Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Квартиры от Эталона - становятся дороже

Admin
Admin
Admin

Сообщения : 157
Дата регистрации : 2015-12-13
Возраст : 42
Откуда : Город-герой Москва

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Admin в Вт 1 Мар 2016 - 16:14

Первое сообщение в теме :

Интересная тенденция просматривается по застройщику ЖК "Летний сад" - "Эталон-Инвест" (входит в ГК "Эталон"). Зайдя в регион с суперудачной собственной рассрочкой до 8 лет (такого ни у кого из местных не было), приятными по реализации проектами и относительно невысокими ценам - в последнее время, несмотря на кризис, вроде как начали всё активнее "дооценивать" себя.

Сначала "подсократили" рассрочку. По ЖК "Золотая Звезда" - она уже не такая длительная, всего до декабря 2017 года. По новым корпусам (башням) ЖК "Эталон-Сити" - тоже восьмилетки больше нет. А не так давно и цены поднимать начали. Сначала "Сити" - первые корпуса подорожали, а сейчас и красногорский микрорайон "Изумрудные холмы" (на картинке): ещё на днях "минималка" на 1-к квартиру там была от 2,6 млн, сегодня же на сайте - уже от 2,9 млн! Mad 

Не ждать нам халявы по стоимости квартир в ЖК "Летний сад" что ли?! Или я где-то ошибаюсь? Просто наверное так хочется воспользоваться "непростыми экономическими временами" тем, кто успел скопить, вышел из валюты удачно или ещё как смог обернуться.


Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 MhtoHgIBOXI


Последний раз редактировалось: Admin (Вт 1 Мар 2016 - 17:35), всего редактировалось 1 раз(а)
Настенька
Настенька

Сообщения : 69
Дата регистрации : 2018-10-11

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Настенька в Вт 9 Апр 2019 - 10:44

Интересно а с чем связан такой рост цен именно в САО?
avatar
НаПал

Сообщения : 36
Дата регистрации : 2018-11-28

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор НаПал в Вт 9 Апр 2019 - 10:47

@Настенька пишет:Интересно а с чем связан такой рост цен именно в САО?
Предложений очевидно меньше по новостройкам, чем в других округах
avatar
Ребров

Сообщения : 24
Дата регистрации : 2018-05-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Ребров в Ср 10 Апр 2019 - 14:06

@НаПал пишет:
@Настенька пишет:Интересно а с чем связан такой рост цен именно в САО?
Предложений очевидно меньше по новостройкам, чем в других округах
Мнение спецов

"За последние два года в Северном округе появились девять новых станций: «Петровский парк», «ЦСКА», «Хорошёвская», «Окружная», «Селигерская», «Верхние Лихоборы», «Ховрино», под Новый год открылись «Беломорская» и «Савёловская». Специалисты утверждают, что в большинстве случаев цены на квартиры, расположенные в пешей доступности от этих станций, выросли в среднем на 7-8%.

— Причина роста цен — в улучшении транспортной доступности районов, — объясняет руководитель аналитического центра агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — "

https://severstolici.ru/v-sao-znachitelno-vyrosli-tseny-na-kvartiry-u-novyh-stantsij/
Лана
Лана

Сообщения : 316
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Чт 11 Апр 2019 - 9:40

@Настенька пишет:Интересно а с чем связан такой рост цен именно в САО?
То ли еще будет когда метро откроют. То ли еще будет)
Линская
Линская

Сообщения : 22
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Линская в Пт 12 Апр 2019 - 14:09

@Лана пишет:
@Настенька пишет:Интересно а с чем связан такой рост цен именно в САО?
То ли еще будет когда метро откроют. То ли еще будет)
Если вы имеете ввиду станцию метро "Улица 800-летия Москвы", то она уже вошла в стоимость квартир. Особенно для тех, кто покупал, когда уже точно стало понятно, что эта станция будет. Ну может чуть цена и поднимется, но не существенно.
Елена-
Елена-

Сообщения : 9
Дата регистрации : 2018-11-16

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Елена- в Пт 12 Апр 2019 - 16:59

Москва попала в первую десятку городов мира с быстро дорожающим жильем

К росту рублевых цен в российской столице привело увеличение спроса на новостройки, вызванное снижением ипотечных ставок

Российская столица заняла шестое место в рейтинге городов мира с наиболее быстрым ростом цен на жилье. Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE, поступившем в редакцию.

