Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Поделиться
avatar
K@stos

Сообщения : 857
Дата регистрации : 2016-01-21

Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор K@stos в Пн 13 Фев 2017 - 9:54

http://m.pikabu.ru/story/kvartira_v_ipoteku_ili_kak_platit_ni_za_chto_4824778



В 27 лет, я решилась таки на ипотеку. Брала в Сбербанке, и заявку решили оставить на строящееся жилье. Квартиру искала только по аккредитованным объектам от Сбербанка. Думала, что так будет надежнее...


В связи с тем, что банк подтвердил ограниченную сумму и на новостройку, то выбор был невелик. Взяла в итоге у застройщика ООО Партнер Капитал (Общеизвестное имя премьер Девелопмент), в Московсокй области, г. Королев, ул. Тарасовская д2. Всего у застройщика три дома в Королеве по ул Тарасовская...


Заключили трехсторонний договор, т.к. в ипотеку, и ждала, когда достроят. По срокам сдачи по договору должны были передать в ноябре 2014 года, но раньше весны 2015 не ждали.


И еще момент, когда покупали у дома было построено более 9 этажей и была сделана облицовка первых 3х этажей.

Весной 2015 года, я начала наблюдать за строительством объекта присталней т.к. стройка резко стала идти медленно. До этого в месяц по два-три этажа в месяц строилось плюс облицовка дома. А тут еле еле облицовку сделают на один этаж и то не полностью и все.

К концу 2015 года, там оставалось в лучшем случае 15 рабочих (на весь дом!), половина из которых бамбук курила.

В феврале уже 2016 года, перенесли сроки по сдаче дома в очередной раз.

С тех пор у нас один-два рабочих, и то, ничего не делают! ...

Естественно, мы уже писали по отдельности и вместе, иски поданы, в т.ч и на признание объекта проблемным, вызывали телевидение и местное и вести, создавали петицию даже, но толку ноль. Всех пофигу.

Одно из последних действий, и что уже побудило скинуть пост сюда, это наша прокуратура!!!

Итак, наша инициативная группа написала письмо от всех дольщиков в прокуратуру, чтобы объект признали проблемным... 

...В целом и общем, тоже самое происходит и просто с нашими обращениями: пишешь в администрацию президента или приемную, они через пару недель присылают отбивку, что ваш вопрос/письмо передано в администрации московской области, а с администрации МО приходит ответ, что ждите, у вас срок до мая 2016, сентября 2016, декабря 2016, мая 2017, июня 2017 и т.д.

А тем кто не в курсе поясняю, что если объект, именно объект, т.е дом, а не застройщика, объявят проблемным, то на него обязаны будут обратить внимание и/или застройщик достроить в срок, и/или администрации города должна найти другого застройщика. В виду чего, администрация сидит ровно на жопе и тупо отнекиваются от нас. Минстрой тоже отнекивается, аргументируя тем, что объект коммерческий, и они не могут что-либо предпринимать к застройщику и объекту, и главное сажать руководство тоже, т.к. те выполняют минимальные условия для продления сроков по строительству. А минстрой продолжает продлевать их!! 

И тут же администрация, застройщик и другие обвиняют дольщиков, что мы сами виноваты, что купили жилье! И никого не интересует, естественно, причины, а главное года! А ведь до кризиса все было отлично!!!
Вообщем тупик!! Куда ни ткнись!(((

ПС. Ситуация не только у нас такая, сейчас очень много объектов именно в таком состоянии, ни туда ни сюда =((
avatar
Венера

Сообщения : 201
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Венера в Пн 13 Фев 2017 - 10:03

Очень сложная ситуация.Сочувствую. Как все таки нелегко выбрать жилье и застройщика.

Шуев

Сообщения : 109
Дата регистрации : 2016-03-24
Возраст : 41
Откуда : Владивосток

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Шуев в Пн 13 Фев 2017 - 12:22

Сейчас вот такие говорят объекты плодятся - оставляют 10 рабочих и те копошатся ... обьект проблемным официально не признают, а дольщикам куда деваться вот и платят ипотеку.
avatar
дима

Сообщения : 138
Дата регистрации : 2016-03-29

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор дима в Пн 13 Фев 2017 - 14:06

Регулярным проверкам и внеплановым подвергаются все застройщики, по крайней мере так пишут. Значит надо удвоить, утроить количество проверок, а не оставлять людей наедине с бедой.
avatar
Шишкин Е

Сообщения : 360
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Шишкин Е в Пн 13 Фев 2017 - 21:24


Фото: ТАСС/Сергей Карпов
Обновленный реестр обманутых дольщиков начнут формировать в Москве с июля 2017 года, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

С 30 июня 2017 года дольщиков будут включать в реестр по новым правилам. В список попадут только те граждане, которые оплатили всю сумму по договору долевого участия в установленный срок. Другое обязательное условие – заключение договора в рамках 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве".

