Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

ueska16
ueska16

Сообщения : 659
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 35

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ueska16 в Пн 28 Авг 2017 - 15:06

Первое сообщение в теме :

Как видим из нынешней ситуации, благодаря снижению банками процентных ставок по ипотеке на покупку новостроек, ипотека становится очень даже привлекательна. По статистике, доля ипотечных покупок в Москве год от года неуклонно растет.

Еще раз напомним, какими банками аккредитован наш ЖК "Летний сад".

http://etalonsad.ru/about/ipoteka

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 1110

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 1210
Лана
Лана

Сообщения : 364
Дата регистрации : 2018-01-15

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Вт 23 Окт 2018 - 10:56

С опережением идут
&Кирилл
&Кирилл

Сообщения : 37
Дата регистрации : 2018-10-11

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор &Кирилл в Вт 23 Окт 2018 - 18:24

Ипотека замедляет темпы: что ждет заемщиков и рынок жилья
Ставки по ипотечным кредитам начали расти. Как это повлияет на рынок жилья в России, рассказали эксперты
Ипотека в России бьет рекорды. С начала 2018 года российские банки выдали более 1 млн жилищных кредитов на сумму около 2,1 трлн руб., что превысило показатели за весь 2017 год. Однако эксперты отмечают, что в 2019 году ипотечному рынку будет сложно повторить рекорд текущего года. Причиной тому станут геополитические и финансовые риски, а также низкие темпы прироста реальных доходов населения и рост цен на жилье.

Доступность ипотеки для населения также снижается — банки могут продолжить повышать ставки. По оценке Национального бюро кредитных историй, в марте — сентябре 2018 года они вернулись на уровень середины 2017 года. О том, как это отразится на спросе на жилье, заемщиков и рынок ипотеки в целом, «РБК-Недвижимости» рассказали эксперты.
Новостройки
В столичных новостройках доля продаж по ипотеке сегодня очень высока и достигает двух третей. «Рынок новостроек зависит от ипотечного кредитования в достаточно большой мере, потому что экономического роста и повышения доходов населения нет. Ипотека в таких условиях — единственный ресурс, своеобразный долг у будущего, на который могут рассчитывать россияне, чтобы улучшить жилищные условия», — рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Повышение стоимости ипотечного кредитования, по мнению Литинецкой, может очень быстро охладить рынок ипотеки в 2018 году, а для застройщиков такое развитие событий не обещает ничего хорошего. «Причем если в Москве «посадка будет мягкой» в силу более обеспеченных деньгами покупателей, то в регионах, где спрос стагнирует даже при снижении ставок по жилищным кредитам, активность клиентов «уйдет в пике», — считает она.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bc9e71e9a79476f4a395176
avatar
HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Ср 24 Окт 2018 - 9:42

@Лана пишет:С опережением идут
Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 17seauyng8ttnez_znhzaiil7j0
Самапосебе
Самапосебе

Сообщения : 193
Дата регистрации : 2016-01-27

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Самапосебе в Пн 29 Окт 2018 - 10:05

МОСКВА, 29 окт — РИА Новости/Прайм. ВТБ, второй по активам российский банк, с 6 ноября повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили РИА Новости в пресс-службе госбанка.

Кредит на покупку недвижимости в рамках стандартных программ будет доступен по ставке от 9,3% годовых при наличии комплексного страхования. Отмечается, что повышение коснется только тех кредитов, заявки на которые будут приняты банком с 6 ноября.


РИА Новости https://realty.ria.ru/mortgage_news/20181029/1531658280.html
Венера
Венера

Сообщения : 257
Дата регистрации : 2016-08-01

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Венера в Пн 29 Окт 2018 - 11:51

Вот потихоньку и поползли ставки ипотечные вверх. И еще выше поднимутся.
Настенька
Настенька

Сообщения : 91
Дата регистрации : 2018-10-11

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Настенька в Вт 30 Окт 2018 - 11:39

