Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Поделиться
avatar
Zig

Сообщения : 333
Дата регистрации : 2016-01-21

Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Zig в Пн 3 Окт 2016 - 9:35

Первое сообщение в теме :

По информации от менеджеров Эталона на их стенде на выставке недвижимости в ЦДХ - компания выводит в продажу следующие корпуса ЖК "Летний сад", где, в том числе, будут квартиры меньшей нарезки - за меньшую общую цену договора, естественно.  


N

Сообщения : 530
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор N в Вт 11 Сен 2018 - 19:00

Да после сдачи корпусов цены подскочат значительно. Да и выбор квартир будет уже скромнее.
avatar
Венера

Сообщения : 207
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Венера в Ср 12 Сен 2018 - 8:41

Пока выбор квартир радует. Вот в корпусе 1а рассматриваю две квартиры для себя, одна однокомнатная 47кв.м, вторая двушка примерно той же площади и цены одинаковые около 8,5 миллионов. Дилемма - что выбрать?
avatar
NovikovStas

Сообщения : 251
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 39
Откуда : Красноярск

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор NovikovStas в Ср 12 Сен 2018 - 11:28

@Венера пишет:Пока выбор квартир радует. Вот в корпусе 1а рассматриваю две квартиры для себя, одна однокомнатная 47кв.м, вторая двушка примерно той же площади и цены одинаковые около 8,5 миллионов. Дилемма - что выбрать?
По мне так однозначно двушку. Все таки цена не маленькая, так хоть за двушку. Кстати на эти квартиры я тоже сразу обратил внимание (смотри пост выше). Ну мне то без надобности, я уже купил давно, просто интересно.
avatar
Простой

Сообщения : 112
Дата регистрации : 2016-10-27

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Простой в Ср 12 Сен 2018 - 13:55

Если одной жить то можно и однешку. Меньше площади ремонтировать придётся. Да и если сдавать однешка быстрее снимут.

HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор HexMaster в Ср 12 Сен 2018 - 16:31

@Простой пишет:Если одной жить то можно и однешку. Меньше площади ремонтировать придётся. Да и если сдавать однешка быстрее снимут.
Так площадь одинаковая.
А если одинаковая цена и площадь, то стоимость аренды будет на них примерно одинаковая. Многие предпочтут снять 2-ку, а не 1-ку за одинаковые деньги.
avatar
Венера

Сообщения : 207
Дата регистрации : 2016-08-01

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Венера в Ср 12 Сен 2018 - 19:10

Аренда двушки все же дороже выйдет. Ещё и в новом ЖК, цена будет хорошая и предположу, что двушка от однешки в аренде тыс на 10 будет отличаться.
avatar
Лана

Сообщения : 223
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Лана в Чт 13 Сен 2018 - 6:36

avatar
ueska16

Сообщения : 530
Дата регистрации : 2016-01-16
Возраст : 35

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор ueska16 в Чт 13 Сен 2018 - 11:55

Сообщение в прессе. 

Открыты продажи квартир от 4,4 млн рублей в последнем корпусе ЖК «Летний сад»

https://www.novostroy-m.ru/novosti/developer_planiruet_vvesti_korpus

"В жилом комплексе «Летний сад», расположенном на территории САО Москвы, вышли в продажу квартиры в корпусе 1А. Это последний строящийся корпус в ЖК, говорится в сообщении ГК «Эталон», девелопера проекта. 22-этажное здание рассчитано на 452 квартиры и 24 апартамента, которые разместят на четвертом этаже с отдельным входом.


Как отмечается в пресс-релизе, все квартиры в корпусе 1А будут сдаваться с чистовой отделкой. Покупатели могут выбрать свой вариант ремонта – «классический» или «современный», оба с нейтральными цветовыми решениями. В квартире будет установлена сантехника, произведена разводка электрики и т. п. Отделку выполнят по европейским стандартам, говорится в материалах девелопера. В жилых помещениях на полу предусмотрен ламинат, а для кухни, ванной и санузла – керамическая плитка. Стены комнат будут оклеены обоями, окрашенными в пастельные тона.


Девелопер планирует ввести корпус 1А в эксплуатацию в четвертом квартале 2020 года. Жители корпуса получат в свое распоряжение торговый центр, расположенный в стилобатной части дома. Также в рамках проекта в ЖК возведут 10 жилых домов, детский сад, школу и другие инфраструктурные объекты. В пешей доступности от комплекса строится станция метро «Улица 800-летия Москвы»."

Лариска

Сообщения : 126
Дата регистрации : 2016-03-13

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Лариска в Чт 13 Сен 2018 - 15:05

А где фото ремонта глянуть можно? Кто нить в курсе?

HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор HexMaster в Чт 13 Сен 2018 - 17:38

@Лариска пишет:А где фото ремонта глянуть можно? Кто нить в курсе?
Рендеры ремонта есть на сайте застройщика. Шоурум есть в офисе продаж в ЖК Нормандия.
avatar
Odalika

Сообщения : 25
Дата регистрации : 2016-02-15
Возраст : 36

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Odalika в Пт 28 Сен 2018 - 14:16

Очень компактная трешка. Площади комнат небольшие, но пропорции очень хорошие. Есть кладовая, лоджия. Площадь квартиры небольшая, но и цена соответственно. Кстати там значок есть -  "Загрузить презентацию
avatar
Самапосебе

Сообщения : 187
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Самапосебе в Чт 25 Окт 2018 - 10:47

Интересно 1б по шахматке в остатке 96 квартир. Остальные проданы или сняты с продаж до лучших времен?
avatar
Vint

Сообщения : 546
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Vint в Чт 25 Окт 2018 - 11:48

@Самапосебе пишет:Интересно 1б по шахматке в остатке 96 квартир. Остальные проданы или сняты с продаж до лучших времен?
А в 1а 158 квартир. Не удивлюсь если завтра поменяют количество по корпусам Это же шахматка)
avatar
Лана

Сообщения : 223
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Лана в Чт 25 Окт 2018 - 14:05

@Vint пишет:
@Самапосебе пишет:Интересно 1б по шахматке в остатке 96 квартир. Остальные проданы или сняты с продаж до лучших времен?
А в 1а 158 квартир. Не удивлюсь если завтра поменяют количество по корпусам Это же шахматка)
Насколько знаю этот месяц тоже прошел неплохо по продажам. Сказывается спрос на новые корпуса
avatar
Лана

Сообщения : 223
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Лана в Вт 27 Ноя 2018 - 11:54

На 86 соседей прирос наш ЖК к сегодняшнему дню  Basketball
avatar
Лана

Сообщения : 223
Дата регистрации : 2018-01-15

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Лана в Ср 5 Дек 2018 - 19:08

За ноябрь 141 квартира ушла в руки покупателей!
Нас все больше и больше)


PS        Инсайд как всегда 100%

Станислав

Сообщения : 48
Дата регистрации : 2016-10-21

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Станислав в Чт 6 Дек 2018 - 10:49

После сдачи корпусов наверняка самый наплыв покупателей. Если деньги есть и рисковать не хочется, самое надежное.
avatar
Vint

Сообщения : 546
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Vint в Чт 6 Дек 2018 - 11:02

На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
avatar
Самапосебе

Сообщения : 187
Дата регистрации : 2016-01-27

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Самапосебе в Чт 6 Дек 2018 - 12:35

@Vint пишет:На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
Ну ясен пень припрятали. Маркетология)
avatar
ДанилаН.

Сообщения : 225
Дата регистрации : 2016-01-15

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор ДанилаН. в Чт 6 Дек 2018 - 12:56

@Самапосебе пишет:
@Vint пишет:На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
Ну ясен пень припрятали. Маркетология)
Если у нас 140 квартир продали как пишет Лана, то почему бы и в ЭС 190 не продать? Конец года всегда характеризовался большими продажами. Плюс ипотека начинает дорожать плюс предпенсионеры оживились да и статус сданного обьекта преподнес свое. Так что не факт что заныкали

HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор HexMaster в Чт 6 Дек 2018 - 14:06

@Vint пишет:На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
Почему бы просто сразу цены не поднять?

N

Сообщения : 530
Дата регистрации : 2016-08-03

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор N в Чт 6 Дек 2018 - 17:02

@HexMaster пишет:
@Vint пишет:На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
Почему бы просто сразу цены не поднять?
Глянул специально счас сайт Эталон сити, заинтриговали прям. Там 137 счас квартир в башнях выставлено. По видимому добавили еще квартир.

HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор HexMaster в Пт 7 Дек 2018 - 9:44

@N пишет:
@HexMaster пишет:
@Vint пишет:На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
Почему бы просто сразу цены не поднять?
Глянул специально щас сайт Эталон сити, заинтриговали прям.  Там 137 счас квартир в башнях выставлено. По видимому добавили еще квартир.
Насколько я знаю, то даже на сайте Летнего Сада продавались квартиры от физических лиц, которые не хотели полную стоимость в договоре указывать.
Не исключаю, что на время оформления квартир этими перекупами, они с сайта пропадают, а потом снова появляются.
avatar
Настенька

Сообщения : 29
Дата регистрации : 2018-10-11

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Настенька в Пт 7 Дек 2018 - 11:07

Не знаю, не слышала о таком. Ну не по 60 же квартир в месяц перекупы в одном ЖК скупили?

Лариска

Сообщения : 126
Дата регистрации : 2016-03-13

Re: Ожидается продажа новых корпусов с квартирами меньшей площади

Сообщение автор Лариска в Пт 7 Дек 2018 - 13:25

@N пишет:
@HexMaster пишет:
@Vint пишет:На сайте ЭС осталось в продаже всего 62 квартиры. Не уверен что так удачно прошли продажи по ноябрю, было порядка 250. Скорее всего на фоне получения РВЭ сняли с продаж для дальнейшего повышения цен

http://www.etalon-invest.com/choose/?scroll=y&filter%5Bcity%5D=11&filter%5Btype%5D=1&filter%5Bselect1%5D%5B%5D=37
Почему бы просто сразу цены не поднять?
Глянул специально счас сайт Эталон сити, заинтриговали прям.  Там 137 счас квартир в башнях выставлено. По видимому добавили еще квартир.
117 уже осталось. Во продажи прут))

    Текущее время Ср 16 Янв 2019 - 20:57