Если покупатель приобрел несколько квартир в одном или нескольких объектах, он сможет попасть в реестр только по одному из них, даже если все они признаны проблемными.

В реестре будут содержаться сведения о самом проблемном объекте, застройщике и пострадавшем гражданине. Нововведения не коснутся тех граждан, которые были включены в реестр до вступления в силу нового приказа.

В пресс-службе отметили, что объект признается проблемным, если обязательства перед гражданами не выполнены в течение более 9 месяцев с даты, прописанной в договоре.

Подробнее: http://www.m24.ru/articles/126981

Роман Романыч

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Вт 14 Фев 2017 - 9:49

Что то новые правила не улучшают жизнь обманутых дольщиков. Лучше не попадать в принципе в эту категорию.

Sofi

Сообщения : 17
Дата регистрации : 2017-03-22

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Sofi в Сб 29 Апр 2017 - 9:50

Понимаю что от этого не застрахован никто из дольщиков, но ведь согласитесь многие сами виноваты что попали в такую ситуацию. Берут подешевле несмотря на подмоченную репутацию застройщика. Как говорится "Уж сколько раз твердили миру..."

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор N в Ср 6 Дек 2017 - 18:36

Интересно получается, а если дом совсем забросят на года а ипотеку все равно плати? А за что? И нет никаких механизмов как то от уплат уйти?

Роман Романыч

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Ср 6 Дек 2017 - 18:42

Тем не менее, если Вы перестанете платить по ипотеке, банк насчитает неустойку за просрочку платежей, и иные штрафы

Роман Романыч

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Ср 6 Дек 2017 - 18:43

Однако,гражданин, который задолжал банку сумму в размере выше 500 тысяч рублей, а также не платил по ипотеке более трех месяцев, имеет право начать процедуру банкротство гражданина. Тоже выход, но юридически не просто все это оформить я думаю.
avatar
Венера

Сообщения : 201
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Венера в Чт 7 Дек 2017 - 17:46

Лучше заранее предъугадать все риски и внимательно подойти к выботу объекта.
avatar
Шишкин Е

Сообщения : 360
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Шишкин Е в Пт 8 Дек 2017 - 12:45

И на старуху бывает проруха. Никто не застрахован от долгостроя.

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор N в Пт 23 Мар 2018 - 11:24

Число контрактов на ипотеку в Москве в феврале выросло на 82%

Число заключенных контрактов на ипотечное кредитование в феврале 2018 г. в Москве на 82% превышает показатели прошлого года. Об этом сообщили в пресс-службе управления Росреестра по Москве.
«Ипотечное жилищное кредитование показало уверенный рост на 82% в феврале 2018 года по сравнению с февралем 2017 г., — говорится в сообщении. — Динамика за месяц с января 2018 года составила 11%».

14 марта «Строительная газета» со ссылкой на аналитический центр компании Дом. рф сообщила, что за январь-февраль 2018 года в России было выдано ипотечных кредитов на общую сумму более 350 млрд рублей
https://regnum.ru/news/2395180.html







.
avatar
Философ

Сообщения : 186
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Философ в Пт 13 Апр 2018 - 13:58

Рынок ипотеки Москвы в марте вырос примерно на треть

Москва. 13 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынок ипотечного кредитования Москвы по итогам марта вырос более чем на треть, следует из сообщения столичного Росреестра.

