Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Admin
Admin
Admin

Сообщения : 157
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 43
Откуда : Город-герой Москва

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Admin в Ср 13 Янв 2016 - 19:10

Первое сообщение в теме :

Один из моих любимых информационных ресурсов в Сети - Википедия. Там материалы подаются с высокой объективностью, чистую рекламу опубликовать сложно по Правилам энциклопедии, почти невозможно. Итак, что Вики знает про ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительную компанию ЖК "Летний сад":


"Группа компаний «Эталон»  — российская девелоперская и строительная компания, имеющая два территориальных управления. Головной компанией ГК «Эталон» в Петербурге является специализированное строительно-монтажное объединение (ССМО) «ЛенСпецСМУ», в Москве — компания «Эталон-Инвест».


Штаб-квартира — в Санкт-Петербурге по адресу: Богатырский проспект, дом 2


История


Основана в 1987 году. Возникла в составе «Союзэлектронстрой». В 1991 году «ЛенСпецСМУ» стало самостоятельным строительным предприятием, и уже в 1995 году компания стала закрытым акционерным обществом. В 1997 году стали появляться первые дочерние предприятия, позволяющие проводить полный цикл строительных работ. В 2001 году была образована Управляющая компания «Эталон» и структура холдинга приобрела законченный вид. На сегодняшний день в Группу компаний «Эталон» входит более 65 предприятий. В марте 2008 года 15 % Etalon Group, головной структуры холдинга, приобрёл фонд Baring Vostok Capital Partners, сделка была оценена в сумму свыше $150 млн.


С момента создания ГК «Эталон» ввела в эксплуатацию в общей сложности более 4,5 млн кв.м. В настоящее время Компания успешно реализует свою строительную программу, основные параметры которой были представлены рынку на этапе IPO, и которая предусматривает четырехкратный рост объемов строительства в период с 2010 по 2016 гг. (с 209 тыс. кв. м до 800 тыс. кв. м). Среднегодовой темп роста объемов сдачи в эксплуатацию в 2010-2013 гг. уже составил 31%. С 2006 года международное рейтинговое агентство Standard & Poor’s регулярно подтверждало рейтинг ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» (входит в ГК «Эталон») на уровне «В», прогноз – «стабильный». В 2013 году рейтинг был повышен до уровня «B+».


В апреле 2011 года Etalon Group провела IPO на Лондонской фондовой бирже. В ходе размещения компания продала дополнительную эмиссию акций на сумму $500 млн, и ещё на сумму $75 млн продали свои акции её совладельцы. Капитализация компании составила $2,06 млрд.


Собственники и руководство

Основные владельцы холдинга на июнь 2015 года — его председатель совета директоров Вячеслав Заренков и его сын Дмитрий (суммарно 44,1%), фонд Baring Vostok Capital Partners (16,4 %).
С 2012 года генеральным директором ЗАО "Управляющая компания "Эталон" является Евдокимов Антон Викторович. В 2014 году ЗАО «Управляющая компания „Эталон“» переименована в ЗАО «Группа компаний "Эталон".


Деятельность

Группа компаний «Эталон» включает в себя более 65 предприятий, специализирующихся на строительстве жилых, коммерческих и промышленных объектов. Управляющая компания — ЗАО "Группа компаний «Эталон». Портфель компании на весну 2011 года включал 28 проектов, среди которых крупнейшие — «Изумрудные холмы» (подмосковный Красногорск) площадью 868,034 тыс. м2, «Юбилейный квартал» (Санкт-Петербург) — 601,758 тыс. м2 и «Орбита» (Санкт-Петербург) — 187 тыс. м2.


Предприятия ГК «Эталон» действуют на рынке недвижимости в качестве заказчика, застройщика, генпроектировщика, генподрядчика, занимаются производством строительных материалов, продажей и эксплуатацией недвижимости, специализированными подрядными работами. Таким образом, структура ГК «Эталон» позволяет осуществлять полный цикл реализации строительных проектов: от получения участков под застройку и проектирования до строительства и эксплуатации построенных объектов.


