Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Поговорим обо всем

Поделиться
avatar
ueska16

Сообщения : 509
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 34

Поговорим обо всем

Сообщение автор ueska16 в Чт 15 Дек 2016 - 16:04

Первое сообщение в теме :

Общаемся на разные темы scratch , флудим  Basketball

HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор HexMaster в Ср 14 Ноя 2018 - 16:29

&Кирилл пишет:Еще бы,банкам деньги отдавать не охота. А я считаю если вклад не востребован, то пусть государство эти деньги забирает. С чего вдруг их банку отдавать? Государство, все же больше шансов, что ими распорядится во благо населению.
Какой патриотизм.
Вы не патриарх? Smile

Что имеется ввиду под невостребованным вкладом? Почти у всех есть наследники. Вот пусть государство их ищет. А чтобы не было повода не искать наследников, отдавать эти вклады государству не нужно.
У государства и так куча возможностей распоряжаться текущими ресурсами во благо населения, но мы имеем отъём накопительной части пенсии, увеличение пенсионного возраста, огромное количество людей, живущих за чертой бедности, караваны продовольствия в ЛНР и ДНР годами, финансирование войны с Сирией, прощение госдолгов другим странам, ...
Переставайте смотреть зомбоящик!

Oleg_Oleg

Сообщения : 1
Дата регистрации : 2018-11-14

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Oleg_Oleg в Чт 15 Ноя 2018 - 8:16

А за чей счет наследников будет государство искать? За наш с вами. Вам это надо? Мне нет((( В итоге обогащаться будут банки. А они и так нас обдирают со всех сторон. Скоро и строительную область приберут к своим рукам. Из двух зол...
avatar
Лана

Сообщения : 190
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Лана в Чт 15 Ноя 2018 - 12:13

А Лариска всего лишь спросила: "Никто про депозит в банке не забыл?"
А сколько эмоций)))

HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор HexMaster в Чт 15 Ноя 2018 - 13:14

@Oleg_Oleg пишет:А за чей счет наследников будет государство искать? За наш с вами. Вам это надо? Мне нет((( В итоге обогащаться будут банки. А они и так нас обдирают со всех сторон. Скоро и строительную область приберут к своим рукам. Из двух зол...
Да пусть не ищут. Делов то...
Я просто высказался против передачи вкладов государству. У государства и так куча способов отнять деньги даже у тех, кто ещё помнит про свой депозит и его размер. Достаточно просто повысить НДС на пару процентов. Ну, или акцизы на топливо увеличивать постоянно, не отменяя транспортный налог.

Роман Романыч

Сообщения : 134
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Роман Романыч в Чт 15 Ноя 2018 - 13:20

А с какой стати должны коммерческие банки обогащаться то? Пусть уж лучше государство. Может на эти деньги лишний детсад построят. все лучше.

Зменф

Сообщения : 3
Дата регистрации : 2018-11-15

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Зменф в Чт 15 Ноя 2018 - 14:57

Доброго!

Слушайте, а что за история с тем, что Эталон решил отказаться от зон ожидания в подъездах с диванчиками? На экскурсии по объекту сказали, что якобы на других их объектах лаунж-зонами оказались недовольны бабушки-консьержки и теперь, скорее всего, никаких диванов и зон ожидания в холлах первого этажа не будет.
avatar
Artemm

Сообщения : 53
Дата регистрации : 2016-01-14

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Artemm в Чт 15 Ноя 2018 - 15:07

А где вы бабушек-консьержек на эталоновских объектах увидели? Езжу в Эталон Сити, ни одной не видел Very Happy Насчет диванов не обратил внимания, есть они там или нет, мне как то без надобности Very Happy

Зменф

Сообщения : 3
Дата регистрации : 2018-11-15

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Зменф в Чт 15 Ноя 2018 - 15:55