Россияне покупают в ипотеку почти две трети строящегося жилья

Динамику помесячного изменения доли ипотеки на первичном рынке жилья в период 2017-2018 годов проследили аналитики портала ЕРЗ. В этом году по итогам августа доля ипотеки при регистрации ДДУ достигла 63,4%. Для сравнения – в августе прошлого года она составляла порядка 50%.
«По данным ЦБ в августе 2018 года физическим лицам-резидентам было выдано 33,5 тыс. ипотечных кредитов. В то же время по статистике Росреестра за тот же период физическими лицами зарегистрировано 52,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве», – добавляют в материале ЕРЗ.
Среднегодовая доля ипотеки тоже ставит рекорды, отмечают аналитики, на первичном рынке жилья в августе 2018 года она составила 55,3%, тогда как в прошлом году показатель был равен 49,3%.
Между тем по итогам третьего квартала 2018 года зафиксирован колоссальный рост сделок на первичном рынке Москвы, всего на протяжении третьего квартала 2018 было заключено 19 973 ДДУ, что на 56% больше, чем в третьем квартале прошлого года. Также отмечено увеличение количества сделок в сегменте ипотеки – за третий квартал 2018 года совершено 24,7 тысяч ипотечных сделок, что на 69% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 14% выше результатов прошлого квартала.
https://www.novostroy-m.ru/novosti/rossiyane_pokupayut_v_ipoteku
Лука $
Лука $

Сообщения : 83
Дата регистрации : 2018-09-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лука $ в Вт 30 Окт 2018 - 16:09

Банк «ДельтаКредит» планирует повысить ипотечные ставки

Банк «ДельтаКредит» с 15 ноября планирует повысить минимальную ипотечную ставку на 0,5 п.п. для заемщиков, доход которых подтверждается официальными документами, сообщил «Интерфаксу» руководитель департамента цифровых услуг и маркетинга банка Алексей Тартышев.
«Изменение связано с динамикой макроэкономических параметров и ключевой ставки ЦБ», — рассказал он.
По его словам, минимальная ставка банка увеличится с 8,25% до 8,75%.
С 17 сентября 2018 года Центробанк повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,5% годовых, что стало одной из причин повышения ипотечных ставок в ряде банков.
В частности, в октябре Сбербанк повысил ипотечную ставку на 0,4-0,6 п.п. Также о повышении ставок по ипотеке с 6 ноября на 0,4 п.п. объявил ВТБ
«В октябре большинство банков, определяющих конъюнктуру ипотечного рынка, уже отреагировали на изменение внешних факторов и подняли процентные ставки. Банк «ДельтаКредит» не повышал ставки по ипотеке на протяжении последних четырех лет», — отметил Тартышев.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/124772.html
Vint
Vint

Сообщения : 591
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Vint в Ср 31 Окт 2018 - 6:06

Непонятки, ставка ЦБ осталась прежней, а ипотека поскакала в гору
avatar
HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Ср 31 Окт 2018 - 11:05

@Vint пишет:Непонятки, ставка ЦБ осталась прежней, а ипотека поскакала в гору
Регулируют спрос и повышают доходность.
А то понабрали дешёвых ипотек, которые всего раз в 5 дороже, чем в Европах...
Самапосебе
Самапосебе

Сообщения : 193
Дата регистрации : 2016-01-27

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Самапосебе в Ср 5 Дек 2018 - 10:47

МОСКВА, 4 дек — РИА Новости/Прайм. Законопроект о реструктуризации ипотеки предлагает снижать ежемесячный платеж по кредиту не менее чем на 50% на срок от шести месяцев в случае наступления у заемщика сложной жизненной ситуации, в том числе потери работы, говорится в ответе ЦБ РФ на запрос РИА Новости.

РИА Новости https://realty.ria.ru/mortgage_news/20181204/1543457314.html
Лука $
Лука $

Сообщения : 83
Дата регистрации : 2018-09-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лука $ в Ср 5 Дек 2018 - 18:24

Ну неужели банки решили хоть что то полезное придумать для заемщика. Прям не верится как то. Поди надо будет собрать тонну бумаг для получения этой льготы, что легче работу новую побыстрее найти.
Zig
Zig

Сообщения : 390
Дата регистрации : 2016-01-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Сб 29 Дек 2018 - 8:07

ЦБ зафиксировал рост ипотечной ставки впервые с сентября

По данным регулятора, средняя ставка по ипотечным кредитам в ноябре этого года выросла до 9,52%. В сентябре и октябре ставка находилась на исторически минимальном уровне в 9,41%

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/29/12/2018/5c26a1469a7947152e151bc4?from=main
Zig
Zig

Сообщения : 390
Дата регистрации : 2016-01-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Пт 11 Янв 2019 - 14:54

Сбербанк и ВТБ поднимут ставки по ипотеке

МОСКВА, 11 янв — РИА Новости. Сбербанк с 14 января повысит ставки по ипотечным кредитам, сообщил РИА Новости источник в банке.
По его словам, в среднем они вырастут на 1-1,5 процентного пункта.
В октябре прошлого года Сбербанк повысил ставку по ипотечным кредитам на 0,4%. Так, сейчас базовая ставка на покупку строящегося жилья составляет 9,5%, готового жилья — 9,7-10,1%. Рефинансировать ипотеку можно по 9,9%.
РИА Новости также ознакомилось с документом банка о планируемом диапазоне ставок для зарплатных клиентов или сотрудников Сбербанка, подающих заявку онлайн.