Первое место в рейтинге заняла Барселона, где рост цен на жилую недвижимость в годовом исчислении составил 16,9%. За ней следуют Дублин (11,6%) и Шанхай (11,2%). В первую десятку вошли также Мадрид, Париж, Москва, Кейптаун, Милан, Лос-Анджелес и Стамбул, указано в исследовании.

Цены на жилье в Москве, которая оказалась на шестой строчке, за 2018 год в среднем выросли на 8,9%. Новостройки в Москве подорожали на 6,8%, жилье эконом- и комфорт-класса — на 7,5%. К росту рублевых цен привело увеличение спроса на новостройки, вызванное снижением ипотечных ставок до исторически низкого для России уровня в 9–9,5% годовых. Вторая причина — девальвация рубля и волна инфляции, говорится в обзоре.

Если к началу 2018 года средняя стоимость 1 кв. м жилья в российской столице (кроме апартаментов и новостроек Новой Москвы) составляла 240,1 тыс. руб. за 1 кв. м, то в четвертом квартале 2018 года — 256,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Однако в долларовом выражении московское жилье, наоборот, подешевело. Если в конце 2017 года жилая недвижимость стоила $4,1 тыс. за «квадрат», то в четвертом квартале 2018 года — $3,8 тыс. (на 6,2% меньше), отмечают аналитики.

Цены на жилье выросли в годовом исчислении в 30 из 35 городов, попавших в исследование. Шесть из десяти городов-лидеров находятся в Европе, причем три из них — Барселона, Мадрид и Дублин — серьезно пострадали от обвала цен в кризис. Теперь, оправившись, эти города демонстрируют рост цен на жилую недвижимость, как ранее это сделал Лондон, который теперь находится на более поздней стадии цикла, отмечают эксперты.

Ранее эксперты сервиса Domofond.ru составили рейтинг российских городов по ценам на однушки. В первую пятерку городов с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами вошли Усть-Илимск, Казань, Азов, Альметьевск и Сочи, а Москва не попала даже в первую десятку.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5cb0639e9a794756208bc937?from=newsfeed
Нина Владимировна
Нина Владимировна

Сообщения : 26
Дата регистрации : 2019-01-25

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Нина Владимировна в Сб 13 Апр 2019 - 14:01

Где новостройки могут вырасти на 30%?

Есть «секреты», зная которые, можно купить квартиру в строящемся доме дешевле почти на треть, и получить в качестве бонуса в будущем хороший прирост цены. А порой и отличную транспортную доступность. Главное – быть в курсе планирующихся перемен.
На стоимость жилья в новостройках помимо традиционных обстоятельств, таких как спрос-предложение и экономическая ситуация, оказывает влияние еще ряд факторов.

ЖК «Летний сад», комфорт-класс в Москве
Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Letniy-sad-moskva-jk-645249505-6
Хорда, соединяющей север и юго-восток Москвы, разгрузит Дмитровское шоссе. Строящаяся станция метро «Улица 800-летия Москвы» будет расположена в 100 м. от жилого комплекса. ЖК включает 11 корпусов (12-24 этажа). Инфраструктура ЖК включает детский сад, школу, собственный торговый центр с кинотеатром. Комплекс будет сдаваться поэтапно в 2019-2020 г. Однокомнатные квартиры (от 35кв. м) сегодня предлагаются по цене от 5,4 млн руб., двухкомнатные (от 52 кв. м) – от 8,8 млн."

https://www.cian.ru/stati-gde-novostrojki-mogut-vyrasti-na-30-291675/?mindbox-click-id=4b1499cf-9bd9-48a2-a056-546f306ac068&utm_source=info_free&utm_term=b2c&utm_content=info_free&utm_medium=email&utm_campaign=gde_novosroyki_mogut_podorojat_na_30_procentov_12-04-2019
Лана
Лана

Сообщения : 316
Дата регистрации : 2018-01-15

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Empty Re: Квартиры от Эталона - становятся дороже

Сообщение автор Лана в Пн 15 Апр 2019 - 10:40

А у нас очередное повышение цен через 15 дней

Квартиры от Эталона - становятся дороже - Страница 10 Ow0xz010

    Текущее время Вс 21 Апр 2019 - 19:22