметил Максим Берлович, глава Московского территориального управления группы «Эталон». – С вводом нового медицинского центра жители «Изумрудных холмов»  получают полный спектр социально-бытовых услуг непосредственно на территории микрорайона. Кроме того, новая поликлиника, оснащенная современным оборудованием, повысит доступность качественных медицинских услуг для жителей Красногорска, а также позволит создать 170 новых рабочих мест».

Здание будет передано в собственность администрации Красногорского городского округа с чистовой отделкой и со всем необходимым оборудованием, поставки которого планируется начать в феврале 2020 года.

Новый медицинский центр позволит жителям «Изумрудных холмов»  получать широкий спектр лечебных, диагностических и консультативных медицинских услуг. В состав поликлиники вошли консультативно-диагностическое отделение с дневным стационаром на 8 мест, терапевтическое отделение, стоматологическое отделение, педиатрическое отделение и пункт выдачи детского питания отделение физиотерапии и ЛФК, отделение лучевой диагностики: кабинеты рентгенодиагностики, фотолаборатория, флюорографический кабинет. Среди врачей-специалистов планируются: травматолог, хирург, кардиолог, эндокринолог, гинеколог, уролог, невролог, нефролог, гастроэнтеролог, пульмонолог, оториноларинголог, маммолог, офтальмолог, логопед.

Проект медицинского центра полностью приспособлен для безопасного и удобного передвижения всех групп населения, в том числе и маломобильных. Благоустройство прилегающей территории включает озеленение участка площадью 1,5 тыс. кв. м, наличие открытой автостоянки на 20 машино-мест.

На сегодняшний день на территории микрорайона «Изумрудные холмы»  построено восемь инфраструктурных объектов: три детских сада, общеобразовательная школа на 1100 мест с собственным музеем истории космонавтики, две начальных школы, детская художественная школа, хореографическая школа «Вдохновение».



Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132051.html
avatar
Olga S

Сообщения : 23
Дата регистрации : 2019-01-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Olga S в Пт 6 Дек 2019 - 12:14

Группа «Эталон» поддержала 20-летие «Ведомостей»

05 декабря 2019

5 декабря в Петербурге прошло мероприятие, посвящённое 20-летию делового издания «Ведомости». Группа «Эталон» выступила официальным партнёром торжества. 
Юрий Бородин, Глава Санкт-Петербургского территориального управления поздравил деловое издание с юбилеем, отметив, что самому бренду «Ведомости» значительно больше, чем 20 лет — он практически ровесник Санкт-Петербурга. А современное издание на протяжении всех лет работы сохраняет этот культурный код, поддерживая статус надежного источника достоверной информации.
Юрий Бородин также принял активное участие в дискуссии «Санкт-Петербург: точки роста», в ходе которой спикеры обсуждали перспективы развития города, какой есть потенциал у разных отраслей: цифровой, автомобилестроения, жилищного строительства, архитектуры.
В своём выступлении Юрий Алексеевич отметил, что в настоящее время на рынке жилья происходит настоящая революция — сильно меняется система регулирования. В таких агломерациях как Москва и Санкт-Петербург девелоперы справятся со всеми новыми требованиями, но что будет в регионах — это большой вопрос. «60% рынка страны — это небольшие местные компании. И, скорее всего, новые правила приведут к консолидации отрасли: крупнейшие игроки федерального уровня пойдут в регионы. И очень нужна поддержка федерального и регионального уровней, банков, чтобы не уронить региональный рынок жилищного строительства, — подчеркнул Ю. А. Бородин. — Если же говорить о точках роста, то, безусловно, цифровизация захватывает и строительную отрасль: мы используем цифру и в проектировании, и в продажах. Сегодня потребитель хочет не просто купить квартиру и чтобы ее достроили, ему важна среда, архитектурная составляющая, благоустройство. С учётом этих требований и формируется развитие нашей Компании». 
https://www.vedomosti.ru/press_releases/2019/12/05/gruppa-etalon-podderzhala-20-letie-vedomostei
avatar
N