"В марте 2018 года в столице зарегистрировано 6 662 договора ипотеки. Это на треть больше, чем в феврале текущего года (5 006) и на 41% больше показателей марта 2017 года (3 989)", — говорится в сообщении.
В ведомстве напоминают, что положительное влияние на динамику на рынок ипотеки оказывает снижающаяся ключевая ставка Центрбанка РФ. В марте она понизилась второй раз за год и к настоящему моменту составляет 7,25%.
В материалах добавляется, что число зарегистрированных в Москве прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья растет не так значительно. В марте 2018 года зарегистрировано 11,65 тыс. таких прав против 10,13 тыс. в феврале (+13%). Объем договоров долевого участия (ДДУ) в жилищном строительстве в марте остался примерно на уровне прошлого месяца: 5,53 тыс. против 5,57 тыс. ДДУ соответственно.
Ранее  сообщалось, что в марте на рынке ипотеки РФ поставлен очередной рекорд.
"В марте рынок ипотеки поставил новый рекорд: выдано более 120 тыс. кредитов на 240-250 млрд рублей (на 65-70% выше уровня марта 2017 года)", — отмечали в ДОМ.РФ и Frank RG.https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/92456
avatar
Простой

Сообщения : 108
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Простой в Пт 13 Апр 2018 - 14:04

Вообще не удивительно, что спрос так увеличился. Весна горячее время в сфере недвижимости а тут ещё доллар и евро скачет в очередной раз доказывая, что деньги хранить надо не в банках во вкладах а лучше например удачно вложив в недвижимость.

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор N в Пн 16 Апр 2018 - 9:12

Банки лицензии лишают, вон в новостях очередной московский банк погорел.
avatar
Шишкин Е

Сообщения : 360
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Шишкин Е в Ср 30 Май 2018 - 10:26

Заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин: «Первый расселенный дом по программе реновации снесем до конца этого года»
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЦАРИЦЫНО" НАЧНЁМ ДОСТРАИВАТЬ ЧЕРЕЗ ДВА-ТРИ МЕСЯЦА»
- Мы уже фактически приступили к оценке и подготовке площадки для того, чтобы достроить жилой комплекс «Царицыно». Одновременно готовим необходимые документы. Думаю, юридические процедуры займут еще 2 - 3 месяца. Затем начнем строить. Первую очередь жилья можно закончить за год. На вторую очередь потребуется 2 -3 года, а на третью – пять лет. Мы очень серьезно занимаемся этой проблемой. Считаю, в Москве вопрос обманутых дольщиков решен, дальше дело техники.
(Напомним, в столице в реестре пострадавших дольщиков числится 4155 человек. К примеру, по индивидуальному проекту на 6-й Радиальной улице, владение 7 должен был появиться комплекс «Царицыно» из 26 монолитных жилых домов на 9375 квартир. К ним и вся необходимая инфраструктура - четыре детсада, две школы, поликлиника и два торгово-развлекательных центра. Частный инвестор планировал сдать жилой комплекс в конце 2014 года. Но из-за финансовых трудностей застройщика проект завис. Здесь пострадали и те, кто все-таки успел получить квартиры и теперь несколько лет живет фактически на стройке, и те, кто своих квартир не получил.
«Фактически город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке. Пострадавшие граждане свои квартиры получат», - написал ранее в своем блоге мэр Сергей Собянин.
Кроме того, для жителей комплекса «Царицыно» за счет столичного бюджета также решили построить школу на 825 мест, детский сад на 370 мест и поликлинику на 320 посещений в смену. Необходимые для этого 2,5 миллиарда рублей выделены в Адресной инвестиционной программе Москвы. – Прим. авт.).
https://m.msk.kp.ru/daily/26836.4/3876162/
avatar
Философ

Сообщения : 186
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Философ в Пт 15 Июн 2018 - 6:22

Москва возьмет на себя достройку проблемного ЖК "Терлецкий парк"
14 июня 2018, 18:17

Москва. 14 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Завершением строительства проблемного ЖК "Терлецкий парк" в Москве займется новый застройщик, сообщает в четверг пресс-служба Минстроя РФ.

"На заседании ведомственной комиссии по рассмотрению заявлений лиц, имеющих намерение стать приобретателями незавершенных объектов строительства, Минстрой России принял положительное решение о возможности для АО "Мосотделстрой №1" стать приобретателем ЖК "Терлецкий парк" и исполнить обязательства предыдущего застройщика перед участниками долевого строительства", — говорится в сообщении.
Как отмечается, учредителем застройщика выступает Москва.
"Город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке проблемного объекта", — приводятся в сообщении слова главы Минстроя Владимира Якушева.
Заключение Минстроя направлено в Арбитражный суд Московской области для дальнейшей передачи АО "Мосотделстрой №1" имущества и обязательств предыдущего застройщика.
Ранее компания "Мосотделстрой №1" получила одобрение Минстроя на достройку крупнейшего проблемного объекта в столице — ЖК "Царицыно".
Накануне заммэра Марат Хуснуллин заявлял, что столичные власти ведут переговоры о возможной достройке за счет бюджета еще двух крупных жилых долгостроев.
"Есть инвестконтракт по улице Новогиреевской, 5 (ЖК "Терлецкий парк" — ИФ). Если договоримся с Минобороны, и оно его уступит нам — достроим. Также решается вопрос с проектом "Академ-Палас" на юго-западе столицы", — заявил М.Хуснуллин.

