Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Описание ЖК "Летний сад"

Поделиться
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 87
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 41
Откуда : Город-герой Москва

Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Admin в Вт 12 Янв 2016 - 14:31

Первое сообщение в теме :

Итак, какие официальные данные доступны сегодня в Интернет, с площадки застройщика:

"Компания «Эталон-Инвест» в скором времени планирует начало реализации нового жилого комплекса «Летний сад» на Дмитровском шоссе.

«Летний сад» будет построен на земельном участке площадью 12,94 Га, рядом с проектируемой станцией метро «ул. 800-летия Москвы» и строящейся станцией метро «Селигерская».
В состав проекта войдут 8 жилых корпусов и 2 корпуса апартаментов. Общая реализуемая площадь составит 283 385 кв.м.

Концепция проекта

ЖК «Летний сад» - пример комплексной застройки. Помимо жилых домов комфорт-класса здесь будут построены детский сад, школа, объекты торгово-бытовой инфраструктуры, встроенный паркинг, 3-х этажный торговый центр.
Жилой комплекс отличается уникальным архитектурным решением, а также имеет ряд качественных преимуществ...

... «Летний cад» - жилой комплекс комфорт-класса с уникальными дизайнерскими решениями фасадов, комфортабельными планировками квартир, собственной развитой инфраструктурой и доступной стоимостью.


Оставьте свой e-mail и Вы первыми получите информацию о старте продаж".


Первоисточник - http://www.etalon-invest.com/projects/etalonsad/


Там же размещена иллюстрация небольшого разрешения:











В первую очередь, кому как расположение объекта? 


Мне одному корпуса кажутся несколько "простоватыми" по архитектуре и оформлению фасадов?  


Судя по тексту девелопера, там будут апартаменты... С одной стороны они доступнее по цене (хотя значит уровень контингента - может быть не айс), но ведь гораздо заморочнее, по крайней мере по нынешнему закону, в плане получения правоустанавливающих доков, так? 
avatar
Zig

Сообщения : 271
Дата регистрации : 2016-01-21

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Ср 27 Янв 2016 - 10:04

@Доброхот пишет:Рассрочка есть у Эталона, вот и вся конкретика, это покруче всякой ипотеки будет
Рассрочка рассрочке рознь, в ЗЗ у них 2 года, в ЭС 8 лет, неизвестно какую они здесь применят

Доброхот

Сообщения : 153
Дата регистрации : 2016-01-26

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Доброхот в Ср 27 Янв 2016 - 10:19

@Zig пишет:
@Доброхот пишет:Рассрочка есть у Эталона, вот и вся конкретика, это покруче всякой ипотеки будет
Рассрочка рассрочке рознь, в ЗЗ у них 2 года, в ЭС 8 лет, неизвестно какую они здесь применят
На старте продаж возможно и будет 2 года, а дальше время покажет
avatar
Самапосебе

Сообщения : 147
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Самапосебе в Ср 27 Янв 2016 - 12:44

@Доброхот пишет:
@Zig пишет:
@Доброхот пишет:Рассрочка есть у Эталона, вот и вся конкретика, это покруче всякой ипотеки будет
Рассрочка рассрочке рознь, в ЗЗ у них 2 года, в ЭС 8 лет, неизвестно какую они здесь применят
На старте продаж возможно и будет 2 года, а дальше время покажет
Вроде, слышала краем уха Very Happy на 8 лет планируют рассрочку давать

R/Gur

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор R/Gur в Ср 27 Янв 2016 - 16:39

@Zig пишет:Кстати у этого застроя есть своя фирменная "ипотека"-рассрочка платежа, насколько знаю по Эталон-Сити на 8 лет, что само по себе очень вкусно Very Happy, по Золотой Звезде 2 года, до окончания строительства ЖК. Рассрочка, причем беспроцентная. Наверняка и здесь ее применят
Хочу уточнить. Беспроцентная, это если до окончания стройки. Если на 8 лет, то процент есть, но в итоге, получается все равно намного дешевле ипотеки.
avatar
ueska16

Сообщения : 396
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 34

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ueska16 в Ср 27 Янв 2016 - 16:55

@La Vie En пишет:
@Marin пишет:Городу надо поспешать с продажами. Иначе, худо ему будет, когда Эталон придет с его Летним садом.
Знать бы еще когда он придет?!
Как я уже написала в теме
http://www.etalonsadforum.com/t14-topic
по инсайду, обещают старт продаж Летнего сада скорее всего в марте Cool
avatar
Vint