Сообщения : 750
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор N в Пн 9 Дек 2019 - 11:47

Девелопер "Эталон" ввел 16 объектов в Московском регионе в 2019 году

Общая площадь введенных объектов составила 286,3 тыс. кв. м




МОСКВА, 6 декабря. /ТАСС/. Группа "Эталон" ввела в эксплуатацию 16 проектов в Московском регионе за 11 месяцев текущего года. Об этом в пятницу сообщил глава Московского территориального управления Группы "Эталон" Максим Берлович на конференции об итогах года на рынке недвижимости.
"По состоянию на первое декабря мы ввели 16 объектов в разных локациях, 13 из них в пределах старой Москвы. Впереди еще декабрь, но мы практически выполнили производственный план и с точки зрения Московского подразделения Группы "Эталон", и с точки зрения приобретенной компании "Лидер-Инвест", - сказал он.
Как уточнили ТАСС в пресс-службе девелопера, общая реализуемая площадь введенных объектов в Московском регионе составляет 286,3 тыс. кв. м.
"Помимо жилых корпусов в их число входят объекты социального назначения, например, здания хореографической школы и поликлиники", - рассказали в пресс-службе.
Во второй половине августа группа "Эталон" закрыла сделку по покупке 49% акций компании "Лидер-Инвест" у АФК "Системы". Сумма сделки составила 14,6 млрд рублей. До этого была закрыта сделка по покупке "Эталоном" 51% акций "Лидер-Инвест" за 15,2 млрд рублей. В результате группа консолидировала 100% "Лидер-Инвеста", одного из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.
Группа "Эталон" основана в 1987 году. Девелопер специализируется на рынках недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. С момента своего основания группа ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. Активы группы "Эталон" с учетом приобретения "Лидер-Инвест" и стопроцентной доли в проекте "ЗИЛ-Юг" включают в себя 53 проекта в стадии проектирования и строительства, завершенные объекты, коммерческую недвижимость и производственный блок. Их общая доступная для продажи реализуемая площадь составляет 4 млн кв. м.

https://tass.ru/nedvizhimost/7286181?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews
avatar
diego81

Сообщения : 74
Дата регистрации : 2016-01-25

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор diego81 в Вт 10 Дек 2019 - 10:45

А совсем недавно у него всего то объектов было раз-два и обчёлся А теперь только за год ввел в эксплуатацию 16 объектов. Стремительное продвижение. удачную сделку совершил.
avatar
Роман Романыч

Сообщения : 206
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Роман Романыч в Вт 10 Дек 2019 - 12:25

да, хорошо бы еще побольше объектов новых в Москве как в бизнес классе так и в комфорт. когда большой выбор это всегда здорово для покупателей.
Шишкин Е
Шишкин Е

Сообщения : 447
Дата регистрации : 2016-10-27

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Шишкин Е в Вт 10 Дек 2019 - 18:18

В Группе «Эталон» поздравили 11 000-го покупателя с начала 2019 года

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 1
Группа «Эталон»


В центральном офисе Группы «Эталон» поздравили 11 000-го покупателя с начала 2019 года. «Юбилейным» покупателем стал Павел, который приобрел квартиру для своей семьи в новом проекте Галактика Pro, строящемся в Адмиралтейском районе вблизи наб. Обводного канала.

«В преддверии Нового года приятно подводить итоги. 11000-го покупателя в этом году мы поздравляем на две недели раньше, чем в прошлом, – рассказал Геннадий Щербина, генеральный директор Группы «Эталон». – Это говорит об активной, успешной нашей работе и доверии покупателей».