Показатели деятельности

... В 2014 году ГК «Эталон» было введено в эксплуатацию 580 тыс. м2 реализуемой площади, количество заключенных новых контрактов увеличилось до 9 045 или на 31% по сравнению с показателем за 2013 год. Объем продаж по новым контрактам достиг 457 тыс. м2 или 39,96 млрд рублей, что превышает показатели за 2013 год на 28% и 32% соответственно. Поступления денежных средств за 2014 год составили 35 335 млн рублей, что на 36% превышает показатель за 2013 год.


Сложная ситуация на рынке новостроек в 2015 году не обошла стороной и ГК "Эталон". Результаты за период январь-сентябрь: заключено 4 384 новых контрактов на 210 485 м2 площади или 19,3 млрд.руб. Снижение к показателям аналогичного периода 2014 года составляет 30,3%; 32,1% и 27,6% соответственно. Однако, это следствие низких показателей 1 полугодия. Непосредственно 3 квартал 2015 года стал для компании стал довольно успешным: контрактов заключено 2 525 на 121 500 м2, суммарно на 11,39 млрд. руб. К 3 кварталу 2014 года рост составил 28,8%, 14,6% и 20,1% соответственно. За 9 месяцев текущего года был выведен только 1 проект (ЖК комфорт-класса "Ландыши", Санкт-Петербург) и 5 корпусов по текущим проектам (суммарно на 216 тыс. м2 жилой площади)...".


Первоисточник - Статья на Википедии


Чтобы не перегружать, вот ещё ссылки на "о себе" с сайтов:
а) ГК "Эталон" - http://www.lenspecsmu.ru/about/companies/833.html
б) "Эталон-Инвест" (ГК "Эталон" в Москве") - http://www.etalon-invest.com/o_kompanii/

Смотрим, изучаем (кому интересно), обсуждаем.

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 %D0%93%D0%9A_%D0%AD%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%BD
avatar
Shadow's

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2016-05-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Shadow's в Чт 18 Июл 2019 - 14:10

Ну вот, можно будет еще одну квартирку прикупить у Эталона.
Лана
Лана

Сообщения : 449
Дата регистрации : 2018-01-15

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Чт 18 Июл 2019 - 15:16

@Shadow's пишет:Ну вот, можно будет еще одну квартирку прикупить у Эталона.
Почему только одну?)
Настенька
Настенька

Сообщения : 127
Дата регистрации : 2018-10-11

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Настенька в Чт 18 Июл 2019 - 19:47

[size=48]Акции Эталона выглядят привлекательно для долгосрочных инвестиций. [/size]


[size=48]Объёмы  реализации недвижимости во 2К19 выросли на 20% г/г до 154 тыс кв м, а в стоимостном выражении увеличились на 35% г/г до 18.8 млрд руб. (с корректировкой на приобретение "Лидер-Инвеста" +8% г/г до 14.9 млрд руб.). Средняя цена за квартиру выросла на 22% г/г/4.6% кв/кв как за счет непосредственно роста цен, так и за счет позитивного влияния интеграции "Лидер-Инвеста", который имеет более дорогие проекты.[/size]
[size=48]Если рассматривать динамику только "Эталона", средняя цена за квартиру увеличилась на 14% г/г/23% кв/кв. Продажи в Московском регионе внесли 56% (22.5 млрд руб.) в общие продажи компании в стоимостном выражении. "Эталон" отчитался о денежных поступлениях в размере 42.8 млрд руб. в 1П19 (+56% г/г). Чистый долг составил 4 млрд руб. по состоянию на 1П19 после приобретений Лидер-Инвеста и ЗИЛ-Юг, что означает положительный свободный денежный поток во 2К19. Компания прогнозирует, что объемы реализации недвижимости в 2019 составят 700 тыс кв м (+11%г/г и 46% прогноза уже выполнено по состоянию на 1П19) и 80 млрд руб. в стоимостном выражении (+16% г/г и 48% прогноза выполнено), а денежные поступления должны вырасти на 19% до 75 млрд руб.[/size]
[size=48]Опубликованные результаты являются сильными. На телеконференции менеджмент отметил, что интеграция Лидер-Инвеста идет по плану и оправдывает ожидания. Денежные поступления также выше ожиданий. Дальнейшее приобретение 49% в Лидер-Инвесте обсуждается с Системой. Спрос на квартиры остается высоким, и это должно способствовать дальнейшему росту цен. Нам нравятся GDR Эталона, и мы считаем, что они выглядят привлекательными для долгосрочных инвестиций[/size]
[size=48]https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.finam.ru%2Fanalysis%2Fmarketnews%2Fakcii-etalona-vyglyadyat-privlekatelnymi-dlya-dolgosrochnyx-investiciiy-20190718-10500%2F[/size]
avatar
Shadow's

