Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Поделиться

Опрос

Вы думали о покупке апартаментов?

[ 5 ]
22% [22%] 
[ 2 ]
9% [9%] 
[ 0 ]
0% [0%] 
[ 12 ]
52% [52%] 
[ 4 ]
17% [17%] 

Всего проголосовало: 23
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 87
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 42
Откуда : Город-герой Москва

В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Admin в Ср 2 Мар 2016 - 11:30

Как известно из официальной информации на сайте застройщика, в ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты": "В состав проекта войдут 8 жилых корпусов и 2 корпуса апартаментов" (http://www.etalon-invest.com/projects/etalonsad/). А вот что недавно заговорили власти о таком типе "квартир": "Понятие «апартаменты» необходимо закрепить на законодательном уровне, так как, в частности, налогообложение этого вида недвижимости вызывает немало вопросов, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на Алексея Шапошникова, председателя Мосгордумы. По словам Шапошникова, рынок апартаментов в Москве активно развивается, в том числе и потому, что квадратный метр в них стоит меньше "квадрата" обычного жилья" (http://www.metrprice.ru/novosti-nedvizimosti/ponyatie-apartamenty-neobhodimo-zakrepit-zakonodatelno-predsedatel-mosgordumy).

Внимание, вопрос (как в "Что? Где? Когда?"): А вы рассматриваете возможность покупки апартаментов в связи с намечающейся перспективой их "приравнивания" к квартирам?

Да и опрос, пожалуй, можно организовать.



P.S.: картинка взята для привлечения внимания. Такими апартаменты предстают перед нами в Таиланде. В Москве моря, к сожалению, нет! А было бы очень не плохо sunny
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Vint в Ср 2 Мар 2016 - 11:46

Такие апартаменты в Тае в два раза дешевле квартиры в Москве Very Happy
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 87
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 42
Откуда : Город-герой Москва

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Admin в Ср 2 Мар 2016 - 11:53

@Vint пишет:Такие апартаменты в Тае в два раза дешевле квартиры в Москве Very Happy
Very Happy Very Happy Very Happy Что поделаешь - жизнь такая
avatar
Kamila

Сообщения : 160
Дата регистрации : 2016-01-13

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Kamila в Чт 3 Мар 2016 - 9:19

Интересный тип жилья, читала о нем немного, но полной ясности пока нет.
avatar
Самапосебе

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Самапосебе в Чт 3 Мар 2016 - 10:58

@Kamila пишет:Интересный тип жилья, читала о нем немного, но полной ясности пока нет.
Не совсем понятна трактовка "апартаменты" в случае с данным ЖК: 

"апартаментами признаются помещения лишь в коммерческих, т. е. в нежилых зданиях"

Жанна

Сообщения : 52
Дата регистрации : 2016-02-01

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Жанна в Чт 3 Мар 2016 - 18:48

Разговоры об этом ведутся давно, а воз как говорится - и ныне там.

R/Gur

Сообщения : 43
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор R/Gur в Пт 4 Мар 2016 - 9:49

@Жанна пишет:Разговоры об этом ведутся давно, а воз как говорится - и ныне там.
 В 2016-ом году вопрос с апартаментами должен разрешится, так как в этом году, налоги на имущество за предыдущий год надо будет уже оплачивать по новым ставкам, а они более высокие. Многие задумываются о переводе апартаментов в жилой статус.
avatar
спайдер

Сообщения : 30
Дата регистрации : 2016-02-09

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор спайдер в Пт 4 Мар 2016 - 11:09

Зато, если повезет. Купишь апартаменты по цене намного ниже, чем квартира примерно такая же. А потом закон выйдет и можно будет узаконить их как квартиру. В любом случае обойдется дешевле. Very Happy
avatar
ДанилаН.

Сообщения : 214
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор ДанилаН. в Сб 5 Мар 2016 - 8:55

Как вариант можно рассмотреть, когда цены и планировки увидеть можно будет. Наверняка узаконят, сейчас повсеместно их строить стали
avatar
Berta

Сообщения : 164
Дата регистрации : 2016-03-09

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Berta в Ср 9 Мар 2016 - 15:56

Если большая площадь, почему бы и не рассмотреть
avatar
Darinka556

Сообщения : 11
Дата регистрации : 2016-03-09
Возраст : 36

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Darinka556 в Ср 9 Мар 2016 - 16:31

@Berta пишет:Если большая площадь, почему бы и не рассмотреть
А почему именно большая?
avatar
NovikovStas

Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 39
Откуда : Красноярск

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор NovikovStas в Чт 10 Мар 2016 - 8:07

Почитал тут на досуги про апартаменты, ваш опросник заставил задуматься. scratch
 
Одним из основных минусов апартаментов считается – неразвитая социальная инфраструктура. Но ведь в этом комплексе социальная инфраструктура очень даже развита.

Коммуналка в них выше, но с другой стороны цена квадратного метра ниже, в итоге получается вроде еще и выгодней.

Эксплуатационные расходы в апартаментах сопоставимы с расходами в жилье бизнес-класса. Но полученная при покупке экономия окупает эти расходы очень много лет.
 