Если первоначальный взнос на покупку готового жилья меньше 20%, то ставка составит 11,2%, если более 20% — 11%. Для строящегося жилья ставка составит 10,7% и 10,5% соответственно.
Для тех, кто не является зарплатным клиентом или сотрудником Сбербанка, ставки вырастут на 0,3%.


Повышение ставок у ВТБ



Как сообщила газета "Ведомости", ВТБ повысил ставки ипотеки на 0,6% с первого января.

Теперь стандартные ставки на строящееся и готовое жилье составляют от 10,1% до 10,5% годовых. Также для выданных с нового года кредитов с первоначальным взносом менее 20% ВТБ вводит дополнительную надбавку к ставке в размере 0,5%. Это не коснется ипотеки с материнским капиталом и военной ипотеки.
В декабре Банк России повысил ключевую ставку до 7,75%."

https://realty.ria.ru/20190111/1549222036.html
Философ
Философ

Сообщения : 237
Дата регистрации : 2016-08-03

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Философ в Пт 11 Янв 2019 - 18:19

Да уж о рефинансировании уже имеющейся ипотеки под меньший процент теперь можно и не мечтать.
Лана
Лана

Сообщения : 364
Дата регистрации : 2018-01-15

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Пн 14 Янв 2019 - 11:36

Регуляторы защитят рынок жилья



От падения спроса из-за дорожающей ипотеки

https://www.kommersant.ru/doc/3853630
Zig
Zig

Сообщения : 390
Дата регистрации : 2016-01-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Zig в Ср 16 Янв 2019 - 10:49

Новые льготы: какую помощь готовит государство ипотечникам с детьми

Власти разработали дополнительные меры поддержки ипотечным заемщикам

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c3def659a79471e0cda784e
avatar
Илья Дубов

Сообщения : 14
Дата регистрации : 2019-01-14

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Илья Дубов в Ср 16 Янв 2019 - 12:31

Не от одного знакомого не слышал , чтоб он какую то субсидию по ипотеке получал. хотя и ипотеки и дети в наличии имеются. по моему все это для очень ограниченной категории людей. да и толк от субсидии какой если квартиры в цене сильно поднимутся?
Простой
Простой

Сообщения : 154
Дата регистрации : 2016-10-27

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Простой в Чт 17 Янв 2019 - 11:50

Банки предложили разрешить рефинансирование ипотеки с маткапиталом

Россияне, взявшие ипотеку три-четыре года назад с использованием маткапитала, сегодня не могут рефинансировать кредит и вынуждены переплачивать

Ассоциация российских банков (АРБ) подготовила и направила в Госдуму законопроект, который разрешает рефинансирование ипотечных кредитов с использованием материнского капитала, пишет «Российская газета». Авторы инициативы считают, что такое решение позволит семьям с детьми значительно сократить платежи по ипотеке.

В настоящее время средняя ставка по ипотечным кредитам в России составляет, по данным ЦБ, 9,52% годовых, тогда как в 2014–2016 годах назад этот показатель был не менее 12%. Граждане, взявшие ипотеку три-четыре года назад с использованием материнского капитала, сегодня не могут рефинансировать кредит и вынуждены существенно переплачивать.
Причина — в несовершенстве законодательной базы, уверены банкиры. Сейчас заемщик, погасив кредит и сняв залог, обязан в течение полугода оформить доли в собственности на супруга и детей, в том числе на несовершеннолетних. Для передачи в залог банку доли несовершеннолетнего ребенка необходимо разрешение органов опеки и попечительства, получить которое непросто: в случае обращения взыскания на долю ребенка он может остаться без жилья. Банки, в свою очередь, не спешат выдавать кредит без обеспечения, отмечает издание.