Строительство ЖК "Терлецкий парк" началось в 2004 году. В отношении застройщика проекта — компании "Глобинвестстрой" — 5 апреля 2017 года была введена процедура наблюдения, а также возбуждено уголовное дело по ст.159 УК РФ (мошенничество). Всего в проект привлечены средства около 700 участников долевого строительства.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/94114
avatar
Философ

Сообщения : 186
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Философ в Ср 20 Июн 2018 - 9:50

Только 2,5% новостроек в Москве являются проблемными
20 июня 2018, 08:46

Москва. 20 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Менее 2,5% от общего объема жилья, которое реализуется в Москве по договорам долевого участия, является проблемным, заявил в интервью «Интерфаксу» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в среду.

«Сегодня в Москве действует свыше 119 тысяч договоров долевого участия (ДДУ). Всего с привлечением средств граждан в столице строится 533 объекта. При этом проблемными являются менее 2,5% от общего объема жилья, которое реализуется в Москве по ДДУ. Это наиболее низкий процент по стране, по сравнению, с другими регионами, где есть пострадавшие граждане», — отметил К. Тимофеев.
По его словам, на сегодня в московском реестре проблемных объектов числится 31 адрес. «Из них 25 объектов находятся под контролем города, их реализация идет согласно "дорожным картам". Проблемы пострадавших дольщиков оставшихся объектов будут решаться с помощью компенсаций», — пояснил К. Тимофеев.

Председатель комитета напомнил, что благодаря комплексу мер, принятых городом, за последние 6 лет нам удалось завершить строительство 37 проблемных объектов. «Более 11 800 семей получили свои долгожданные квартиры. Тем не менее, город продолжает работу по восстановлению прав пострадавших граждан», — заявил К. Тимофеев.
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/94251

Роман Романыч

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Пт 6 Июл 2018 - 8:40

Материнская переплата

Процент по ипотеке может вырасти из-за средств господдержки
Использование материнского капитала для погашения части ипотеки обернулось неожиданными проблемами для заемщиков при попытке рефинансировать кредиты. Традиционно новый банк устанавливает повышенную процентную ставку до передачи квартиры в залог. Однако обременение имущества, часть которого принадлежит несовершеннолетним, возможно только с разрешения органов опеки, которые его зачастую не дают. В результате вместо снижения финансовой нагрузки семьи вынуждены переплачивать за кредит.
Ассоциация российских банков (АРБ) направила письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой разрешить проблему рефинансирования ипотеки, взятой с использованием средств материнского капитала. На фоне снижения ЦБ ключевой ставки банки уменьшают проценты по ипотеке, что позволяет заемщикам рефинансировать действующие кредиты на более привлекательных условиях. Однако на практике сократить расходы удается далеко не всем.
Дело в том, что при оформлении ипотеки приобретенное жилье всегда передается банку в залог. Если на обслуживание долга направляются средства материнского капитала, у заемщика возникает обязанность после погашения кредита, в том числе за счет его рефинансирования, наделить супруга и детей долями в квартире. После этого начинается оформление ипотеки по новому кредиту. Однако залог квартиры, доля в которой принадлежит несовершеннолетнему, может быть оформлен только с согласия органа опеки и попечительства.