Сообщения : 399
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 34

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Пт 29 Янв 2016 - 10:06

@ueska16 пишет:по инсайду, обещают старт продаж Летнего сада скорее всего в марте Cool
Эталон любит потянуть Very Happy

diego81

Сообщения : 69
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор diego81 в Пт 29 Янв 2016 - 11:04

@dobseN пишет:
@Marin пишет:Городу надо поспешать с продажами. Иначе, худо ему будет, когда Эталон придет с его Летним садом.
А поконкретней насчет "худа" можно? Что такого есть в Летнем саде, чего нет у Города?
Школы там нет и детсады на первых этажах домов предполагаются, по всей видимости частные. Да и застройщик мутноватый какой то
avatar
ДанилаН.

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ДанилаН. в Пт 29 Янв 2016 - 12:28

@Гордей пишет:
@Zig пишет:Посмотреть надо сначала планировки квартир, в "Городе" чего- то мне не айс
Не одному вам "не айс". Хотел посмотреть здесь, а тут их никаких нет
Ну нет, так будут. Лучше подождать, чем "вляпаться" куда-нибудь.

R/Gur

Сообщения : 38
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор R/Gur в Вс 31 Янв 2016 - 10:01

@Vint пишет:
@ueska16 пишет:по инсайду, обещают старт продаж Летнего сада скорее всего в марте Cool
Эталон любит потянуть Very Happy
Это не Эталон тянет. Это в других местах тянут.

dobseN

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2016-01-13

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор dobseN в Пн 1 Фев 2016 - 10:11

@Marin пишет:
@dobseN пишет:
@Marin пишет:Городу надо поспешать с продажами. Иначе, худо ему будет, когда Эталон придет с его Летним садом.
А поконкретней насчет "худа" можно? Что такого есть в Летнем саде, чего нет у Города?
Застройщик! У Летного сада это ЭТАЛОН - профессионал, 25лет безупречной работы в строительстве. 
У Города - НДВ - риелтор, профессиональный. В последнее время что-то там пытается строить.
Выбор однозначен.
Но у Города уже вся разрешительная документация есть и строительство идет. А Летний сад, когда еще будет.

diego81

Сообщения : 69
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор diego81 в Пн 1 Фев 2016 - 13:54

@dobseN пишет:Но у Города уже вся разрешительная документация есть и строительство идет. А Летний сад, когда еще будет.

Инфраструктура побогаче бы была в Городе, можно было взять, локация одна
avatar
Marin

Сообщения : 65
Дата регистрации : 2016-01-14

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Marin в Пн 1 Фев 2016 - 14:29

@dobseN пишет:Но у Города уже вся разрешительная документация есть и строительство идет. А Летний сад, когда еще будет.
Вот то то и оно, что "идет" - худо-бедно. Сравните фото со стройки Города и практически в то же время стартовавшего проекта Эталона ЖК Золотая Звезда. Небо и земля! На стройплощадке по Золотой Звезде - столько народа, техники, так много сделано - работа "кипит". 
Да если они и Летний сад так строить будут, то они Город догонят и перегонят.
avatar
Zig

Сообщения : 271
Дата регистрации : 2016-01-21

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Вт 2 Фев 2016 - 10:48

Информация из СМИ:

Среди новостроек Москвы ожидается пополнение – компания «Эталон-Инвест» (входит в ГК«Эталон») выводит на рынок новый проект под названием «Летний сад». 


http://www.novostroy-m.ru/novosti/jk_letniy_sad_poyavitsya

diego81

Сообщения : 69
Дата регистрации : 2016-01-25

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор diego81 в Вт 2 Фев 2016 - 13:56

Конкретных дат опять нет Sad
avatar
ДанилаН.

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ДанилаН. в Вт 2 Фев 2016 - 16:08

@diego81 пишет:Конкретных дат опять нет Sad
Дат нет, но движуха то есть. Хотя бы в прессе.