«Мое знакомство с компанией «Эталон ЛенСпецСМУ» произошло пять лет назад, когда я приобрел квартиру в комплексе «Галант». Но время идет, наша семья выросла, поэтому квартирный вопрос вновь стал для нас актуален. Проезжая сегодня утром мимо порядка пяти жилых комплексов Петербурга, я отметил, что все проекты высокого качества и возведены Группой «Эталон». На мой взгляд, более надежного застройщика в Санкт-Петербурге не найти! Хочу выразить благодарность, ведь ваша компания не просто строит качественные дома, но и дарит людям счастье», – прокомментировал свой выбор Павел.

К поздравлениям «юбилейного» покупателя присоединился Сергей Титаренко, исполнительный директор «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон»): «Нам очень приятно, что проекты Группы «Эталон» пользуются таким высоким спросом, и, убедившись в высоком качестве строительства, покупатели к нам возвращаются снова. Поэтому мы надеемся, что, когда подрастут Ваши дети, Вы обязательно вернётесь в Группу «Эталон» за квартирой для них», – отметил он.

По доброй традиции Группы «Эталон» «юбилейному» покупателю вручили памятные подарки.
https://www.fontanka.ru/2019/12/10/096/
Простой
Простой

Сообщения : 193
Дата регистрации : 2016-10-27

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Простой в Пт 20 Дек 2019 - 13:09

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 1
Группа «Эталон»


Сбербанк заключил соглашение о взаимодействии с Группой «Эталон». Документ подписали заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов и генеральный директор Группы «Эталон» Геннадий Щербина.


  • Стороны договорились о взаимовыгодном сотрудничестве и обмене опытом в области инновационного развития.

  • Сбербанк окажет содействие компании в организации качественного обслуживания по целому ряду сервисов и услуг в рамках экосистемы банка, а также релевантной аналитической и информационной поддержки.



Взаимодействие предполагает стратегическое партнерство и обмен опытом, совместную научно-исследовательскую деятельность, поиск и привлечение технологий на отечественном и мировом рынках в области инновационного развития, создание акселерационных обучающих программ и инвестирование в совместные инновационные проекты.

Анатолий Попов, заместитель Председателя Правления Сбербанка:

«Сбербанк рад такому стратегическому партнеру, как Группа «Эталон» и в целях реализации договора мы рассматриваем возможность предоставлять информацию по перспективам инновационного развития с учетом имеющихся требований по конфиденциальности информации и будем содействовать в организации качественного обслуживания по целому ряду сервисов и услуг в рамках собственной экосистемы».

Геннадий Щербина, генеральный директор Группы «Эталон»:

«В ходе нашего визита в Sberbank Agile Home мы получили возможность ознакомиться с экосистемой Сбербанка и теми конкретными инструментами, которые помогут нам усовершенствовать наш основной продукт и внутренние процессы компании. Я уверен, что подписанное Соглашение о партнерстве принесет практическую пользу обеим сторонам».
https://www.fontanka.ru/2019/12/20/035/
avatar
Arina

Сообщения : 57
Дата регистрации : 2019-01-14

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Arina в Вт 24 Дек 2019 - 11:59

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию клубный дом Fusion
ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 1
ГК «Эталон»


Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») разрешение на ввод в эксплуатацию клубного дома Fusion, который Компания возвела в Выборгском районе, вблизи исторического центра Санкт-Петербурга и набережной Большой Невки.

Общая реализуемая площадь жилого комплекса бизнес-класса составляет 14 тыс. кв. м. Современный клубный дом Fusion рассчитан на 110 квартир, включает паркинг на 83 автомобиля и встроенный детский сад на 80 воспитанников. В комплексе представлены квартиры от однокомнатных до эксклюзивных пятикомнатных. Проект окружен развитой инфраструктурой: образовательные, медицинские и спортивные учреждения, а также магазины, банки и кафе находятся в непосредственной близости от нового комплекса. По соседству расположены Гренадерский и Сампсониевский сады.

