Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Квартиры от Эталона - становятся дороже

Поделиться
avatar
Admin
Admin

Сообщения : 87
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 42
Откуда : Город-герой Москва

Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Admin в Вт 1 Мар 2016 - 16:14

Первое сообщение в теме :

Интересная тенденция просматривается по застройщику ЖК "Летний сад" - "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон"). Зайдя в регион с суперудачной собственной рассрочкой до 8 лет (такого ни у кого из местных не было), приятными по реализации проектами и относительно невысокими ценам - в последнее время, несмотря на кризис, вроде как начали всё активнее "дооценивать" себя.

Сначала "подсократили" рассрочку. По ЖК "Золотая Звезда" - она уже не такая длительная, всего до декабря 2017 года. По новым корпусам (башням) ЖК "Эталон-Сити" - тоже восьмилетки больше нет. А не так давно и цены поднимать начали. Сначала "Сити" - первые корпуса подорожали, а сейчас и красногорский микрорайон "Изумрудные холмы" (на картинке): ещё на днях "минималка" на 1-к квартиру там была от 2,6 млн, сегодня же на сайте - уже от 2,9 млн! Mad 

Не ждать нам халявы по стоимости квартир в ЖК "Летний сад" что ли?! Или я где-то ошибаюсь? Просто наверное так хочется воспользоваться "непростыми экономическими временами" тем, кто успел скопить, вышел из валюты удачно или ещё как смог обернуться.




Последний раз редактировалось: Admin (Вт 1 Мар 2016 - 17:35), всего редактировалось 1 раз(а)

Zvetkov

Сообщения : 50
Дата регистрации : 2016-05-31

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Zvetkov в Ср 25 Янв 2017 - 16:24

Счетчик включили на сайте ЛС

http://etalonsad.ru/


Шишкин Е

Сообщения : 358
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шишкин Е в Ср 25 Янв 2017 - 19:33

Квартиры хорошо итак продаются у них. Зачем им цены снижать да рассрочку продлять то? Итак покупателей достаточно. Надо подсуетиться купить пока цены не сильно поднялись еще.
avatar
Berta

Сообщения : 168
Дата регистрации : 2016-03-09

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Berta в Чт 26 Янв 2017 - 10:46

Цены вернутся скорее всего на осенний уровень. Дальше посмотрим, по готовности домов рост будет очевидно

Тошка

Сообщения : 20
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Тошка в Чт 26 Янв 2017 - 23:57

Как цены могут вернуться к осенним т.е. снизиться, если дома с каждым днем прибавляют этажи? Понятно,что по мере готовности к сдаче цена будет повышаться.

Шуев

Сообщения : 109
Дата регистрации : 2016-03-24
Возраст : 41
Откуда : Владивосток

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шуев в Пт 27 Янв 2017 - 8:35

Тоже считаю, акция шла 2 месяца. За это время стройка прибавила. Конечно цены поднимутся.
avatar
Kamila

Сообщения : 165
Дата регистрации : 2016-01-13

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Kamila в Пт 27 Янв 2017 - 9:45

В этом году обещают рост цен, если ипотека от банков пойдет вниз и ставка Центробанка опустится, поглядим

Доброхот

Сообщения : 174
Дата регистрации : 2016-01-26

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Доброхот в Вт 31 Янв 2017 - 11:59



Ниннель

Сообщения : 206
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Ниннель в Вт 31 Янв 2017 - 19:03

Где вы видели чтобы у нас цены на что то падали? Нефть вон как падала в цене а бензин все растет и растет. Так же и если рубль стабилизируется при отмене американских санкций .вот не поверю что квартиры упадут в цене. Еще и поднимутся .
avatar
Хулиган

Сообщения : 72
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Хулиган в Вт 31 Янв 2017 - 20:00

Но наверняка акции какие нибудь будут. У Эталона всегда интересные и выгодные акции проходят.Чтоб и квартиру приобрел и удовольствие от покупки.

Шуев

Сообщения : 109
Дата регистрации : 2016-03-24
Возраст : 41
Откуда : Владивосток

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шуев в Ср 1 Фев 2017 - 10:53

По другим проектам Эталона вышла новая акция - 20% снижены цены. В начале года не очень то квартиры покупают, вот и решили подстегнуть интерес новой акцией.