La Vie En

Сообщения : 24
Дата регистрации : 2016-01-22

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор La Vie En в Вт 2 Фев 2016 - 18:04

Кстати к вопросу о планировках. Смотрела сегодня их в Башнях ЖК Эталон-Сити (только что открыты продажи). Такой богатый выбор, есть очень интересные решения. Надеюсь, здесь нас Эталон тоже порадует.
avatar
КисИС

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2016-02-02

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор КисИС в Вт 2 Фев 2016 - 18:53

@La Vie En пишет:Кстати к вопросу о планировках. Смотрела сегодня их в Башнях ЖК Эталон-Сити (только что открыты продажи). Такой богатый выбор, есть очень интересные решения. Надеюсь, здесь нас Эталон тоже порадует.
Видела тож.  1комн. площ. 54м2! Для таких площадей цены приемлемые. Планировки понравились. Смотрела только 1комн.
avatar
Vint

Сообщения : 399
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 34

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Ср 3 Фев 2016 - 8:54

@ДанилаН. пишет:
@diego81 пишет:Конкретных дат опять нет Sad
Дат нет, но движуха то есть. Хотя бы в прессе.
Как говорится: дыма без огня не бывает Very Happy

Mike.ru

Сообщения : 32
Дата регистрации : 2016-01-14

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Mike.ru в Ср 3 Фев 2016 - 12:49

@tolik пишет: Да все правильно считаете. У Эталона и цены хорошие и рассрочки. Последние объекты его вообще на "слуху" в хорошем смысле слова. Строятся быстро, даже вроде иногда досрочно сдают...
Да не вроде, а точно. В ЖК Изумрудные Холмы только что 2 дома сдали досрочно.

Евгений Клим...

Сообщения : 58
Дата регистрации : 2016-01-18

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Евгений Клим... в Ср 3 Фев 2016 - 18:34

@Marin пишет:
@dobseN пишет:Но у Города уже вся разрешительная документация есть и строительство идет. А Летний сад, когда еще будет.
Вот то то и оно, что "идет" - худо-бедно. Сравните фото со стройки Города и практически в то же время стартовавшего проекта Эталона ЖК Золотая Звезда. Небо и земля! На стройплощадке по Золотой Звезде - столько народа, техники, так много сделано - работа "кипит". 
Да если они и Летний сад так строить будут, то они Город догонят и перегонят.
Тут и сравнивать нечего. У Города даже техника какая то... По технике на строительной площадке сразу можно судить о застройщике.
avatar
КисИС

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2016-02-02

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор КисИС в Ср 3 Фев 2016 - 19:18

@Marin пишет:
@dobseN пишет:Но у Города уже вся разрешительная документация есть и строительство идет. А Летний сад, когда еще будет.
Вот то то и оно, что "идет" - худо-бедно. Сравните фото со стройки Города и практически в то же время стартовавшего проекта Эталона ЖК Золотая Звезда. Небо и земля! На стройплощадке по Золотой Звезде - столько народа, техники, так много сделано - работа "кипит". 
Да если они и Летний сад так строить будут, то они Город догонят и перегонят.
О том, что стройка у Города вялотекущая, они и сами переживают на своем форуме. Не позавидуешь. Наверно не один уже пожалел.
avatar
Zig

Сообщения : 271
Дата регистрации : 2016-01-21

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Пт 5 Фев 2016 - 14:06

@Vint пишет:А где народ работать будет, если всю промку снесут или район чисто на пенсионеров рассчитан будет?
"...Проект планировки территории многофункциональной общественной зоны на Дмитровском шоссе, владение 107 утверждён в конце минувшего года...
...Еще в районе организуют почти четыре с половиной тысячи рабочих мест..."

http://rec.mos.ru/presscenter/news/detail/1638874.html
avatar
Marin

Сообщения : 65
Дата регистрации : 2016-01-14

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Marin в Сб 6 Фев 2016 - 9:04

@Marin пишет:Городу надо поспешать с продажами. Иначе, худо ему будет, когда Эталон придет с его Летним садом.
Уж если Мортон (конкурент Эталона по ЖК "Золотая Звезда") не знает, как оттащить к себе покупателей.Sad Поставил газельку (колеса соответственно спущены), с рекламным баннером своей стройки, около офиса продаж Золотой Звезды на ее стройплощадке!!! Laughing Razz Laughing 
avatar
Кларис

Сообщения : 58
Дата регистрации : 2016-02-08

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Кларис в Пн 8 Фев 2016 - 13:09

Район нормальный. Жила здесь одно время. Планирую вернуться, если цены устроят.
avatar
Vitya

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2016-01-19

Re: Описание ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vitya в Вт 9 Фев 2016 - 10:46

@Кларис пишет:Район нормальный. Жила здесь одно время. Планирую вернуться, если цены устроят.
Вот бы цены, как у них сейчас в башнях  Эталон-Сити

    Текущее время Чт 21 Июн 2018 - 11:27