Проект Fusion удостоен премии конкурса инновационных проектов Good Innovations в номинации «Жилая недвижимость», а также внеконкурсной наградой премии Urban Awards от компании Мицубиси Электрик «За использование современных технологий в девелопменте»
https://www.fontanka.ru/2019/12/24/032/
avatar
Ирма

Сообщения : 108
Дата регистрации : 2019-01-14

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Ирма в Вт 24 Дек 2019 - 12:39

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Images%7Ccms-image-000004681

Геннадий Щербина



Президент Группы "Эталон"




Фото: пресс-служба "Эталон"

Мы укрепили свои позиции на рынке столицы — Геннадий Щербина

23 декабря 2019, 14:30

Рынок будет консолидироваться – это факт, рассказал президент Группы «Эталон»


Москва. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Перемены в отрасли, которые в этом году коснулись абсолютно всех застройщиков жилья, были не единственными кардинальными изменениями для Группы "Эталон" и ее команды. О том, как компания чувствует себя на рынке и какие задачи перед собой ставит, рассказал "Интерфаксу" президент Группы "Эталон" Геннадий Щербина.

В этом году компания пережила масштабные структурные изменения, которые сопровождались перестановками в руководстве. Не слишком ли рискованные перемены в ситуации, когда отрасль реформируется?

Знаете, возможно, в нашей компании изначально так сложилось, что самые значимые события происходили на пике сложных периодов: та же дата основания – 1987 год – не самое простое время. Затем выход на новый рынок в 2009 году после кризиса, IPO в 2011. Так что мы привыкли удивлять, и у нас это хорошо получается. На самом деле изменения, которые произошли в начале 2019 года, были подготовлены командой профессионалов. Основатель Группы «Эталон» Вячеслав Заренков выбирал очень долго и тщательно партнера для сделки, мы же, в свою очередь, понимали, что грядущие законодательные изменения приведут к консолидации отрасли и решили, что сейчас самое время для приобретения хорошего актива, каким и стала компания «Лидер-Инвест». Благодаря ее приобретению мы укрепили свои позиции на рынке столицы, пополнили портфель качественными проектами, в том числе, в новых для нас сегментах, решили вопрос земельного банка.

В управленческой команде остались люди, которые работают в компании много лет, сам я работаю в Группе с 2003 года, поэтому к изменениям мы были готовы – о чем говорят результаты работы за год. Интеграция компании «Лидер-Инвест» в Группу «Эталон» прошла успешно – сдано 16 проектов в Москве, готовятся к сдаче проекты в Петербурге – в общей сложности в регионах присутствия планируем сдать в этом году около 700 тыс. квадратных метров. Запустили в продажу новые проекты – Nagatino i-Land в столице, Квартал Che и Галактика Pro – в Петербурге. Они реализуются с использованием эскроу-счетов и пользуются хорошим спросом, что свидетельствует о том, что покупатели адаптируются к новым условиям работы рынка.

Сейчас Эталон — одна из крупнейших девелоперских компаний страны. Какие это дает преимущества и какие риски несет?

Быть одной из крупнейших компаний – это значит иметь одну из самых сильных команд профессионалов, хорошие участки, детально проработанные проекты. Такой широкой линейки предложения по классности продукта, наверное, нет ни у кого из коллег по отрасли. Безусловно, это также возможность вести диалог с представителями власти в вопросах регулирования отрасли, ее развития. Быть крупной и надежной компанией – знать, что тебе доверяют.

Но все эти преимущества несут и риски – доверие всегда нужно оправдывать на самом высшем уровне. Нужно быть на шаг впереди, предугадывать основные тенденции, которые завтра будут актуальны. Например, сегодня все говорят о цифровизации и BIM – просто бум на данные разработки. А мы с этим работаем давно и сегодня успешно внедряем обновления в наш процесс, развиваем проекты.

Планируем с Segezha Group реализовать проект деревянного домостроения и надеемся на успех, развиваем идеи экодевелопмента в проектах Москвы и Петербурга.

Мы понимаем, что каждый наш шаг под пристальным вниманием и коллег по отрасли, и регулирующих органов, и клиентов. Когда находишься в таком положении, у тебя практически нет права на ошибку.