В АРБ предлагают оформлять права всех членов семьи на квартиру только после того, как ипотека будет погашена полностью у последнего кредитора. Еще одной мерой защиты семей станет законодательное оформления доли в праве собственности на жилое помещение ребенка. В Ассоциации считают, что это сделает рынок недвижимости более прозрачным и снизит долю злоупотреблений, когда детям не выделяются положенные доли, пишет «Российская газета».

Осенью 2018 года правительство внесло в Госдуму законопроект, ужесточающий использование маткапитала. В частности, документ устанавливает перечень организаций, на погашение кредитов которых могут быть направлены средства материнского капитала. Кроме того, предлагалось более жестко оценивать состояние жилья, которое граждане намерены приобрести за счет этих средств.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c4039b59a7947c5463a7823
Лука $
Лука $

Сообщения : 83
Дата регистрации : 2018-09-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лука $ в Чт 17 Янв 2019 - 20:49

Хорошая инициатива, еще бы поменьше справок надо было собирать для того чтоб рефинансировать кредит.
FANTA
FANTA

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-30

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор FANTA в Пт 18 Янв 2019 - 11:51

@Илья Дубов пишет:Не от одного знакомого не слышал , чтоб он какую то субсидию по ипотеке получал. хотя и ипотеки и дети в наличии имеются. по моему все это для очень ограниченной категории людей. да и толк от субсидии какой если квартиры в цене сильно поднимутся?
Где то видела статистику, таких людей по всей стране то немного, гдеж с ними встретишься  Very Happy     
Вот почитайте, может у кого и получится.
 
https://www.cian.ru/stati-mify-o-lgotnoj-ipoteke-dlja-semej-s-detmi-281609/

Мифы о льготной ипотеке для семей с детьми

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 A_a10

"Российские семьи получают отказы в льготном кредитовании. Почему? ..."
avatar
avatar

Сообщения : 50
Дата регистрации : 2016-03-28
Возраст : 39

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор avatar в Пт 18 Янв 2019 - 12:24

Вот тоже, кому то в помощь, со всеми раскладками по банкам

Льготная ипотека для семьи под 6% продлена до 2024: условия, требования на льготную ипотеку в ТОП 30 банках страны (таблица)
https://zagorodnaya-life.ru/lgotnaya-ipoteka-dlya-semi-pod-6-prodlena-do-2024-usloviya-trebovaniya-na-lgotnuyu-ipoteku-v-top-30-bankax-strany-tablica/
Лука $
Лука $

Сообщения : 83
Дата регистрации : 2018-09-21

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лука $ в Пт 18 Янв 2019 - 13:11

Получается выгодно и на ипотеки сэкономишь с процентом 6 % и еще маткапитал. хорошая программа еще бы возраст детей не был так ограничен -только с января 2018г.
FANTA
FANTA

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-30

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор FANTA в Пн 21 Янв 2019 - 12:14

Теперь таких детей станет больше, значит и людей с возможностями взять такую ипотеку прибавится.
FANTA
FANTA

Сообщения : 8
Дата регистрации : 2018-11-30

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор FANTA в Пн 21 Янв 2019 - 12:18

Кстати, с сайта

https://etalonsad.ru/about/news/2065/

"В самом начале 2019 года ведущие банки страны начали поднимать ставки ипотеки. Изменения уже коснулись ставок ВТБ и ПАО «Сбербанк». Остальные банки пока держат их на уровне декабря прошлого года, но очевидно, что такая ситуация продлится недолго..."
Вадим К
Вадим К

Сообщения : 25
Дата регистрации : 2018-10-12

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад" - Страница 4 Empty Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Вадим К в Пт 8 Фев 2019 - 16:23

Ольга Бузова рассказала о преимуществах ипотечного кредитования


В этом году в России вдвое выросло число молодых ипотечных заемщиков. Это значит, что люди верят в стабильность и будущее нашей страны — такое мнение выразила российская телеведущая и певица Ольга Бузова в своем Instagram.

«Давайте обсудим, вы снимаете или у вас своя квартира в ипотеке? Я пока снимаю... хочу купить сразу самую хорошую для себя, мою идеальную квартиру, и надолго. Кстати, в этом году в два раза увеличилось количество молодых семей, покупающих собственное жилье в ипотеку. Это очень хорошо, я рада, что люди верят в стабильность, медицину и будущее нашей страны», — написала Бузова.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c5d7b609a7947170a50263b

    Текущее время Пн 17 Июн 2019 - 13:32