Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Поделиться
avatar
ueska16

Сообщения : 484
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 34

Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор ueska16 в Ср 2 Авг 2017 - 10:56

Поможет ли закон обманутым дольщикам? scratch Наверно - "на дядю надейся, а сам не плошай". Лучше проявить больше предусмотрительности и осторожности в самом начале, при выборе застройщика.

Дольщиков защитит компенсационный фонд

https://www.kp.ru/daily/26711.5/3736979/

Завершать «недострой» будут за счет застройщиков




"Президент Владимир Путин подписал закон, который, как предполагается, должен лучше защитить покупателей квартир в новостройках. Достраивать оказавшиеся проблемными жилые комплексы будут за счет средств специального фонда. Туда все компании, которые привлекают деньги граждан на строительство жилья, начнут перечислять фиксированные взносы: 1,2% от стоимости каждого заключенного договора долевого участия (то есть от стоимости каждой проданной на этапе строительства квартиры). Эти деньги и станут страховкой на случай банкротства застройщика.

Похожая система сейчас существует для вкладчиков банков. Банк ликвидируется – деньги гражданам возвращает Агентство по страхованию вкладов, куда банки отчисляют определенные взносы.

Законом о фонде долевого строительства ужесточены и требования к компаниям-застройщикам. У них должно иметься, как минимум, 10% собственных средств от проектной стоимости стройки. Причем остаток на счете компании должен быть не меньше этого минимума в течение всего строительства. Фактически это означает запрет возводить жилье только на деньги граждан.

Ужесточаются требования к деловой репутации топ-менеджеров строительных компаний. С судимостью по экономическим преступлениям – к стройке не допустят. Также в органах управления компании не сможет оказаться человек, который раньше довел уже какую-то организацию до банкротства. То есть, скажем, экстравагантному бизнесмену Сергею Полонскому, недавно освобожденному из зала суда, вновь оказаться у руля бизнеса по возведению жилья будет сложно.

Как обещают в Минстрое, фонд долевого строительства заработает не позднее ноября."

Доброхот

Сообщения : 172
Дата регистрации : 2016-01-26

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Доброхот в Ср 2 Авг 2017 - 11:01

О первым буду в теме)

Сайт «Мосдольщик» предостерегает от мошеннических схем при покупке жилья



[size=38]
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/sait-mosdol-shchik-priedostierieghaiet-ot-moshiennichieskikh-skhiem-pokupki-zhil-ia?from=cl[/size]
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Vint в Ср 2 Авг 2017 - 14:05

Защитит, если денег хватит

Роман Романыч

Сообщения : 133
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Роман Романыч в Ср 10 Янв 2018 - 15:30

В 2017 году из перечня долгостроев в Москве исключили 36 объектов

МОСКВА, 10 янв — РИА Недвижимость. В 2017 году из перечня долгостроев и незавершенного строительства в столице удалось исключить 36 объектов, говорится в сообщении Мосгосстройнадзора.

"По состоянию на начало 2017 года на контроле стройкомплекса находилось 289 объектов долгостроя и незавершенного строительства. В настоящее время на контроле остается 253 объекта, из которых 29 – федеральные, 129 – инвестиционные, 95 – городской заказ", — уточняется в пресс-релизе.

В нем говорится, что 7 объектов из списка введены в эксплуатацию, по 9 объектам приняты решения о возобновлении работ. Еще 19 площадок, где работы не были начаты или продолжение работ нецелесообразно, приведут в порядок и благоустроят. Один объект исключен из списка долгостроев в связи с наличием признаков самовольного строительства.



РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/20180110/1512348357.html

maxbabich

Сообщения : 14
Дата регистрации : 2016-07-22

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор maxbabich в Чт 22 Фев 2018 - 10:55

Что только не придумают  Evil or Very Mad

Вальс ужа на сковородке: 3 уловки застройщиков, задержавших ввод объекта
https://realty.ria.ru/guide/20180221/1515048311.html
avatar
Философ

Сообщения : 176
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Философ в Чт 22 Фев 2018 - 17:52

И зачем дольщики соглашаются подписывать эти дополнительные соглашения?

alyona

Сообщения : 5
Дата регистрации : 2018-09-05

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор alyona в Ср 31 Окт 2018 - 22:08

когда придумали ДДУ, тоже обещали защиту, но как показывает практика - страдают всегда обычные люди. Возможно из нового закона что-то да и выйдет

Мохов А

Сообщения : 16
Дата регистрации : 2018-10-11

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Мохов А в Пт 2 Ноя 2018 - 14:05

а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?

HexMaster

Сообщения : 177
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор HexMaster в Пт 2 Ноя 2018 - 16:44

@Мохов А пишет:а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
Защищает по срокам. За просрочку можно компенсацию отсудить.
Регистрация ДДУ защищает от продажи одного объекта недвижимости нескольким покупателям.
Можете почитать ФЗ-214.
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Лана в Сб 3 Ноя 2018 - 1:06


HexMaster
@Мохов А пишет:а чем ДДУ защищает ?Чем оно так хорошо?
Защищает по срокам. За просрочку можно компенсацию отсудить.
Регистрация ДДУ защищает от продажи одного объекта недвижимости нескольким покупателям.
Можете почитать ФЗ-214.
Мы читали мы читали, наши глазоньки устали....
Теперь посмотрим про 214







Еще посмотрим? Еще много много есть...

А вот ЭТО по ЖСК построено



Последний раз редактировалось: Лана (Вс 4 Ноя 2018 - 5:59), всего редактировалось 1 раз(а)
avatar
NovikovStas

Сообщения : 245
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 39
Откуда : Красноярск

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор NovikovStas в Сб 3 Ноя 2018 - 5:51

Выходит не ДДУ тут главный, а застройщик. У надежного застройщика и по ЖСК можно покупать. У плохого и ДДУ не поможет(((
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Vint в Вс 4 Ноя 2018 - 3:14

Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)
avatar
Лана

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Лана в Вс 4 Ноя 2018 - 6:07

@Vint пишет:Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)

Не знаю, все ли смотрят на эти факторы.
Вот в соседнем ЖК Город зы послужной список застройщика



и продавца

https://vk.com/ndv_gde_kvartiry
avatar
Vint

Сообщения : 514
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Vint в Пн 5 Ноя 2018 - 7:25

@Лана пишет:
@Vint пишет:Как говорил Козьма Прутков Зри в корень! Кто строит? Кто продает?)

Не знаю, все ли смотрят на эти факторы.
Вот в соседнем ЖК Город зы послужной список застройщика
Если не смотрели, то сейчас увидят)

Мохов А

Сообщения : 16
Дата регистрации : 2018-10-11

Re: Защитит ли дольщиков компенсационный фонд?

Сообщение автор Мохов А в Вт 6 Ноя 2018 - 9:28

Неужели у застройщика можно купить квартиру которая кому то продана? Я думал эта опасность вторички.

    Текущее время Вс 18 Ноя 2018 - 19:16