Какой город для вас сейчас «главный»? Почему? Есть ли специфика в работе в каждом регионе присутствия или есть смысл унифицировать подход?

Мы не делим города на главный и не главный – для нас важны все регионы, в которых мы работаем. На текущий момент с приобретением «Лидер-Инвеста» наш портфель перераспределился больше в сторону столичного региона – 60% на 40% примерно. Но при этом мы работаем по тем же принципам, которыми много лет руководствовались в Петербурге – это касается нашего подхода к реализации ИСП.

С точки зрения комфортности условий работы стоит отметить, что в столице многие процессы более прозрачны: мы перенимаем этот опыт и транслируем коллегам в Петербурге.

Внимание же к проектам, повторюсь, никак не зависит от региона.

Различается ли уровень спроса, каким образом? Что с портретом покупателя в разных городах?

Как я уже говорил выше, у нас сейчас широчайшая линейка предложения – от клубных домов премиум-класса в центре столицы и на Петровском острове Петербурга, до масштабных проектов комплексного освоения территории – Nagatino i-Land, ЗиЛ-Юг и квартал «Галактика». Поэтому портрет покупателя разный – но в рамках сегментов он схож. Конечно же, к нам приходят те, для кого важен комфорт проживания не только в квартире, но и в самом комплексе, покупатели, уделяющие большое внимание эргономике пространства, те, кто приобретает недвижимость для жизни, для себя.

Хорошим спросом пользуются проекты в обоих регионах, причем как у местных жителей, так и у покупателей из других городов России.

Как развиваются ваши "отношения" с банковскими структурами? Может быть, у вас уже появились пожелания по изменениям в проектном финансировании?

К переходу на проектное финансирование мы готовились вместе с нашими банками-партнерами, так как нововведения вызывали и до сих пор вызывают ряд вопросов и у нас, девелоперов, и у банков. Но мы работаем над повесткой вместе, решаем поставленные перед нами задачи.

Конечно же, мы вместе с коллегами по отрасли хотели бы, чтобы эскроу-счета раскрывались траншами в соответствии с объемом выполненных работ на проекте, но пока эту инициативу не поддержали на законодательном уровне. Посмотрим, что будет дальше, ведь мы сейчас только переходим на работу по новым правилам, а вот через два года все проекты будут продаваться с использованием эскроу-счетов. Поэтому, возможно, реальность внесет свои коррективы.

Расскажите про перспективные проекты

Недавно мы запустили в продажу комплекс Nagatino i-Land на берегу Москвы-реки. Интересный, перспективный объект: на участке площадью более 14 га будет реализован проект многофункциональной застройки общей продаваемой площадью 350 тыс. кв.м. В проекте предусмотрена и жилая недвижимость, и коммерческая, даже свой собственный ландшафтный парк. В комплексе будут представлены квартиры с панорамным остеклением, пентхаусы с потолками до 3,9 метров и видом на набережную Москвы-реки. Завершить проект планируем в 2026 году.

Активно работаем над проектом ЗиЛ-Юг, но о нем подробнее сможем рассказать в начале следующего года. Как уже говорил ранее, с Segezha Group работаем над проектом деревянного домостроения. Это если говорить про Москву.

В Петербурге продолжаем работать над рядом жилых комплексов, в числе которых масштабный проект – квартал "Галактика". Рассматриваем возможность приобретения порядка 500 тыс. квадратных метров для новых проектов. Планов очень много.

Какие прогнозы для рынка на ближайшую перспективу вы разделяете: оптимистичный или пессимистичный?

Это зависит от того, что считать оптимистичной, а что пессимистичной перспективой. Рынок будет консолидироваться – это факт: некоторые компании либо будут объединяться с другими, либо уходить с рынка. Скорее всего, объем предложения будет сокращаться, потому что даже крупнейшие игроки не смогут при проектном финансировании реализовать одновременно столько проектов, сколько могли ранее.