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2016-05-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Shadow's в Пт 19 Июл 2019 - 10:54

@Лана пишет:
@Shadow's пишет:Ну вот, можно будет еще одну квартирку прикупить у Эталона.
Почему только одну?)
Я не инвестор ((( Хотел бы больше, но ...
avatar
Джимми

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2019-01-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Джимми в Чт 25 Июл 2019 - 18:27

Кто продал больше всех за полгода? Рейтинг девелоперов Москвы

24 июля 2019 12:41:00

За полгода, по данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы было заключено более 27 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, за первое полугодие компанией было реализовано более 258,6 тыс. кв. м жилых площадей. Девелоперы MR Group и ГК Эталон, занимающие вторую и третью позиции рейтинга, продали 100,6 тыс. кв. м и 95,2 тыс. кв. м жилья соответственно. 
https://www.estatet.ru/news/press/kto_prodal_bolshe_vsekh_za_polgoda_reyting_developerov_moskvy/
Серж
Серж

Сообщения : 118
Дата регистрации : 2018-10-02

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Серж в Пт 26 Июл 2019 - 11:15

@Джимми пишет:Кто продал больше всех за полгода? Рейтинг девелоперов Москвы

24 июля 2019 12:41:00

За полгода, по данным аналитиков департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, в старых границах Москвы было заключено более 27 тыс. ДДУ без учета оптовых сделок и сделок с юрлицами. Лидером по-прежнему остается ГК ПИК, за первое полугодие компанией было реализовано более 258,6 тыс. кв. м жилых площадей. Девелоперы MR Group и ГК Эталон, занимающие вторую и третью позиции рейтинга, продали 100,6 тыс. кв. м и 95,2 тыс. кв. м жилья соответственно. 
https://www.estatet.ru/news/press/kto_prodal_bolshe_vsekh_za_polgoda_reyting_developerov_moskvy/

Наш ЖК наверное основную лепту внес в продажи Эталона)
avatar
N

Сообщения : 680
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор N в Пн 29 Июл 2019 - 12:09

Доля корпоративных продаж Группы «Эталон» в московском регионе превышает 20%

26 июля 2019, 15:58

Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Доля корпоративных продаж Группы «Эталон» в московском регионе превышает 20%, сообщили в пресс-службе группы.


«Развитие партнерских продаж – один из наших приоритетов, и мы уже добились заметных успехов в этом направлении: по объектам, входившим в портфель «Лидер-Инвест», объем продаж через партнеров с марта этого года вырос в 2 раза, в целом доля корпоративных продаж Группы «Эталон» в московском регионе сегодня превышает 20%», — отметил коммерческий директор Московского территориального управления Группы «Эталон» Василий Фетисов в своем приветственном выступлении на традиционном партнерском мероприятии для представителей ведущих агентств недвижимости Москвы.

Он отметил, что благодаря интеграции с девелоперской компанией «Лидер-Инвест» в портфеле Группы «Эталон» в московском регионе теперь представлен практически весь спектр жилой недвижимости: от класса комфорт до элитного жилья в самых разных районах города. Это положительно сказывается и на развитии сотрудничества с партнерами, которые теперь могут предлагать клиентам более широкую линейку проектов Компании, способных удовлетворить запрос практически любого покупателя.