Шишкин Е

Сообщения : 358
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шишкин Е в Ср 1 Фев 2017 - 13:22

Откуда информация , что не очень покупают? Так то у Эталона регулярно акции.
avatar
Vint

Сообщения : 536
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Vint в Пн 6 Фев 2017 - 10:43

Интересную аналитику нашел

В России запускается новая система страхования дольщиков, покупающих квартиры по договорам долевого участия (ДДУ), от рисков недостроя жилых домов — государственный компенсационный фонд долевого строительства. И заработать он должен буквально с колес, учитывая, какие сроки озвучены министром — конец первого квартала 2017 года. Пока механизм работы фонда не совсем четко прописан, но главные функции его уже ясно определены. Компенсационный фонд — более действенный, по мнению властей, механизм защиты дольщиков, нежели так и не показавший себя в деле положительно существующий механизм страхования договоров долевого участия, банковские гарантии и Общество взаимного страхования ответственности застройщиков.

Подробнее на РБК:
http://realty.rbc.ru/news/58949b179a79471a0adfaffc


Абзац привожу:

"Не из оборота выдергивать, а в цену метра закладывать. Речь идет об 1% от рыночной стоимости конкретной квартиры, приобретаемой дольщиком, а не от инвестиционной стоимости объекта недвижимости, прописанной в проектной декларации!"


Мое мнение-просто переложат этот 1% на плечи покупателей, но, на организационные расходы возьмут еще 1-2%, итого можно ожидать скрытого повышения цен на 1-3% в первом-втором квартале года
avatar
Хулиган

Сообщения : 72
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Хулиган в Пн 6 Фев 2017 - 15:10

Интересно а эта страховка будет обязательной или по желанию?

Vizit

Сообщения : 155
Дата регистрации : 2016-03-22

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Vizit в Пн 6 Фев 2017 - 15:17

@Хулиган пишет:Интересно а эта страховка будет обязательной или по желанию?
Для застройщиков обязательная

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Пн 6 Фев 2017 - 22:41

А я тоже подумал, что это покупатель будет обязан покупать эту страховку .Хотя застройщики все равно цену этой страховки включат в цену квартиры
avatar
Философ

Сообщения : 183
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Философ в Вт 7 Фев 2017 - 7:01

Тогда точно жди повышения цен на квартиры.
avatar
Новосел

Сообщения : 80
Дата регистрации : 2016-02-25

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Новосел в Вт 7 Фев 2017 - 9:19

Пока видим только снижение по акции. А заложена цена в любом случае

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Вт 7 Фев 2017 - 14:50

Очень кстати заманчивые условия по акции. Можно неплохо съэкономить при покупке квартиры.

Доброхот

Сообщения : 174
Дата регистрации : 2016-01-26

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Доброхот в Вт 14 Фев 2017 - 16:13

На сайте счетчик опять включили, кто еще не взял вторую квартиру, спешите)))


Шишкин Е

Сообщения : 358
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Шишкин Е в Вт 14 Фев 2017 - 22:31

Это значит с начала марта поднимут цены на квартиры? Я так понимаю.

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Ср 15 Фев 2017 - 20:47

Акция закончится и цены поднимутся. Врят ли долго такую хорошую скидку держать будут.
avatar
Berta

Сообщения : 168
Дата регистрации : 2016-03-09

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Berta в Пт 17 Фев 2017 - 9:19

Мне вот интересно, в прессе неоднозначная реакция на цены в перспективе. Одни пишут неминуем рост, другие уверяют через год-два Москва будет затарена квартирами в новостройках и цены просядут на 20-30 %, есть другие цифры. Кому верить, как определиться, вопрос?

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Пт 17 Фев 2017 - 10:16

Если вс товары и услуги с каждым годом дорожают и инфляция. Как ? Скажите как могут глобально дешеветь квартиры ? Да еще и в Москве , куда регулярно столько народа приезжает и остается жить.

Vizit

Сообщения : 155
Дата регистрации : 2016-03-22

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Vizit в Пт 17 Фев 2017 - 11:05

Из регионов народ массово уезжает в Москву и Питер. Нет работы, нет зарплаты. О понижении цены может вести речь только человек ни разу не выезжающий за МКАД. В принципе можно и не выезжать, достаточно пройти по улицам, скоро коренного москвича днем с огнем не найдешь
avatar
Vint

Сообщения : 536
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Vint в Пн 20 Фев 2017 - 9:30

Читал сегодня статью о дальневосточных гектарах. Журналист приехал на ДВ посмотреть, как люди радуются земле халявной. Увы радости не увидел, брать ее некому, молодежь уезжает в европейскую часть страны повально, старикам земля ни к чему, сил обрабатывать нет и нечем. Так что где где а в Москве и Питере вряд ли когда жилье пойдет в минус, если только вдруг экономика ни с того ни с чего резко пойдет в гору. Увы...

    Текущее время Ср 12 Дек 2018 - 7:45