В то же время чувствуется, что отрасль готова к развитию. Чтобы строить быстрее и сокращать себестоимость, мы вынуждены будем искать для этого новые технологические решения, и цифровизация, о которой сейчас так много говорят, будет реально в помощь. Будет драйвером. А это, в свою очередь, приведет к созданию качественно нового продукта.

Все участники отрасли надеются на развитие ипотечного кредитования, и для этого есть реальные основания. Снижение ставок приведет к росту спроса. Так что можно сказать, что нам ближе оптимистичный сценарий, работы много, направлений для развития тоже.
https://realty.interfax.ru/ru/experts/interviews/113329/
K@stos
K@stos

Сообщения : 1362
Дата регистрации : 2016-01-21

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор K@stos в Пт 10 Янв 2020 - 10:26

Названы ТОП-девелоперы




Накануне Нового года информационно-аналитический портал Urbanus.ru на пресс-конференции в ТАСС представил исследование рынка недвижимости «старой» Москвы. Эта работа была проделана экспертами портала на основе данных, предоставленных Росреестром, что является свидетельством достоверности исследования.

 
Десятка девелоперов «старой» Москвы с самыми большими объемами продаж выглядит так:
1.    ПИК
2.    MR Group
3.    Инград
4.    РГ Девелопмент
5.    Донстрой
6.    Группа Эталон
7.    Группа ЛСР
8.    ДСК-1
9.    ГК Пионер
10.  Центр-Инвест
 
В массовом сегменте лидерами являются ПИК, РГ Девелопмент и ДСК-1.
В сегменте бизнес класс лидируют MR Group, Донстрой, Концерн КРОСТ.
В сегменте премиум лидеры – ГК МонАрх, Renaissance Development, Optima Development.
 
Топ-1- девелоперов по объемам выручки выглядит так:
1.    Пик
2.    Донстрой
3.    MR Group
4.    Инград
5.    Группа Эталон
6.    Capital Group
7.    ГК пионер
8.    РГ Девелопмент
9.    Группа ЛСР
10.  Центр-Инвест
 
А вот рейтинг банков по объемам выдачи ипотеки:
1. Группа ВТБ – 33,3%
2. Сбербанк – 23,2%
3. Альфа-банк – 8,4%
4. Россельхозбанк – 5,1%
5. Открытие – 4,6%
6. Промсвязьбанк – 3,3%
7. Газпромбанк – 2,9%
8. Райффайзенбанк – 2,8%
9. Возрождение – 2,5%
10. Дом.РФ – 2,5%
 
Участниками пресс-конференции были представители ведущих компаний. Они высказали свою точку зрения на состояние и перспективы рынка строительства и недвижимости. Стоит отметить, что, по мнению руководителей топ-девелоперов, у российского рынка недвижимости неплохое будущее, даже несмотря на то, что трудности перехода на проектное финансирования еще будут оказывать воздействие на его развитие. 

Полный текст статьи можно прочитать по адресу: http://rsknews.ru
Copyright :copyright: Российский строительный комплекс
Философ
Философ

Сообщения : 286
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Философ в Пт 10 Янв 2020 - 11:40

Группа «Эталон» получила разрешение на ввод жилого дома «Счастье в Тушино»

Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Счастье в Тушино» . Дом построен по адресу: бульвар Яна Райниса, д.4, к.3 (САО), говорится в сообщении Москомстройинвеста.
«Счастье в Тушино» – монолитный 19-этажный двухсекционный дом. В здании 198 квартир, сейчас все квартиры распроданы. Общая реализуемая площадь объекта – около 12 800 кв. метров, в том числе 10 800 кв. метров жилья.
Предусмотрен подземный паркинг на 93 машино-места, еще 26 мест оборудовано на наземной гостевой парковке.
В пешей доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торгово-развлекательные центры и многие другие социально значимые объекты, а также станция метро «Сходненская » и парки.
«Застройщик выполнил обязательства по озеленению и благоустройству дворовой территории – установлена детская площадка, оборудованы тротуары и зоны отдыха, разбиты газоны, высажены деревья и кустарники», – сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/132698.html
https://www.irn.ru/news/132698.html
Zig
Zig