Еще одной темой мероприятия стала презентация премиальных объектов Группы «Эталон». В частности, о преимуществах «Резиденции на Покровском бульваре» рассказал специальный гость вечера – Илья Машков, со-основатель и руководитель архитектурного бюро «Мезонпроект», которое является автором архитектурной концепции здания. В апреле этого года данный объект был введен в эксплуатацию, поэтому участники мероприятия смогли лично оценить искусно декорированные фасады, изысканную отделку общественных пространств, яркую архитектуру Резиденции, которая гармонично вписана в окружающую историческую застройку.
https://realty.interfax.ru/ru/company_news/articles/107991/
Настенька
Настенька

Сообщения : 127
Дата регистрации : 2018-10-11

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Настенька в Вт 30 Июл 2019 - 21:23

Совет директоров Эталона одобрил покупку 49 %акций "Лидер-Инвест"
https://www.kommersant.ru/doc/4047010
Лана
Лана

Сообщения : 449
Дата регистрации : 2018-01-15

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Ср 31 Июл 2019 - 10:35

Вот так становятся гигантами отрасли)
Настенька
Настенька

Сообщения : 127
Дата регистрации : 2018-10-11

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Настенька в Пт 9 Авг 2019 - 14:50

Право не рисковать. Покупатели жилья получили защиту благодаря новому закону..


Изменения в законодательстве, регулирующем строительство, кардинально не повлияли на рынок недвижимости.

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 16p_fakt_1000_d_850

Около 70 процентов всех возводимых многоэтажек будет достроено без применения эскроу-счетов. А цены на новостройки, вопреки прогнозам о резком росте, за месяц поднялись всего на полтора процента. О том, что можно ожидать от рынка недвижимости в дальнейшем, рассказал "РГ" генеральный директор Группы "Эталон" Геннадий Щербина.
Как вы относитесь к переходу на проектное финансирование? Будет ли холдинг работать по эскроу-счетам?
Геннадий Щербина: К самой идее того, чтобы обезопасить средства дольщиков, я отношусь очень хорошо. Покупатели недвижимости имеют полное право на то, чтобы не рисковать своими деньгами.
ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 16p_SHERBINA_250
Геннадий Щербина: В первой половине года спрос покупателей на наши объекты вырос. Фото: Пресс-служба Группы "Эталон"

Что касается Группы "Эталон", большинство наших текущих объектов получили заключения о соответствии критериям по строительной готовности и доле проданной недвижимости, утвержденным Постановлением правительства РФ, эти дома будут возведены по старым правилам. Новые проекты мы будем реализовывать с использованием эскроу-счетов.
Считается, что перед вступлением в силу изменений в законодательство девелоперы форсировали темпы возведения домов, и сейчас наступило затишье. Как вы относитесь к такому мнению?
Геннадий Щербина: Мы ничего не форсировали. Все наши объекты возводятся в строгом соответствии с заранее утвержденными графиками.
Если же говорить о рынке недвижимости, то все же неправильно делать обобщения, касающиеся строительных компаний во всех регионах. Например, если говорить про экономкласс, где главным фактором была и остается цена и для покупателя может быть критичным даже минимальное ее изменение, то, возможно, какое-то форсирование и было, но не факт, что со стороны застройщиков. Покупатели стремились как можно быстрее заключить сделок.

Группа "Эталон" на рынке недвижимости уже 32 года. Как изменилось за это время поведение покупателей?
Мы работаем в основном в сегментах "комфорт" и "бизнес-класс". После приобретения 51процента акций московской девелоперской компании "Лидер-Инвест" наш портфель проектов был расширен, мы также стали заниматься недвижимостью уровня "премиум". Здесь цена, конечно, тоже имеет значение, но все-таки к небольшим колебаниям покупатели относятся с пониманием. Более того, в минувшем полугодии мы зафиксировали рост спроса на наши объекты. Так, за первое полугодие у нас продажи недвижимости выросли на 41 процент и составили 38,7 миллиарда рублей. На 28 процентов увеличилось число заключенных контрактов. Недавно мы поздравляли девушку, которая стала нашей семитысячной покупательницей в этом году. Думаю, это хороший результат. И мы с уверенностью смотрим в будущее.

