Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

ueska16
ueska16

Сообщения : 623
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 35

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор ueska16 в Ср 2 Авг 2017 - 10:56

Поможет ли закон обманутым дольщикам? scratch Наверно - "на дядю надейся, а сам не плошай". Лучше проявить больше предусмотрительности и осторожности в самом начале, при выборе застройщика.

Дольщиков защитит компенсационный фонд

https://www.kp.ru/daily/26711.5/3736979/

Завершать «недострой» будут за счет застройщиков

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Euepib10


"Президент Владимир Путин подписал закон, который, как предполагается, должен лучше защитить покупателей квартир в новостройках. Достраивать оказавшиеся проблемными жилые комплексы будут за счет средств специального фонда. Туда все компании, которые привлекают деньги граждан на строительство жилья, начнут перечислять фиксированные взносы: 1,2% от стоимости каждого заключенного договора долевого участия (то есть от стоимости каждой проданной на этапе строительства квартиры). Эти деньги и станут страховкой на случай банкротства застройщика.

Похожая система сейчас существует для вкладчиков банков. Банк ликвидируется – деньги гражданам возвращает Агентство по страхованию вкладов, куда банки отчисляют определенные взносы.

Законом о фонде долевого строительства ужесточены и требования к компаниям-застройщикам. У них должно иметься, как минимум, 10% собственных средств от проектной стоимости стройки. Причем остаток на счете компании должен быть не меньше этого минимума в течение всего строительства. Фактически это означает запрет возводить жилье только на деньги граждан.

Ужесточаются требования к деловой репутации топ-менеджеров строительных компаний. С судимостью по экономическим преступлениям – к стройке не допустят. Также в органах управления компании не сможет оказаться человек, который раньше довел уже какую-то организацию до банкротства. То есть, скажем, экстравагантному бизнесмену Сергею Полонскому, недавно освобожденному из зала суда, вновь оказаться у руля бизнеса по возведению жилья будет сложно.

Как обещают в Минстрое, фонд долевого строительства заработает не позднее ноября."
avatar
Доброхот

Сообщения : 182
Дата регистрации : 2016-01-26

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Доброхот в Ср 2 Авг 2017 - 11:01

О первым буду в теме)

Сайт «Мосдольщик» предостерегает от мошеннических схем при покупке жилья



[size=38]
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sait-mosdol-shchik-priedostierieghaiet-ot-moshiennichieskikh-skhiem-pokupki-zhil-ia?from=cl[/size]
Vint
Vint

Сообщения : 586
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Vint в Ср 2 Авг 2017 - 14:05

Защитит, если денег хватит
avatar
Роман Романыч

Сообщения : 172
Дата регистрации : 2016-08-03

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Роман Романыч в Ср 10 Янв 2018 - 15:30

В 2017 году из перечня долгостроев в Москве исключили 36 объектов

МОСКВА, 10 янв — РИА Недвижимость. В 2017 году из перечня долгостроев и незавершенного строительства в столице удалось исключить 36 объектов, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

"По состоянию на начало 2017 года на контроле стройкомплекса находилось 289 объектов долгостроя и незавершенного строительства. В настоящее время на контроле остается 253 объекта, из которых 29 – федеральные, 129 – инвестиционные, 95 – городской заказ", — уточняется в пресс-релизе.

В нем говорится, что 7 объектов из списка введены в эксплуатацию, по 9 объектам приняты решения о возобновлении работ. Еще 19 площадок, где работы не были начаты или продолжение работ нецелесообразно, приведут в порядок и благоустроят. Один объект исключен из списка долгостроев в связи с наличием признаков самовольного строительства.



РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180110/1512348357.html
avatar
maxbabich

Сообщения : 14
Дата регистрации : 2016-07-22

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор maxbabich в Чт 22 Фев 2018 - 10:55

Что только не придумают  Evil or Very Mad

Вальс ужа на сковородке: 3 уловки застройщиков, задержавших ввод объекта
https://realty.ria.ru/guide/20180221/1515048311.html
Философ
Философ

Сообщения : 227
Дата регистрации : 2016-08-03

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Философ в Чт 22 Фев 2018 - 17:52

И зачем дольщики соглашаются подписывать эти дополнительные соглашения?
avatar
alyona

Сообщения : 5
Дата регистрации : 2018-09-05

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор alyona в Ср 31 Окт 2018 - 22:08

когда придумали ДДУ, тоже обещали защиту, но как показывает практика - страдают всегда обычные люди. Возможно из нового закона что-то да и выйдет
avatar
Мохов А

Сообщения : 35
Дата регистрации : 2018-10-11

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Мохов А в Пт 2 Ноя 2018 - 14:05

а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
avatar
HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор HexMaster в Пт 2 Ноя 2018 - 16:44

@Мохов А пишет:а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
Защищает по срокам. За просрочку можно компенсацию отсудить.
Регистрация ДДУ защищает от продажи одного объекта недвижимости нескольким покупателям.
Можете почитать ФЗ-214.
Лана
Лана

Сообщения : 343
Дата регистрации : 2018-01-15

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Лана в Сб 3 Ноя 2018 - 1:06


HexMaster
@Мохов А пишет:а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
Защищает по срокам. За просрочку можно компенсацию отсудить.
Регистрация ДДУ защищает от продажи одного объекта недвижимости нескольким покупателям.
Можете почитать ФЗ-214.
Мы читали мы читали, наши глазоньки устали....
Теперь посмотрим про 214

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Wjhmor10

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? 11uz5a10

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Eu0z6x10

Еще посмотрим? Еще много много есть...

А вот ЭТО по ЖСК построено



Последний раз редактировалось: Лана (Вс 4 Ноя 2018 - 5:59), всего редактировалось 1 раз(а)
NovikovStas
NovikovStas

Сообщения : 252
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 39
Откуда : Красноярск

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор NovikovStas в Сб 3 Ноя 2018 - 5:51

Выходит не ДДУ тут главный, а застройщик. У надежного застройщика и по ЖСК можно покупать. У плохого и ДДУ не поможет(((
Vint
Vint

Сообщения : 586
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Vint в Вс 4 Ноя 2018 - 3:14

Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)
Лана
Лана

Сообщения : 343
Дата регистрации : 2018-01-15

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Лана в Вс 4 Ноя 2018 - 6:07

@Vint пишет:Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)

Не знаю, все ли смотрят на эти факторы.
Вот в соседнем ЖК Город зы послужной список застройщика

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? 2u8evw11

и продавца

https://vk.com/ndv_gde_kvartiry
Vint
Vint

Сообщения : 586
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Vint в Пн 5 Ноя 2018 - 7:25

@Лана пишет:
@Vint пишет:Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)

Не знаю, все ли смотрят на эти факторы.
Вот в соседнем ЖК Город зы послужной список застройщика
Если не смотрели, то сейчас увидят)
avatar
Мохов А

Сообщения : 35
Дата регистрации : 2018-10-11

 Защитит ли дольщиков компенсационный фонд? Empty Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Мохов А в Вт 6 Ноя 2018 - 9:28

Неужели у застройщика можно купить квартиру которая кому то продана? Я думал эта опасность вторички.

    Текущее время Вс 19 Май 2019 - 15:30