Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Поделиться
avatar
ueska16

Сообщения : 484
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 34

Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ueska16 в Пн 28 Авг 2017 - 15:06

Первое сообщение в теме :

Как видим из нынешней ситуации, благодаря снижению банками процентных ставок по ипотеке на покупку новостроек, ипотека становится очень даже привлекательна. По статистике, доля ипотечных покупок в Москве год от года неуклонно растет.

Еще раз напомним, какими банками аккредитован наш ЖК "Летний сад".

http://etalonsad.ru/about/ipoteka




Шишкин Е

Сообщения : 355
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Шишкин Е в Сб 8 Сен 2018 - 9:12

[size=37]Ипотечные ставки приготовились к росту[/size]
[size=33]На днях Райффайзенбанк выслал партнерам обновленные условия по своим ипотечным продуктам, а также сделал официальное заявление о повышении ипотечных ставок.[/size]
[size=33]Подобное известие приходит впервые за последние четыре года, отметившихся в истории как раз падением ставок и ростом объемов ипотечного кредитования в России. "Райффайзен все-таки иностранный банк и ориентируется на внешнюю политику в отличии от других банков, стратегия которых зависит непосредственно от внутренней экономической ситуации в стране", — утверждает Юлия Судакова, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель".[/size]
[size=33]При этом говорить о резком ухудшении условий на рынке ипотечного кредитования пока что преждевременно. "Традиционно курс на изменение процентных ставок задавали лидеры в области ипотечного кредитования, в первую очередь Сбербанк. Доля Райффайзенбанка в этом сегменте не так велика, только увеличение ставки ведущим игроком может стать сигналом для изменения кредитной политики в остальных банках, — подчеркивает Андрей Колочинский, управляющий партнер "ВекторСтройФинанс".[/size]
[size=33]Несмотря на то, что Райффайзенбанк не является ключевым партнером покупателей при покупке квартир с помощью заемных средств, это могут быть первые звоночки грядущей волны роста ставок по ипотечным продуктам. По данным руководителя ипотечного центра Est-a-Tet Алексея Новикова, Центробанк РФ планирует пересмотр ключевой ставки в сторону повышения уже в сентябре. В случае, если ключевая ставка вырастет, банки будут вынуждены повысить ставки по ипотечным, а также и потребительским кредитам. "Скорее всего по рынку ставки поднимут в диапазоне от 0,5%-1% уже к концу сентября" — заключает эксперт.[/size]
[size=33]"В настоящее время ставки по ипотеке достигли своего исторического минимума, если ставки увеличатся на 1% — 1,5% это не сильно отразится на рынке недвижимости. Но, в случае если ставки по ипотеке вырастут до уровня 15% и выше — покупательская способность значительно уменьшится, что очень сильно отразится на уровне продаж недвижимости", — подчеркивает Андрей Колочинский управляющий партнер "ВекторСтройФинанс".https://yandex.ru/turbo?text=https%3A%2F%2Fwww.pravda.ru%2Feconomics%2Frealty%2Fanalytics%2F23-08-2018%2F1391795-ipoteka-0%2F[/size]

Роман Романыч

Сообщения : 133
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Роман Романыч в Пн 10 Сен 2018 - 9:58

Первые звоночки о повышении ипотечных ставок.
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Пт 14 Сен 2018 - 6:54

Герман Греф и Александр Плутник: Ставки по ипотечным кредитам могут вырасти

Руководители сразу двух ведущих институтов, ответственных за ипотечное кредитование в России, заявили в среду о вероятном увеличении ставок по данному виду займов.

«Пока смотрим, но ставки очень сильно пошли вверх, опасность такая есть, что придется повышать», — предупредил глава Сбербанка, но при этом уточнил, что повышение, вероятно, будет временным и ставки вновь опустятся вниз, когда «рынок успокоится».
Между тем, на сайте Сбербанка появилось красноречивое уведомление о том, что обращения о снижении процентных ставок по действующим ипотечным кредитам больше не рассматриваются. Иными словами, рефинансирование ипотеки приостановлено."

