Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Квартиры от Эталона - становятся дороже

Admin
Admin
Admin

Сообщения : 158
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 43
Откуда : Город-герой Москва

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Admin в Вт 1 Мар 2016 - 16:14

Первое сообщение в теме :

Интересная тенденция просматривается по застройщику ЖК "Летний сад" - "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон"). Зайдя в регион с суперудачной собственной рассрочкой до 8 лет (такого ни у кого из местных не было), приятными по реализации проектами и относительно невысокими ценам - в последнее время, несмотря на кризис, вроде как начали всё активнее "дооценивать" себя.

Сначала "подсократили" рассрочку. По ЖК "Золотая Звезда" - она уже не такая длительная, всего до декабря 2017 года. По новым корпусам (башням) ЖК "Эталон-Сити" - тоже восьмилетки больше нет. А не так давно и цены поднимать начали. Сначала "Сити" - первые корпуса подорожали, а сейчас и красногорский микрорайон "Изумрудные холмы" (на картинке): ещё на днях "минималка" на 1-к квартиру там была от 2,6 млн, сегодня же на сайте - уже от 2,9 млн! Mad 

Не ждать нам халявы по стоимости квартир в ЖК "Летний сад" что ли?! Или я где-то ошибаюсь? Просто наверное так хочется воспользоваться "непростыми экономическими временами" тем, кто успел скопить, вышел из валюты удачно или ещё как смог обернуться.


Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 MhtoHgIBOXI


Последний раз редактировалось: Admin (Вт 1 Мар 2016 - 17:35), всего редактировалось 1 раз(а)
Лана
Лана

Сообщения : 457
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Вс 23 Июн 2019 - 9:56

Интереса спортивного ради мониторю ценник на аренду в нашем ЖК. На удивление пока никто из ЛС не сподвигся на се шаг. А в Городе тем временем цены ОГОНЬ)

за 40 м2

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 7yawgt10

и за 33 м2

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 7yawgt11


Ей ей у нас от полтишка старт начнется)))
Философ
Философ

Сообщения : 275
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Философ в Пн 24 Июн 2019 - 7:34

Думаю, что у нас уже тоже сдают, может просто не ставят пометку ЖК Летний сад. Но цена аренды очень радует  для перспектив сдачи.
Лана
Лана

Сообщения : 457
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Ср 26 Июн 2019 - 10:41

И снова аренда только от Города

https://www.cian.ru/rent/flat/210752174/?mindbox-click-id=9b7922a0-d999-471d-9633-58cf49608f76&utm_campaign=rent/flat&utm_medium=email&utm_source=unloading&utm_term=2&utm_content=with_picture&uid=15016503

Неужели у нас все только для себя брали и никто на сдачу?
Серж
Серж

Сообщения : 119
Дата регистрации : 2018-10-02

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Серж в Ср 26 Июн 2019 - 11:21

@Лана пишет:И снова аренда только от Города

https://www.cian.ru/rent/flat/210752174/?mindbox-click-id=9b7922a0-d999-471d-9633-58cf49608f76&utm_campaign=rent/flat&utm_medium=email&utm_source=unloading&utm_term=2&utm_content=with_picture&uid=15016503

Неужели у нас все только для себя брали и никто на сдачу?
ЖК Город изначально по ценнику был заточен под аренду, поэтому ничего удивительного сейчас не вижу
avatar
Olga S

Сообщения : 18
Дата регистрации : 2019-01-24

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Olga S в Ср 26 Июн 2019 - 11:38

avatar
Gregory Merabian

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2018-10-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Gregory Merabian в Ср 26 Июн 2019 - 17:16

Кто выставил это объявление непонятно все фотки о ЖК Город а в описании указывает ЖК Летний сад,чтобы наверно привлечь клиентов .
avatar
Ирма

Сообщения : 91
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Ирма в Ср 26 Июн 2019 - 18:48

Может просто риэлтор выставлял объявления  и он не очень разбирается в ЖК. В итоге оба написал, чтоб точно заинтересовать.
Лана
Лана

Сообщения : 457
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Пт 28 Июн 2019 - 10:51

Ну вот умеют господа из АН Этажи подать товар лицом. Талант!)