На практике отдельные органы опеки и попечительства указанного разрешения не дают, так как формально ипотека ухудшает имущественное положение несовершеннолетних,— отмечается в письме АРБ.— Взаимосвязанность первоначального и второго кредитных договоров, а также улучшение положения заемщика по новому кредитному договору органами опеки и попечительства не учитываются».
При этом, поскольку банк, выдавший новый кредит, остается без обеспечения, он вынужден увеличивать процентную ставку, которая в итоге превышает ставку по первоначальному кредиту. В связи с этим ассоциация просит дать поручение выработать единые критерии, рекомендованные при рассмотрении органами опеки обращения заемщиков за получением разрешения на заключение договора ипотеки при рефинансировании кредита с использованным материнским капиталом.
Банкиры подтверждают наличие подобной проблемы. По словам предправления Абсолют-банка Татьяны Ушковой, кредитная организация запрашивает «письменное подтверждение заемщика об использовании или неиспользовании средств материнского капитала при погашении по первоначальному кредитному договору». В случае если материнский капитал использовался, банк всегда просит «предоставить согласие органа опеки на передачу квартиры в залог, поскольку в отсутствие такого согласия сделка может быть признана недействительной как не соответствующая требованиям закона», пояснила госпожа Ушкова. «Когда к нам приходят заемщики, использовавшие материнский капитал для погашения части ипотеки, мы предупреждаем их о риске отказа органов опеки на передачу квартиры в залог и, соответственно, невозможности снижения ставки,— говорит и зампред правления Фора-банка Дмитрий Орлов.— Часть заемщиков не готова брать на себя такие риски и вынуждена отказаться от рефинансирования». В ВТБ и Сбербанке отказались от комментариев.
Впрочем, в неофициальных беседах банкиры признают, что подтверждение использования материнского капитала и разрешение органов опеки на залог квартиры запрашиваются не всеми кредитными организациями.
«На практике Пенсионный фонд не успевает отслеживать исполнение всех обязательств, принятых на себя владельцами сертификата на материнский капитал, таким образом, становится возможно получение вторичного кредита без оформления долей права собственности на детей»,— указывает руководитель департамента контроля качества НЮС «Амулекс» Нурида Ибрагимова. Однако, по ее словам, такое поведение со стороны лиц, получивших материнский капитал, может служить поводом для оспаривания второй сделки по залогу имущества.
Решить проблему могут законодательные изменения либо определение критериев, при наличии которых органы опеки должны будут давать разрешения на залог недвижимости. По словам партнера юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрия Шевченко, центральные органы опеки города Москвы «могут четко обозначить, что, если при использовании материнского капитала на покупку жилья произошло досрочное погашение кредита с последующим его рефинансированием по более низкой ставке, это является улучшением имущественного положения детей, и на такие сделки нужно давать согласие». «В действующем законодательстве можно предусмотреть, что в случае, если предполагается рефинансирование такой ипотеки, возможно оформление последующего залога»,— считает партнер МКА «Ионцев, Ляховский и партнеры» Игорь Дубов.
В мэрии сообщили, что письмо АРБ находится на рассмотрении в аппарате мэра.
https://www.kommersant.ru/doc/3677413

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор N в Пн 9 Июл 2018 - 15:38

В Москве зарегистрировали рекордный рост ипотечных договоров

В Росреестре сообщили о рекордном числе ипотечных договоров.
В московском управлении Росреестра сообщили о том, что в Москве был зафиксирован рекордный рост количества договоров ипотечного кредитования.
С начала 2018 года в столице зарегистрировали 37,9 тыс. ипотечных договоров, что на 74% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Также сообщается, что по сравнению с прошлым годом, количество договоров долевого участия выросло на 46%. Объем договоров купли-продажи недвижимости по сравнению с прошлогодними показателями увеличился на 25%.
В сообщении отмечается, что во втором квартале текущего года ежемесячно заключалось более семи тыс. ипотечных сделок.
https://nation-news.ru/region/msk/379074-v-moskve-zaregistrirovali-rekordnyi-rost-ipotechnykh-dogovorov
avatar
Шишкин Е

Сообщения : 360
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Шишкин Е в Чт 6 Сен 2018 - 15:09

[size=46]Россиян заставят копить на ипотеку[/size]
[size=44]России готовится законопроект о накопительной ипотеке. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал один из авторов документа, председатель комитета Госдумы по финансовому рынку, председатель совета Ассоциации банков России Анатолий Аксаков.[/size]
[size=44]Новый финансовый инструмент призван стимулировать россиян копить деньги на жилье, храня их на депозитном счету с определенной доходностью в банке. Таким клиентам будут предлагаться упрощенный порядок выдачи жилищных займов и сниженные ставки по ним. «Накопительная ипотека будет побуждать население со средним доходом к сберегательной активности и даст ускорение роста всей экономики, поскольку стимулирует развитие строительной отрасли», — отметил Аксаков.[/size]
[size=44]Соответствующий законопроект планируют внести в Госдуму осенью 2018-го.[/size]
[size=44]Ранее директор Института проблем глобализации Михаил Делягин дал свою оценку ситуации с ипотекой в России. По мнению эксперта, активность россиян на рынке кредитов и займов объясняется тем, что люди больше не ждут улучшения экономической ситуации.[/size]
[size=44]«Значительная часть прироста — это ипотечные кредиты, — отметил экономист. — Люди во время кризиса не брали кредитов, но, похоже, отчаялись ждать улучшения ситуации. В целом это признак снижения уровня жизни, потому что у нас проявился огромный слой людей, которые без кредита не могут дотянуть до получки даже при наличии регулярной работы».https://m.lenta.ru/news/2018/09/06/ipo/[/size]