N

Сообщения : 518
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор N в Пт 14 Сен 2018 - 8:54

Рефинансирование ипотеки приостановили? Ну ничего себе. Это только в Сбербанке? Про втб вроде не слышал такого.
avatar
Lumi Siili

Сообщения : 55
Дата регистрации : 2017-11-24

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Lumi Siili в Пт 14 Сен 2018 - 15:41

@N пишет:Рефинансирование ипотеки приостановили? Ну ничего себе. Это только в Сбербанке? Про втб вроде не слышал такого.
Временно
avatar
Lumi Siili

Сообщения : 55
Дата регистрации : 2017-11-24

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Lumi Siili в Пт 14 Сен 2018 - 15:45

"Совет директоров Центробанка повысил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта до 7,5% годовых. Одновременно регулятор принял решение приостановить до 2019 г. покупку иностранной валюты на внутреннем рынке по бюджетному правилу, чтобы ограничить колебания курса рубля и их влияние на инфляцию. Ранее ЦБ сообщал, что с 23 августа приостановит покупку валюты, но лишь до конца сентября.
В заявлении о ключевой ставке регулятор предупредил об усилении инфляционных рисков. ЦБ прогнозирует инфляцию в 3,8–4,2% по итогам 2018 г. и ее ускорение до 5–5,5% к концу 2019 г. В 2020 г. инфляция должна вернуться к таргету в 4%, когда эффект от повышения НДС и нынешнего ослабления рубля будет исчерпан."

https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2018/09/14/780891-tsb-stavku
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Пт 14 Сен 2018 - 16:10

Щас попрет ипотека в гору, как и цены на все остальное
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Пт 14 Сен 2018 - 16:11

@Lumi Siili пишет:
@N пишет:Рефинансирование ипотеки приостановили? Ну ничего себе. Это только в Сбербанке? Про втб вроде не слышал такого.
Временно
Избитая истина, нет ничего более постоянного...

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Пт 14 Сен 2018 - 16:39

Принято решение изменить ключевую ставку.
Новое значение 7,5%.

Простой

Сообщения : 97
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Простой в Пт 14 Сен 2018 - 18:39

Прощай доступная ипотека. Повышение цен не за горами.

Ниннель

Сообщения : 204
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Ниннель в Пн 17 Сен 2018 - 12:41

Что будет с ипотекой: прогнозы экспертов

Рустам Арсланов, директор по продажам ГК «Гранель»:

— При повышении ЦБ РФ ключевой ставки банки будут вынуждены поднять ставки по ипотечным кредитам. Сейчас ставки по ипотеке достигли исторического минимума. Если они увеличатся на 1–1,5%, то это не сильно отразится на рынке недвижимости. Но если ставки по ипотеке вырастут до уровня 15% и выше — покупательная способность значительно уменьшится, что скажется на уровне продаж недвижимости.

Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка компании «Инком-Недвижимость»:

— Нужно иметь в виду, что в условиях санкционного давления (прежде всего на банки) кредитные деньги могут подорожать, а ипотечные ставки стать менее привлекательными для потенциальных покупателей. Если у банков из-за действия санкций возникнут проблемы с ликвидностью, то они будут предъявлять более жесткие требования к потенциальным ипотечникам, что приведет к сокращению числа таких покупателей на рынке недвижимости.

Наталия Кузнецова, генеральный директор компании «Бон Тон»:

— В то же время ипотека остается очень востребованным продуктом, а для многих россиян — единственным способом решить жилищные проблемы. Кроме того, сегодня на рынке жилья — огромный объем предложений по привлекательным ценам, предпосылок для их резкого роста нет. Поэтому даже при стабилизации ипотечных ставок будет наблюдаться активность в сегменте ипотечного кредитования.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b9b89229a7947c5077ad0ed
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Пн 17 Сен 2018 - 16:08

Будем ждать лучших времен. В 2020 обещают рост экономики и снижение инфляции. Доживем!

Простой

Сообщения : 97
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Простой в Вт 18 Сен 2018 - 10:10

Вы все ещё верите в лучшие времена?))) Наивность не порок.
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Лана в Вт 18 Сен 2018 - 10:25

@Простой пишет:Вы все ещё верите в лучшие времена?))) Наивность не порок.
Надежда умирает последней(

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Вт 18 Сен 2018 - 12:12

Ну может хоть после 2024-го...
avatar
Самапосебе

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Самапосебе в Пт 21 Сен 2018 - 11:24

МОСКВА, 20 сен — РИА Новости/Прайм. Российские банки по итогам текущего года нарастят выдачу ипотечных кредитов на 50% в сравнении с 2017 годом, прирост портфеля составит 22%, ожидает аналитик группы банковских рейтингов АКРА Александр Рудых.