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 P6b4wa10
avatar
Илья Дубов

Сообщения : 27
Дата регистрации : 2019-01-14

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Илья Дубов в Пт 28 Июн 2019 - 13:28

И ведь не приукрасили абсолютно реальность)))
Zig
Zig

Сообщения : 440
Дата регистрации : 2016-01-21

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Zig в Вт 16 Июл 2019 - 12:41

Эксперты: средние цены на новостройки в Москве выросли во II квартале во всех сегментах


Средние цены на жилье на первичном рынке Москвы во II квартале 2019 года выросли в среднем на 5,2% по сравнению с I кварталом. Об этом рассказал ТАСС управляющий партнер «S.A. Ricci жилая недвижимость» Сергей Егоров.


«Повышение средних цен на квартиры по всем классам (от эконом до элитных) объясняется общей тенденцией повышения стадии строительной готовности наиболее масштабных проектов, вымыванием значительной части объема предложения в ранее реализуемых жилых комплексах, повышением цен в жилых комплексах в связи с изменениями в законодательстве с 1 июля 2019 года», — сказал он.


По данным агентства, средняя цена на квартиры по итогам II квартала 2019 года составила 251,7 тыс. рублей за квадратный метр (плюс 5,2% к I кварталу 2019 года). Средний бюджет покупки — 17,3 млн рублей. В экономклассе новостройки подорожали на 6%, в комфорт-классе — на 2,7%, в бизнес-классе — на 3,4%. Цены на жилье премиум-класса выросли на 3,6%, в элитном сегменте — на 5,3%."

https://www.banki.ru/news/lenta/?id=10901314
Лука $
Лука $

Сообщения : 133
Дата регистрации : 2018-09-21

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лука $ в Вт 16 Июл 2019 - 19:21

ЦИАН зафиксировал 15%-ный рост цен на новостройки по всей России

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d2dbb7f9a7947038f1c565b?from=newsfeed
K@stos
K@stos

Сообщения : 1342
Дата регистрации : 2016-01-21

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор K@stos в Пн 22 Июл 2019 - 11:08

Мы едем, едем, едем | Как развитие транспортной инфраструктуры влияет на столичный рынок жилья


"«Шаговая близость метро всегда повышает цены как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, — считают в Группе «Эталон». — И спрос на объекты, имеющие поблизости станции метро, выше. Это характерно как для квартир, так и апартаментов».
 В частности, по данным аналитиков компании, среднее повышение цен по районам, в которых открылись станции метро, составляет 5–7% в эконом- и комфорт-классах. «Но увеличение может быть и гораздо большим. Например, при открытии станция «Селигерская», в 15 мин ходьбы от строящегося «Эталоном» жилого комплекса (ЖК) «Летний сад», стоимость некоторых лотов выросла на 20–30%. Высокий спрос на объект поддерживает и перспектива открытия в 2022 году станции «Улица 800-летия Москвы» буквально в 150 м от строящихся корпусов комплекса», — говорят в пресс-службе Группы."

https://www.russianrealty.ru/analytic/articles/rr/772608/
Лана
Лана

Сообщения : 457
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Вт 23 Июл 2019 - 10:46

Посмотрела по ЦИАН. собственники с ЛС не спешат квартиры на продажу выставлять, не время еще наверное
avatar
Красавчик

Сообщения : 140
Дата регистрации : 2016-10-27

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Красавчик в Вт 23 Июл 2019 - 19:04

Вот тоже вчера смотрел в нашем ЖК нет ни одной квартиры под сдачу.Может все же люди больше квартиры покупали для того что бы самим проживать.  в ЖК Город и посуточно уже сдают квартиры и так на длительный срок.
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 108
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Нина Владимировна в Ср 24 Июл 2019 - 11:16

Московские «однушки» показали рекорд стоимости в июне - «Метриум»

По итогам июня средняя стоимость однокомнатной квартиры в массовых новостройках Москвы  достигла 7,25 млн руб., говорится в сообщении компании «Метриум». Столь высокая цена зафиксирована впервые в истории рынка столичных новостроек комфорт- и эконом-класса. За пять лет однокомнатная квартира в этом сегменте подорожала на 19%, а «квадрат» в ней – на 26%.



Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129540.html
Философ
Философ

Сообщения : 275
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Философ в Ср 24 Июл 2019 - 12:57

Однокомнатные квартиры всегда были самыми продаваемыми.
Лана
Лана

Сообщения : 457
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Ср 24 Июл 2019 - 14:23

@Красавчик пишет:Вот тоже вчера смотрел в нашем ЖК нет ни одной квартиры под сдачу.Может все же люди больше квартиры покупали для того что бы самим проживать.  в ЖК Город и посуточно уже сдают квартиры и так на длительный срок.
Даже посуточно? Не видела, хотя и не смотрела)
avatar
НаПал

Сообщения : 60
Дата регистрации : 2018-11-28

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор НаПал в Чт 25 Июл 2019 - 7:44

@Лана пишет:
@Красавчик пишет:Вот тоже вчера смотрел в нашем ЖК нет ни одной квартиры под сдачу.Может все же люди больше квартиры покупали для того что бы самим проживать.  в ЖК Город и посуточно уже сдают квартиры и так на длительный срок.
Даже посуточно? Не видела, хотя и не смотрела)
Действительно сдают посуточно в Городе. На бордель больше похоже)

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 85lsc910
Философ
Философ

Сообщения : 275
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Философ в Чт 25 Июл 2019 - 11:33

Вот уж точно не хотел бы жить по соседству. А разве по закону можно так сдавать? Ведь что то типо хостелов запретили в жилых домах. А тут ещё хуже хостела.
Лана
Лана

Сообщения : 457
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Чт 25 Июл 2019 - 14:29

А ха ха. Я никогда не забивала поиск на посуточную аренду, а тут такое)
Если соседи пожалуются на такой притон, думаю быстро свернут бизнес. Тем более там не одна такая квартира
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 108
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Нина Владимировна в Чт 25 Июл 2019 - 17:01

Новостройки массового сегмента продолжают расти в цене - «БЕСТ-Новострой»
В компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги II квартала 2019 г. на рынке новостроек эконом- и комфорткласса Москвы, говорится в пресс-релизе компании.
По итогам II квартала, средневзвешенная цена предложения выросла на 2%, до 165,1 тыс. руб. в сравнении с предыдущим кварталом. Рост цен, по оценкам консультантов «БЕСТ-Новострой», связан в большей степени с вымыванием наиболее доступного предложения, с повышением строительной готовности проектов, а также с завершением продаж в некоторых жилых комплексах с наиболее доступными ценами (так, с рынка ушли сразу три проекта «Мой адрес» – на Базовской, в Бескудниково и на Дмитровском).



Читать полностью: https://www.irn.ru/news/129583.html
avatar
N

Сообщения : 708
Дата регистрации : 2016-08-03

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор N в Чт 25 Июл 2019 - 17:25

скоро пойдут в продажу объекты построенные по новым правилам, вот тогда то цены неприятно удивят.
Zig
Zig

Сообщения : 440
Дата регистрации : 2016-01-21

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Zig в Пн 29 Июл 2019 - 13:41

"Яндекс" подсчитал цены на квартиры в Москве и Петербурге


МОСКВА, 29 июл - РИА Недвижимость. Цены на вторичное жилье в Москве выросли за год на 14% - до 190 тысяч рублей за квадратный метр, подсчитали специалисты сервиса "Яндекс.Недвижимость".

"Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с весны прошлого года, но в 2019 году темпы роста замедлились. В мае 2019 года стоимость квадратного метра превысила 191 тысячу рублей, а вот в июне немного скорректировалась - до 190 тысяч. В декабре 2018 цена метра составляла 182 тысяч рублей. За год квартиры подорожали на 14%", - говорится в сообщении сервиса.

Сильнее всего, по данным "Яндекса", в российской столице подорожали однокомнатные квартиры – за год их средняя стоимость выросла на 15,9% и достигла в конце июня 6,8 миллиона рублей. "Двушки" выросли в цене на 13,6% - до 9,5 миллиона рублей, "трешки" – на 15,1%, до 13,6 миллиона рублей.

https://realty.ria.ru/20190729/1556965851.html
Настенька
Настенька

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Настенька в Пн 29 Июл 2019 - 19:35

Рост цен на квартиры уже никого не удивляет. По моему это процесс стабильный. Всегда будут расти и расти.
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 108
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 12 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Нина Владимировна в Пт 2 Авг 2019 - 15:26

В Москве аномально дорожают однокомнатные квартиры. Что происходит?

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в московских новостройках комфорт-класса достигла 7,25 млн руб. Это на 1 млн руб. больше, чем год назад, и абсолютный ценовой рекорд за всю историю первичного рынка жилья в Москве. В коротком видео рассказываем, почему дорожают однушки.


Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5d43ce2d9a7947db08ea3c0e

    Текущее время Вт 12 Ноя 2019 - 19:34