Геннадий Щербина: Сейчас меняются стандарты, люди хотят не просто крышу над головой, им нужна квартира для жизни. Именно поэтому в последние годы можно наблюдать некое снижение интереса к малогабаритным квартирам, покупатели стали фокусироваться на комфортном жилье с эргономичными планировками.
Рост демонстрируют сегменты "комфорт" и "бизнес". Значительное число сделок заключается с использованием ипотеки, поэтому купить себе комфортную квартиру могут все больше людей. И покупатель становится более требовательным: он выбирает хорошую локацию, удобную планировку, он готов платить за вид из окна, потому что понимает, что этот вид каждый день будет открываться ему и его детям.

Как поведут себя цены на жилье? Стоит ли ожидать их роста на фоне выросших расходов застройщиков?
Геннадий Щербина: Рост неизбежен. Себестоимость квадратного метра дорожает вслед за общей инфляцией. Если компания хочет продолжать строить из качественных материалов, то она не сможет оставить цену на прежнем уровне.
Не думаю, что рост цен будет взрывным, полагаю, что он окажется на уровне 12-15 процентов.
А сохранится ли вообще такой продукт на рынке, как "новостройка"?
Геннадий Щербина:Конечно, рынок готового жилья удобен, безопасен, но нужно понимать, что если бы не было долевки, то миллионы семей по всей стране не смогли бы купить недвижимость. Сегодня разработан механизм реализации жилья с использованием эскроу-счетов, и приобретать квартиру в строящемся доме для покупателя будет по-прежнему дешевле, чем в том, что уже сдан.
Очень важно смотреть на развитие рынка не только с позиции дольщика, но и оценить ситуацию глазами застройщика. Наводить порядок нужно, но надо понимать, что бесконечное ужесточение требований к застройщикам безо всякого стимулирования может привести к тому, что себестоимость реализации недвижимости вырастет.
Недавно Группа "Эталон" сдала ЖК "Морская звезда", это был один из самых проблемных ЖК Петербурга. Какой вам резон достраивать чужие объекты?
Геннадий Щербина: Мы позиционируем себя как социально ответственную компанию и уже не в первый раз завершаем строительство чужого проблемного объекта. В 2015 году мы приступили к работам на ЖК "Кристалл Полюстрово" и сдали его в мае 2017 года. Спустя полгода - в ноябре 2017-го - наша компания была привлечена правительством Санкт-Петербурга к завершению строительства другого долгостроя - жилого комплекса "Морская звезда". Мы выполнили все работы в соответствии со взятыми на себя обязательствами, получили за это право на реализацию еще не проданных в комплексе квартир.
Как строитель признаюсь, достраивать за кем-то сложнее, чем возводить дом с нуля. Поэтому, прежде чем принять решение о вхождении в проект, мы проводим комплексную экспертизу.
Значительное число объектов ваша компания передает городу на безвозмездной основе, за свой счет вы ремонтируете школы и детсады, обеспечиваете оборудованием. Сможете ли вы это делать после изменений в законодательстве?
Геннадий Щербина: Да, объекты безвозмездно могут быть переданы на баланс города, но нужно понимать - компания не может работать себе в убыток. Поэтому к строительству социальной инфраструктуры важно подходить комплексно, решать вопрос обеспеченности мест в школах и детских садах нужно вместе с городом. К примеру, сейчас мы в рамках госзаказа строим в Санкт-Петербурге школу на проспекте Космонавтов, рассчитанную на 825 учащихся.
https://rg.ru/2019/08/09/reg-szfo/pokupateli-zhilia-poluchili-zashchitu-blagodaria-novomu-zakonu.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
avatar
toni.nikon

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2019-06-07

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор toni.nikon в Пн 12 Авг 2019 - 3:26

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 KMO_128025_04646_1_t218_210933

Фото: Михаил Грушин / ТАСС


Инвестиции отправляются в «Космос»


