Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Поделиться
avatar
ueska16

Сообщения : 484
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 34

Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ueska16 в Вт 30 Окт 2018 - 12:33

Не за горами тот момент, когда мы встретимся с управляющей компанией нашего ЖК "Летний сад". Какой бы нам хотелось ее видеть.
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Вт 30 Окт 2018 - 14:22

Я так понимаю нам ждать УК Эталон, другого не дано по определению
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Вт 30 Окт 2018 - 15:10

@Vint пишет:Я так понимаю нам ждать УК Эталон, другого не дано по определению
Без сомнения. Застройщики не отдают свои проекты чужим дядям.
Сайт УК тут

http://etalonuk.ru/

Лука $

Сообщения : 13
Дата регистрации : 2018-09-21

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лука $ в Вт 30 Окт 2018 - 16:06

По отзывам вполне прилично работает УК Эталон. Всем конечно угодить невозможно, но в целом отзывы скорее положительные.
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Ср 31 Окт 2018 - 5:58

@Лука $ пишет:По отзывам вполне прилично работает УК Эталон. Всем конечно угодить невозможно, но в целом отзывы скорее положительные.
Все УК одним миром мазаны.) 
И угождать всем не надо, надо просто работать
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Ср 31 Окт 2018 - 6:03

@Лана пишет:
@Vint пишет:Я так понимаю нам ждать УК Эталон, другого не дано по определению
Без сомнения. Застройщики не отдают свои проекты чужим дядям.
Сайт УК тут

http://etalonuk.ru/
Кстати на сайте в разделе "мой дом" есть тарифы на оказание дополнительных услуг
avatar
Философ

Сообщения : 176
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Философ в Ср 31 Окт 2018 - 10:19

А разве бывают нормальные управляющие компании? По моему все они только и смотрят какой бы еще платеж в коммуналку включить.

Лариска

Сообщения : 121
Дата регистрации : 2016-03-13

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лариска в Ср 31 Окт 2018 - 11:06

УК Эталон в ВК

https://vk.com/uk_etalon
avatar
Самапосебе

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Самапосебе в Ср 31 Окт 2018 - 12:51

Посмотрела тарифы по Эталон Сити 



По Золотой Звезде как поняла у них еще на стадии утверждения собрания собственников.
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Ср 31 Окт 2018 - 13:09

Vint, Вы же в ЭС квартиру купили. Не интересовались сколько коммуналка выходит?

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Ср 31 Окт 2018 - 13:37

Ого, как дорого за консьержа выходит.
avatar
Серж

Сообщения : 19
Дата регистрации : 2018-10-02

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Серж в Ср 31 Окт 2018 - 13:51

@Самапосебе пишет:Посмотрела тарифы по Эталон Сити 



По Золотой Звезде как поняла у них еще на стадии утверждения собрания собственников.

По ЗЗ предлагался такой тариф


Но что-то не срослось у них по ОСС и сейчас ЖК без доп услуг. До следующего ОСС
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Ср 31 Окт 2018 - 19:16

@Лана пишет:Vint, Вы же в ЭС квартиру купили. Не интересовались сколько коммуналка выходит?
Интересовался конечно. Чтобы не быть голословным, завтра постараюсь скинуть квиток по квартплате от знакомого из ЭС.
avatar
дима

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2016-03-29

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор дима в Чт 1 Ноя 2018 - 5:05

Интересно как рассчитывают тарифы. Консьерж в ЭС 18 руб в ЗЗ 11. И почему расчет по м2 а не с количества проживающих

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Чт 1 Ноя 2018 - 10:07

@дима пишет:Интересно как рассчитывают тарифы.
Нужно посчитать зарплаты всех консьержей с учётом налогов, учесть их отпуск и даже поиск кандидатов, учесть, что консьержу нужен ноутбук с интернетом, телефон, форма, учесть амортизацию всего этого, наверняка как-то ещё "округлить" в бОльшую сторону.
Как-то так. В убыток никто их нанимать не будет.

@дима пишет:И почему расчет по м2 а не с количества проживающих
Количество проживающих никогда не будет совпадать с количеством зарегистрированных.
Знаю, что в некоторых местах платят одинаково с каждой квартиры, но не считаю это честным.
Оплата пропорционально площади - самая, на мой взгляд, правильная.
Размер и способ оплаты дополнительных услуг, включаемых в квитанцию выносится на общее собрание собственников. Многое зависит от постановки вынесенных вопросов, но в итоге всё зависит от решения самих собственников.
Я повторюсь, что мне не нужен человек на 1 этаже, который со мной здороваться будет более чем за 1000 рублей в месяц. Я лучше один год столько буду платить за оборудование всего дома видеонаблюдением на каждом этаже и в каждом лифте, а потом "по соточке" в месяц на обслуживание всего этого.

Кстати, какие домофоны ставит Эталон? Будут ли они с видео?
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Чт 1 Ноя 2018 - 13:47

Платежка за сентябрь как обещал



Последний раз редактировалось: Vint (Чт 1 Ноя 2018 - 14:28), всего редактировалось 1 раз(а)
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Чт 1 Ноя 2018 - 14:20

Спасибо за инфу!
Примерно выходит 100 руб за м2
Не вижу электроэнергию, она отдельно?
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Чт 1 Ноя 2018 - 14:30

@Лана пишет:Спасибо за инфу!
Примерно выходит 100 руб за м2
Не вижу электроэнергию, она отдельно?
Да 100 плюс минус 10%
Электрика оплата отдельно

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Чт 1 Ноя 2018 - 14:47

А есть квитанция за машино-место?
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Чт 1 Ноя 2018 - 15:25

Vint, Вы не стесняйтесь, выкладывайте больше информации)))
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Пт 2 Ноя 2018 - 8:02

@HexMaster пишет:А есть квитанция за машино-место?
Запрошу
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Пт 2 Ноя 2018 - 8:11

@Лана пишет:Vint, Вы не стесняйтесь, выкладывайте больше информации)))
Информация пока чисто визуальная.
Понравилось состояние придомовой территории, ботсад и игровые площадки, спортивная в том числе. Не так давно УК ушла от штатных дворников, подключив к обслуживанию клининговую компанию. Раньше были жалобы на уборку территории, особенно в зимнее время. Кстати по консьержкам клининг с НГ планирует взять услугу на себя, понизив при этом оплату для жильцов в 2 раза. Посмотрим.Что еще? Больше информации выложу наверное после приемки квартиры)
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Пт 2 Ноя 2018 - 8:19

Видуха на башни со стороны двора  Basketball






avatar
Самапосебе

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Самапосебе в Пт 2 Ноя 2018 - 10:42

Красота!
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Управляющая компания в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Пт 2 Ноя 2018 - 11:42

О нам радость какую подкинули  Very Happy

Граждан предпенсионного возраста освободили от налога на имущество

Поправки вступят в силу с 1 января 2019 года. Ранее такие льготы распространялись только на пенсионеров

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bdc08899a794718f66eeb45


bounce  bounce bounce

    Текущее время Вс 18 Ноя 2018 - 19:25