@Artemm пишет:А где вы бабушек-консьержек на эталоновских объектах увидели? Езжу в Эталон Сити, ни одной не видел Very Happy Насчет диванов не обратил внимания, есть они там или нет, мне как то без надобности Very Happy

ну бабушки - это образно, суть не в этом. А в том, что обещанные зоны ожидания в подъездах исчезнут из-за недовольства нанинаемых УК работников - консьержек. Несмотря на то, что сам эталон уже якобы все эти диванчики и кресла под летний сад закупил.
avatar
Лана

Сообщения : 190
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Лана в Чт 15 Ноя 2018 - 15:58

@Зменф пишет:
@Artemm пишет:А где вы бабушек-консьержек на эталоновских объектах увидели? Езжу в Эталон Сити, ни одной не видел Very Happy Насчет диванов не обратил внимания, есть они там или нет, мне как то без надобности Very Happy

ну бабушки - это образно, суть не в этом. А в том, что обещанные зоны ожидания в подъездах исчезнут из-за недовольства нанинаемых УК работников - консьержек. Несмотря на то, что сам эталон уже якобы все эти диванчики и кресла под летний сад закупил.
Ну если закупил, то наверняка использовать будет по назначению Только вот кто и кого там ожидать будет?

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор N в Чт 15 Ноя 2018 - 16:48

Ага. правда а кого там ждать то? еще где то видел телевизоры во входных группах. Тоже не понятно кто их смотреть будет кроме консьержа.

Зменф

Сообщения : 3
Дата регистрации : 2018-11-15

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Зменф в Чт 15 Ноя 2018 - 16:50

@N пишет:Ага. правда а кого там ждать то? еще где то  видел телевизоры во входных группах. Тоже не понятно кто их смотреть будет кроме консьержа.
до банальности просто - вы вышли и ждете внизу свою супругу/супруга
avatar
Лана

Сообщения : 190
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Лана в Чт 15 Ноя 2018 - 17:10

@Зменф пишет:
@N пишет:Ага. правда а кого там ждать то? еще где то  видел телевизоры во входных группах. Тоже не понятно кто их смотреть будет кроме консьержа.
до банальности просто - вы вышли и ждете внизу свою супругу/супруга
Не ну если нам А Винник предложит вот такой вариант, я за. Здесь не только супруга/супругу можно ждать, не грех и свидания назначать)))


HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор HexMaster в Чт 22 Ноя 2018 - 11:16

Откуда в нашем ЖК будет браться горячая вода и отопление? Где котельная?
avatar
Berta

Сообщения : 168
Дата регистрации : 2016-03-09

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Berta в Чт 22 Ноя 2018 - 11:23

Всем удачи!)

Финансовые ритуалы по дням, привлекающие деньги даже из самых неожиданных источников 


- Читайте подробнее на BusinessMan.ru: https://businessman.ru/post/finansovyie-ritualyi-po-dnyam-privlekayuschie-dengi-daje-iz-samyih-neojidannyih-istochnikov.html?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

N

Сообщения : 523
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор N в Пн 26 Ноя 2018 - 19:00

В Москве открыли канатную дорогу от «Лужников» до Воробьевых гор

По туристическому и спортивному маршрутам будет курсировать 35 кабинок
Мэр столицы Сергей Собянин открыл канатную дорогу через Москву-реку, которая свяжет «Лужники» с Воробьевыми горами и улицей Косыгина. Об этом сообщается на сайте столичного стройкомплекса.
На маршруте длиной 720 м расположены три станции: «Воробьевы горы» (верхняя), «Новая лига» и «Лужники» (нижняя). Здесь предусмотрено два маршрута — туристический («Воробьевы горы — Лужники») и спортивный («Воробьевы горы — Новая лига), поясняется в заметке.
В общей сложности на канатной дороге будет курсировать 35 кабинок. Здесь предусмотрены закрытые кабины на восемь человек с зацепами для велосипедов. Их стекла тонированы от непогоды и солнца, а по контуру расположена светодиодная подсветка, следует из публикации.
Где в Москве построят канатку
На канатной дороге также есть две VIP-кабины для важных гостей или проведения торжественных мероприятий. От обычных их отличает то, что внутри находится четыре просторных кожаных сидения. Для туристов во всех кабинах установлен аудиогид, говорящий на разных языках, сообщается в материалах стройкомплекса.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5bfbe66b9a794705a1fcff95