Газета "Коммерсантъ" №140 от 08.08.2019, стр. 9

АФК «Система» Владимира Евтушенкова хочет реконструировать площадь Шарля де Голля у гостиницы «Космос», напротив ВДНХ. Но девелоперу придется постараться, чтобы получить разрешения на проект: это знаковое место, и город вряд ли согласует очередную стандартную застройку, считают эксперты...
Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC в России Саян Цыренов считает оптимальным решением строительство комплекса со значительной торговой и развлекательной компонентой и с апартаментами или апарт-отелем. Партнер Colliers International Владимир Сергунин считает, что основной функцией должно быть жилье бизнес-класса. В проект площадью 50–55 тыс. кв. м в таком случае потребуется 3–3,5 млрд руб. инвестиций, а стоимость квартир составит 200–250 тыс. руб. за 1 кв. м..."
https://www.kommersant.ru/doc/4054211
Zig
Zig

Сообщения : 429
Дата регистрации : 2016-01-21

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Пн 12 Авг 2019 - 10:35

Группа "Эталон" подписала соглашение о покупке 49% "Лидер-Инвест"


МОСКВА, 12 авг - РИА Недвижимость. Девелоперская группа "Эталон" подписала обязывающее соглашение о покупке оставшихся 49% акций АО "Лидер-Инвест" своей дочерней компанией АО "ГК "Эталон" у ПАО АФК "Система" за 14,6 миллиарда рублей, говорится в пресс-релизе "Эталона".

"Закрытие сделки запланировано на август 2019 года. Предполагается, что сделка будет профинансирована за счет долгосрочной кредитной линии. С учетом закрытой в феврале сделки по покупке 51% акций "Лидер-Инвест" совокупная доля владения группы "Эталон" в капитале "Лидер-Инвест" увеличится до 100% после закрытия сделки", - сообщается в нем.

https://realty.ria.ru/20190812/1557402688.html
Zig
Zig

Сообщения : 429
Дата регистрации : 2016-01-21

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Пт 16 Авг 2019 - 10:19

Группа «Эталон» сообщила о завершении сделки по покупке «Лидер-Инвеста»

Одну из крупнейших сделок на рынке недвижимости в России профинансировал Сбербанк

Группа «Эталон» закрыла сделку по приобретению 49% акций АО «Лидер-Инвест» своей дочерней компанией АО «ГК «Эталон» у ПАО АФК «Система» за 14,6 млрд руб. Об этом говорится в пресс-релизе Группы «Эталон».

В пресс-релизе Сбербанка, который профинансировал покупку за счет восьмилетней кредитной линии, сделка названа одной из крупнейших на рынке недвижимости в России.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d5653f99a7947fd583cb1b3
avatar
Антон Мороз

Сообщения : 45
Дата регистрации : 2019-01-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Антон Мороз в Вт 20 Авг 2019 - 12:54

Компания «Лидер-Инвест» стала собственностью Группы «Эталон»

Крупнейший банк России предоставил кредитную линию на сумму 14,6 млрд рублей Группе «Эталон». Полученная сумма позволила заемщику приобрести 49% акций АО «Лидер-Инвест» у ПАО АФК «Система», став единственным собственником столичного девелопера. Об этом сообщается в пресс-релизе Сбербанка.

Гендиректор Группы «Эталон» Геннадий Щербина отметил, что совершенная сделка позволила компании существенно расширить свое присутствие в стратегическом Московском регионе. Группа получила доступ к портфелю  проектов площадью 1,9 млн кв.м.

Речь о таких знаковых системах комплексного освоения территории, как как Зил-Юг и Central Park, а также проектах точечной застройки бизнес- и премиум-класса практически в каждом районе Москвы, подчеркнул Щербина.

Ранее «Эталон» стал первым крупным арендатором в БЦ «ВТБ арена парк».

https://www.gipernn.ru/zhurnal/biznes-i-investicii/novosti/kompaniya-lider-invest-stala-sobstvennostyu-gruppy-etalon
avatar
Ирма

Сообщения : 81
Дата регистрации : 2019-01-14

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Ирма в Ср 21 Авг 2019 - 12:44

Компания все увеличивается, значит будет больше и больше проектов, новых и интересных,и надеюсь в разных ценовых категориях, чтоб можно было выбрать недвижимость  под финансовые возможности любых категорий покупателей.
avatar
Shadow's

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2016-05-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Shadow's в Чт 22 Авг 2019 - 9:46

Хорошо, если бы в разных ценовых категориях. А то новые проекты у Эталона ( и Лидера тоже), про которые немного слышал, все в бизнес и выше вроде. Меня комфорт вполне бы устроил. А вот такие не знаю, будут, нет?
avatar
Denis.