Роман Романыч

Сообщения : 136
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Роман Романыч в Пн 10 Сен 2018 - 9:56

Банки в любых условиях выиграют. А вот какой процент будет на таких депозитах и будет ли выгода от такого вклада населению ?
avatar
Философ

Сообщения : 186
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Философ в Вт 11 Сен 2018 - 10:14

[size=30][size=37]Конец бума: что бизнес думает о ситуации с ипотекой в России[/size][/size]
Эксперты рассказали, вероятен ли рост ставок и что делать тем, кто планировал брать кредит
[size=39]https://realty.rbc.ru/news/5b965e619a79470e8dde76a2[/size]
avatar
Шоколадка

Сообщения : 32
Дата регистрации : 2016-05-31
Откуда : Москва

Re: Квартира в ипотеку или как платить ни за что.

Сообщение автор Шоколадка в Ср 12 Сен 2018 - 8:51

Орешки назвал условия появления ипотечного пузыря на ипотечному рынке в России.

Сейчас номинальные зарплаты растут примерно на 10% к уровню прошлого года, а ипотечный платеж снижается, заявил министр
Пузырь на российском ипотечном рынке возникнет, когда доступность жилья упадет, а цены будут расти быстрее, чем номинальные доходы и платеж по ипотеке. С таким заявлением выступил глава Минэкономразвития России Максим Орешкин, сообщает «РИА Недвижимость».

Сегодня в стране другая ситуация, уточнил министр. По его словам, сейчас номинальные зарплаты растут примерно на 10% к уровню прошлого года, ипотечный платеж снижается, а цены на жилую недвижимость не поднимаются. Соответствующие показатели доказывают, что до пузыря на российском рынке ипотеки еще очень далеко, резюмировал Орешкин.
 НЕДВИЖИМОСТЬ

ЖИЛЬЕ,  11 СЕН, 14:31 1 815
Орешкин назвал условие появления пузыря на ипотечном рынке в России
Сейчас номинальные зарплаты растут примерно на 10% к уровню прошлого года, а ипотечный платеж снижается, заявил министр

Фото: Метцель Михаил/ТАСС
Пузырь на российском ипотечном рынке возникнет, когда доступность жилья упадет, а цены будут расти быстрее, чем номинальные доходы и платеж по ипотеке. С таким заявлением выступил глава Минэкономразвития России Максим Орешкин, сообщает «РИА Недвижимость».

Сегодня в стране другая ситуация, уточнил министр. По его словам, сейчас номинальные зарплаты растут примерно на 10% к уровню прошлого года, ипотечный платеж снижается, а цены на жилую недвижимость не поднимаются. Соответствующие показатели доказывают, что до пузыря на российском рынке ипотеки еще очень далеко, резюмировал Орешкин.


Элитный дом РЕНОМЭ в центре Москвы.
Новослободская, 24
Проектная декларация на рекламируемом сайте.
Средний платеж по кредитам на жилье сократился на 3% в годовом выражении, проинформировало Объединенное кредитное бюро в начале сентября 2018 года. Сегодня он составляет 16,7 тыс. руб.

Ипотечная ставка в июле выросла впервые в этом году, сообщил Центробанк. По прогнозам ДОМ.РФ (бывшее АИЖК), к концу года общий объем выданных ипотечных кредитов за 2018 год составит 1,5 млн на сумму 3 трлн руб. Опрошенные «РБК-Недвижимостью» аналитики заявили, что новые санкции могут пошатнуть экономику страны и Банку России не удастся удержать ставку на прежнем уровне. РБК-Недвижимость.

    Текущее время Вт 18 Дек 2018 - 14:07