Елена-

Сообщения : 6
Дата регистрации : 2018-11-16

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Елена- в Ср 28 Ноя 2018 - 12:35

Эксперты рассказали о новых нишах для инвесторов
23 ноября 2018
Какие вложения в жилье и коммерческую недвижимость в перспективе могут стать высокодоходными?
Частные инвесторы после длительного трехлетнего перерыва возвращаются на московский рынок жилья. В период кризисы цены на недвижимость снижались, и инвесторы предпочитали вкладывать средства в коммерческую недвижимость, рассказали «РБК-Недвижимости» эксперты рынка.
Частные инвесторы обычно используют традиционные инструменты: покупают квартиры или маленькие коммерческие помещения, а затем сдают недвижимость в аренду.
Сейчас на рынке появились новые потенциальные ниши для инвесторов. Их реализацию можно начать во время спада рынка, а впоследствии такие вложения могут стать высокодоходными, говорит Денис Колокольников, возглавляющий совет директоров компании RRG.
Эксперты высоко оценивают потенциал сервисных апартаментов, которые имеют хорошее расположение, находятся возле центра, вблизи станций метро. Как рассказала управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, такие апартаменты покупают вместе комплексе с гостиничным обслуживанием. Это арендный бизнес, в котором функция управления передается третьей стороне, а инвестор получает доход. По словам Литинецкой, высокие ставки аренды у малогабаритных квартир с качественной отделкой, расположенных в районах с развитой инфраструктурой. Ставки могут быть на 20–30% выше ставок обычных квартир. Доход по ним сопоставим с прибылью, которую приносят офисные объекты.
Москва оказалась в числе лидеров по ценам на аренду офисов и жилья
Еще один вариант инвестиций — большая квартира, разделенная на два отдельных помещения. Это не новая концепция, однако сейчас из-за конкуренции инвесторов она становится актуальной. Большую квартиру делят на две студии и продают их по отдельности. По словам Литинецкой, инвестор покупает «трешку» в новом доме, к примеру, по цене 140 тысяч рублей за 1 кв. м, делает из нее две отдельные студии и продает их по цене 180–190 тысяч рублей за 1 кв. м. Таким способом можно продать большую квартиру, экспозиция которой затянулась.
Высокодоходной является краткосрочная аренда квартир. Спрос на такую аренду устойчив, при этом ставки значительно выше ставок долгосрочной аренды жилья, отмечает правления группы компаний «Миэль» Оксана Вражнова. Минус этого варианта — от собственника требуется много сил и средств, кроме того, есть риски простоя, порчи имущества.
В офисном сегменте перспективным направлением инвестиций являются коворкинги. По словам Колокольникова, в Москве на них хороший спрос, к тому же, ставки аренды повышаются. Большой потенциал у объектов, расположенных в пределах ТТК. В Москве этот рынок только формируется и находится в стадии роста, говорит руководитель отдела исследований рынка CBRE Анна Шепелева.
Хорошие возможности для инвестирования дают помещения под магазины, расположенные у новых станций метро, ТПУ, МЦК. По словам Шепелевой, появляются новые возможности за счет создания пешеходного трафика. К примеру, после открытия станции МЦК посещаемость одного из крупных столичных торговых центров подскочила на 60%.
https://www.cian.ru/novosti-eksperty-rasskazali-o-novyh-nishah-dlja-investorov-287000/

Простой

Сообщения : 107
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Простой в Пн 3 Дек 2018 - 21:18

Новостройки Москвы на фоне снижения предложения подорожали на 5%
30.11.18
За девять месяцев 2018 года новостройки Москвы на фоне снижения предложения подорожали на 5%. Об этом журналистам на пресс-конференции сообщила Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE), уточнив, что средняя стоимость кв. метра жилья выросла на 4,5% до 224 тыс. рублей.