Сообщения : 63
Дата регистрации : 2019-01-25

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Denis. в Чт 22 Авг 2019 - 10:39

@Shadow's пишет:Хорошо, если бы в разных ценовых категориях. А то новые проекты у Эталона ( и Лидера тоже), про которые немного слышал, все в бизнес и выше вроде. Меня комфорт вполне бы устроил. А вот такие не знаю, будут, нет?
Слежу за Цетрал Парком в Нагатинской пойме, но там будет бизнес класс, еще Лидером было заявлено. Юг ЗИЛ еще должен в скором времени выйти на продажи от Эталона, там какой класс не знаю
Философ
Философ

Сообщения : 261
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Философ в Чт 22 Авг 2019 - 13:33

Интересно а в комфорт классе что то планируется новое у Эталона?
avatar
Shadow's

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2016-05-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Shadow's в Пт 23 Авг 2019 - 11:45

@Философ пишет:Интересно а в комфорт классе что то планируется новое у Эталона?
Есть слабая надежда на проект Эталона  «ЗиЛ-Юг», может там будет комфорт класс.
avatar
Джимми

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2019-01-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Джимми в Пт 23 Авг 2019 - 12:04

Врят ли на ЗИЛ можно надеяться на комфорт- это же ЦАО .
avatar
Denis.

Сообщения : 63
Дата регистрации : 2019-01-25

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Denis. в Пн 26 Авг 2019 - 11:23

@Джимми пишет:Врят ли на ЗИЛ можно надеяться на комфорт- это же ЦАО .
Комфорт не комфорт, но выше 200 на старте вряд ли будет
avatar
Ирма

Сообщения : 81
Дата регистрации : 2019-01-14

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Ирма в Пн 26 Авг 2019 - 14:14

А по новым правилам , по этим экскроу счетам получается надо всю сумму сразу отдавать за квартиру ? Это непростая задача.
avatar
Джимми

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2019-01-24

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Джимми в Пн 2 Сен 2019 - 10:14

«Эталон» планирует построить в Москве деревянный многоэтажный дом

Группа «Эталон» собирается построить в Москве многоэтажный дом из дерева. Как сообщил агентству городских новостей «Москва» коммерческий директор московского территориального управления группы «Эталон» Василий Фетисов, реализацию проекта компания планирует начать в 2021-2022 гг.
«Мы рассматриваем возможность строительства многоэтажного дома из деревянных панелей. С учетом того, что у нас контролирующий акционер - АФК «Система», куда входит компания Segezha, которая занимается деревом, мы этот проект прорабатываем и, возможно, сделаем новый смелый ход на рынке недвижимости. Этот проект для Москвы в следующем году анонсируем, а строительство может начаться в течение двух-трех лет», - сообщил он.
Ранее на полях Санкт-Петербургского международного экономического форума президент Segezha Group Михаил Шамолин сообщал, что Segezha Group и Etalon Group планируют в перспективе реализовать в Москве пилотный проект по строительству многоэтажных зданий на основе современных деревянных конструкций. Отмечалось, что с большой вероятностью, проект будет реализован на площадке «ЗИЛ-Юг» - это совместный проект АО «Лидер-Инвест» и ПАО «Группа ЛСР» на территории бывшего завода ЗИЛ в Москве.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/130208.html
https://www.irn.ru/news/130208.html
Серж
Серж

Сообщения : 118
Дата регистрации : 2018-10-02

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Серж в Вт 3 Сен 2019 - 11:59

avatar
N

Сообщения : 680
Дата регистрации : 2016-08-03

ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад" - Страница 18 Empty Re: ГК "Эталон" (/"Эталон-Инвест" в Москве) - строительная компания ЖК "Летний сад"

Сообщение автор N в Вт 3 Сен 2019 - 15:26

Какая интересная идея, любителям ЗОЖ будет точно по душе.Можно получать круглогодично зелень прям с грядки в своем же доме.

    Текущее время Пн 14 Окт 2019 - 0:18