Постоянная регистрация невозможна. Здесь есть перспективы, законодательно вопрос этот сейчас решается.
Тем более, сейчас прорабатывается законопроект, который официально приравняет апартаменты к жилью, если вдруг не понравится. В общем – буду рассматривать.
avatar
Berta

Сообщения : 164
Дата регистрации : 2016-03-09

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Berta в Чт 10 Мар 2016 - 9:16

@Darinka556 пишет:А почему именно большая?
Нравится мне очень просторное жилье Very Happy , тем более, если на покупке сэкономить можно будет

Жанна

Сообщения : 52
Дата регистрации : 2016-02-01

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Жанна в Вт 22 Мар 2016 - 11:57

А "воз" наверно в этом году сдвинется. Нашла интересную статью про апартаменты и такая картинка красивая. А что, апартаменты в любом случае будут дешевле.
http://www.mperspektiva.ru/topics/10091/

Апартаменты не выходят из моды

Хотя статус апартаментов по-прежнему законодательно не урегулирован, этот формат недвижимости продолжает пользоваться популярностью у застройщиков и покупателей.

Москвичи продолжают их приобретать, несмотря на проблемы с пропиской и высокие налоги...Оказалось, все дело в цене.  

Спорные моменты тормозят разработку законопроекта. Минстрой должен был внести его в Госдуму еще в прошлую сессию, но не все разногласия были сняты в срок. Теперь чиновники обещают закончить работу над документом в 2016 году. 

avatar
asmodey

Сообщения : 73
Дата регистрации : 2016-02-29

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор asmodey в Вт 22 Мар 2016 - 14:37

А смысл аппартаментов в ЛС, если за те же деньги можно купить ликвидную однушку со всеми плюсами жилого помещения у соседей и не надеяться, что когда-нибудь наши чиновники что-то сделают хорошее для народа?

diego81

Сообщения : 71
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор diego81 в Вт 22 Мар 2016 - 15:00

Можно было бы рассмотреть такой вариант, если бы за этой ликвидной однушкой не стоял сомнительный продаван. Седня продает, завтра в джунглях Камбоджи отлавливать придется
avatar
asmodey

Сообщения : 73
Дата регистрации : 2016-02-29

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор asmodey в Вт 22 Мар 2016 - 16:30

Ну кто не рискует, тот не пьёт шампанского Very Happy .

diego81

Сообщения : 71
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор diego81 в Вт 22 Мар 2016 - 17:00

Здесь уже не шампанским пахнет, кабы горькую потом не запить Very Happy

tolik

Сообщения : 16
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор tolik в Вт 22 Мар 2016 - 17:26

@diego81 пишет:Можно было бы рассмотреть такой вариант, если бы за этой ликвидной однушкой не стоял сомнительный продаван. Седня продает, завтра в джунглях Камбоджи отлавливать придется
Ну молодца!!! Very Happy Laughing Very Happy Зришь в корень.
avatar
Алви

Сообщения : 54
Дата регистрации : 2016-03-22

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Алви в Вт 22 Мар 2016 - 20:22

Знаю, что сейчас иногда застройщик сам переводит апартаменты в жилой фонд. Можно и самим, но только если они построены по параметрам жилых помещений, иначе могут и отказать. А еще если строят комплекс из нескольких зданий, то бывает, что в каком-то месте либо используют старое здание или фундамент или еще есть что-то, на  что разрешение как на жилое помещение не дадут, а на апартаменты легко. Поэтому они обычно несколько дешевле чем другие. Но тут пока цен на апартаменты нет и трудно сказать можно ли выиграть от их покупки. Я все же за квартиру.

Griiizly

Сообщения : 4
Дата регистрации : 2016-03-22

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Griiizly в Ср 23 Мар 2016 - 0:45

вот апартаменты ни в жизнь не взял бы. В чем смысл - покупать квартиру в Москве, но прописку не иметь? еще и коммуналка будет высокая, так как по закону апартаменты пока не являются жилым помещением. Потом ни в сад нормально ребенка не устроишь, ни в школу - сначала ж своих берут  (опять прописка, будь она не ладна). А  насчет перевода апартов в статус квартир - много читал информации в сети, но что-то на практике пока подобной схемы не наблюдал. Да и с нашим государством, сомневаюсь, что вообще это реально
avatar
ДанилаН.

Сообщения : 214
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор ДанилаН. в Вт 17 Май 2016 - 15:00

Закон о статусе апартаментов, планируется принять в 2016 году, сообщил во вторник на Госсовете, посвященном стройотрасли и градостроительству, глава Минстроя РФ Михаил Мень.


http://riarealty.ru/news/20160517/407417781.html
avatar
NovikovStas

Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 39
Откуда : Красноярск

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор NovikovStas в Пт 20 Май 2016 - 16:14

Я как вариант для себя мог бы рассмотреть апартаменты, но когда они еще в продаже будут? И какой срок строительства. Не стал ждать.
avatar
Tvist

Сообщения : 89
Дата регистрации : 2016-05-24

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Tvist в Чт 4 Авг 2016 - 13:00

Кредиты давать стали на апартаменты:

Получить ипотечный кредит можно как на покупку уже готовых апартаментов, так и строящихся. Выдача кредитов проводится по действующим программам АИЖК «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства». Размер ставки составляет от 12,5%.
Минимальный размер первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение готовых апартаментов составляет 30%, строящихся – 20%.


http://www.novostroy-m.ru/novosti/aijk_nachalo_vydachu_kreditov
avatar
Философ

Сообщения : 176
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: В ЖК "Летний сад" - будут и "апартаменты". Которые вскоре МОГУТ приравнять к квартирам?

Сообщение автор Философ в Чт 4 Авг 2016 - 18:59

А я подумываю приобрести апартаменты и сдавать . А что, и цена ниже и сдаются неплохо. Интересно с ремонтом можно сразу взять?

    Текущее время Вс 18 Ноя 2018 - 20:16