По словам Марии Литинецкой, апартаменты выросли в цене менее значительно – всего на 0,2% до 276 тыс. рублей за «квадрат». «В самом крупном сегменте рынка, массовом, цены поднялись на 4,6% до 158 тыс. рублей за кв. метр. Кроме мощного спроса, на подъем цен также повлиял ажиотаж вокруг реформы о долевом строительстве», - подчеркнула она.

Управляющий партнер компании отметила, что рост цен на новостройки нельзя назвать равномерным. «На рынке четко выделяются проекты-лидеры, «середняки» и аутсайдеры. Для каждой из этих групп характерна своя ценовая динамика, причем наиболее ликвидные жилые комплексы дорожают очень быстро», - пояснила Мария Литинецкая.https://www.stroygaz.ru/news/item/novostroyki-moskvy-na-fone-snizheniya-predlozheniya-podorozhali-na-5/

Минин

Сообщения : 10
Дата регистрации : 2018-11-16

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Минин в Ср 5 Дек 2018 - 18:34

Правительство Москвы утвердило новые тарифы ЖКХ

Правительство Москвы утвердило с 1 января 2019 г. новые ставки стоимости жилищных услуг в столице, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на пресс-службу департамента экономической политики и развития города.
«Утвержден новый тариф за содержание жилого помещения. Он вырастет в среднем на 1 руб. 90 копеек. Рост взноса на капитальный ремонт будет чуть меньше и составит 1 руб. 19 копеек. Если говорить о ставках платы за наем жилого помещения, то они по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике», - говорится в сообщении.
Так, каждый из четырех видов ставок платы за наем жилья вырастет в среднем: на 35 копеек за льготный наем жилого помещения; на 2 руб. 11 копеек за фактический наем жилого помещения; на 1 руб. 38 копеек за коммерческий наем жилого помещения; на 2 руб. 82 копейки за наем в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам.
Отмечается, что в июле 2019 года тарифы пересматриваться не будут.
«Если говорить об изменениях платы за коммунальные услуги, то в 2019 г. они останутся в рамках предельных параметров, установленных правительством РФ, то есть с 1 января увеличение составит 1,7%, с 1 июля коммунальный платеж вырастет не более чем на 4,8%», - сообщили в департаменте.
Уточняется, что действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг будет полностью сохранена. Всего на цели социальной поддержки граждан в части оплаты ЖКУ в бюджете Москвы предусмотрено 46,6 млрд руб.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/125439.html

Настенька

Сообщения : 19
Дата регистрации : 2018-10-11

Re: Поговорим обо всем

Сообщение автор Настенька Вчера в 15:34

В России может появиться сервис по бронированию городских парковок

С помощью такой услуги можно будет заранее зарезервировать машино-место рядом с театром или парком
В России может появиться сервис по бронированию парковочных мест в рамках проекта «Умный город». Об этом в интервью «Российской газете» рассказал замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
С помощью такого сервиса можно будет зарезервировать место рядом с театром или парком, подчеркнул чиновник. По его словам, данная услуга также поможет властям освободить улицы, на которых необходимо произвести ремонт или сделать уборку, говорится в заметке.
Однако создать такой сервис не так просто, необходимо разработать специальное ограничивающее устройство, которое заблокирует въезд на парковочное место для всех остальных, пояснил Чибис. Он отметил, что бронировать машино-места онлайн уже можно в некоторых китайских городах.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5c0f6fa79a794780ad99e503

    Текущее время Ср 12 Дек 2018 - 9:23