Сообщения : 467
Дата регистрации : 2016-01-21

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Пт 10 Янв 2020 - 16:29

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию вторую очередь квартала «Галактика»


Группа «Эталон» в конце декабря в полном соответствии с заявленными сроками ввела в эксплуатацию вторую очередь квартала «Галактика», который возводится вблизи Московского проспекта и набережной Обводного канала.


Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон») разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 8.1, 8.7 и 4.11 с подземными паркингами.
 Три жилых корпуса насчитывают 1211 квартир. Общая реализуемая площадь сданных объектов составляет 91,5 тыс. кв. м. Дома построены по кирпично-монолитной технологии. Корпусам квартала присвоены милицейские адреса: Парфёновская улица, дом 9, корп. 2, строение 1 (корпус 8.1), Митрофаньевская улица, дом 5, корп. 1, строение 1 (корпус 8.7) и Парфёновская улица, дом 7, корп. 3, строение 1 (корпус 4.11).


Квартал «Галактика» – один из крупных проектов Группы «Эталон» в Санкт-Петербурге. Квартирография комплекса предусматривает большой выбор квартир разного метража и конфигурации: от компактных студий до просторных трехкомнатных. В пешей доступности находятся три станции метро – «Балтийская», «Фрунзенская» и «Московские ворота»."

https://www.fontanka.ru/2020/01/10/058/?feed
K@stos
K@stos

Сообщения : 1362
Дата регистрации : 2016-01-21

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор K@stos в Пн 13 Янв 2020 - 13:56

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию рекордные 622 тыс. кв. м в 2019 году

13 января 2020, 11:25

Москва. 13 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Группа «Эталон» объявляет о вводе в эксплуатацию 622 тыс. кв. м реализуемой площади в 21 проекте компании по итогам 2019 года, сообщили в пресс-службе застройщика.


Максимальный объем жилья введен в регионе Москва и Московская область в проекте ЖК "Летний сад" – 122 тыс кв.м. На втором месте "Изумрудные холмы" с 74 тыс кв.м. Замыкает тройку лидирующих проектов группы ЖК Серебряный фонтан" с 54 тыс кв.м. Всего в регионе введено 353 тыс кв.м. жилья.

В Санкт-Петербурге лидером продаж стал ЖК «Дом на Блюхера», где введено 100 тыс кв.м. Далее следует Квартал «Галактика» с 91 тыс и ЖК «Морская звезда» с 60 тыс кв.м.

Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Эталон» торгуются на основном рынке Лондонской фондовой биржи.

Активы Группы «Эталон» (учитывая проекты приобретенного «Лидер-Инвест» и 100% долю в проекте «Зил-Юг») включают 53 проекта в стадии проектирования и строительства, завершенные объекты, коммерческую недвижимость и производственный блок, а их общая доступная для продажи реализуемая площадь составляет 4 млн кв. м. Компания Knight Frank оценила активы Группы «Эталон» в 206 млрд рублей.

Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система».

https://realty.interfax.ru/ru/company_news/articles/113691/
Настенька
Настенька

Сообщения : 165
Дата регистрации : 2018-10-11

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Настенька в Вт 14 Янв 2020 - 9:19

https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Ftass.ru%2Fnedvizhimost%2F7509349&utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews&brand=news
Девелопер Эталон увеличил в 2019-м году ввод жилья почти на 30 процентов.
Философ
Философ

Сообщения : 286
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 21 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Философ в Пт 17 Янв 2020 - 12:08

https://m.fontanka.ru/2020/01/15/109/
В жилых комплексах группы Эталон прошли новогодние мероприятия.

    Текущее время Вс 19 Янв 2020 - 15:29