[size=10]© РИА Новости / Наталья Селиверстова

Перейти в фотобанк
Объем выдачи ипотеки в РФ за 8 месяцев вырос в 1,7 раза – до 1,8 трлн руб[/size]
"Несмотря на рост процентных ставок мы ожидаем сохранения и даже увеличения спроса на ипотеку в краткосрочном периоде. Наш прогноз основан на предположении, что в данных условиях многие потребители, вероятно, захотят взять ипотеку по максимально низким ставкам. Это, в свою очередь, может привести к росту выдачи ипотечных кредитов на 50% по итогам 2018 года и приросту портфеля на 22% в сравнении с предыдущим годом", — сказал он РИА Новости в кулуарах IV Всероссийского банковского форума.

Ранее ЦБ РФ сообщал, что средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в России в июле выросла впервые с января этого года — до 9,57%.
По предварительным данным госкомпании "Дом.рф", в России в январе-мае было выдано ипотечных кредитов на 1,08 триллиона рублей, что на 75% выше уровня аналогичного периода прошлого года. Ипотечный портфель банковской системы на 1 мая вырос на 20% и достиг 5,7 триллиона рублей.


РИА Новости https://realty.ria.ru/mortgage_news/20180921/1529046356.html

Простой

Сообщения : 97
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Простой в Пт 21 Сен 2018 - 11:36

Все скупают жилье, судя по последним данным. Это может быть удачным решением для тех, кто стремится сберечь накопленные средства, По крайней мере, квадратные метры в два раза не обнулятся. Кроме того, жилплощадь можно сдавать в аренду. Так что недвижимость всегда была для россиян некой надежной гаванью.

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Пт 21 Сен 2018 - 14:45

Ну, в рублях обычно много не хранят, если есть что хранить.
avatar
Lumi Siili

Сообщения : 55
Дата регистрации : 2017-11-24

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Lumi Siili в Вс 30 Сен 2018 - 10:56

Банки спешат за ставкой: россиянам надо готовиться к более дорогой ипотеке


https://realty.ria.ru/mortgage_news/20180929/1529620542.html

N

Сообщения : 518
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор N в Пн 1 Окт 2018 - 11:09

Каждый день грустные новости приходят с рынка недвижимости. опять к 15 % ипотеки придем похоже.
avatar
Паола

Сообщения : 78
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 39

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор Паола в Пн 1 Окт 2018 - 11:26

Меня в этой ситуации радует лишь одно, лично я уже купила себе квартиру, да и большинство здесь думаю тоже. А в остальном конечно мало приятного. Эта негативная ситуация может отразится на всем.
avatar
ДанилаН.

Сообщения : 214
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор ДанилаН. в Пн 22 Окт 2018 - 12:12

Сбербанк поднял ставки по ипотеке


Ставки по различным видам кредитов на приобретения жилья увеличены Сбербанком на 0,4—0,6 процентного пункта

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/22/10/2018/5bcd85129a794713205809e5?from=main

&Кирилл

Сообщения : 17
Дата регистрации : 2018-10-11

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор &Кирилл в Пн 22 Окт 2018 - 20:31

Ну а про это уже давно пишут. Раз ключевую ставку подняли то и ипотечный процент поднимется.

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор HexMaster в Вт 23 Окт 2018 - 9:52

Ключевую ставку подняли незначительно. Всего на 0.25%. Откуда эти повышения на столько процентов?

N

Сообщения : 518
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Ипотека на покупку квартиры в ЖК "Летний сад"

Сообщение автор N в Вт 23 Окт 2018 - 10:37

Кто еще сделал ипотеку дороже


Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года. В сентябре и октябре ставки ряда ипотечных продуктов при определенных условиях увеличили шесть банков из топ-25 по размеру кредитного портфеля (Газпромбанк, «Уралсиб», «Абсолют», Россельхозбанк, Связь-банк), а также «Дом.рф», следует из результатов мониторинга маркетингового агентства «Маркс». Повышение в среднем составляло 0,5–1 п. п. По данным агентства, также эти банки увеличили ставки рефинансирования ипотеки.

Абсолют-банк менял ставку дважды за этот период. Первый раз базовая ставка была увеличена 3 сентября на 0,5 п. п, второй – 1 октября (+ 0,25 п. п.), уточнила его пресс-служба. Также банк ТКБ в середине сентября поднял ставки по ипотеке на 1 п. п., признался его представитель
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2018/10/22/784167-sberbank-po-ipoteke

    Текущее время Вс 18 Ноя 2018 - 20:00