Независимый форум ЖК Летний сад

Зарегистрируйтесь и вам станут доступны все возможности форума. Перед началом общения изучите Правила и не нарушайте их в дальнейшем. Будем соседями или даже друзьями!
Независимый форум ЖК Летний сад

Площадка для общения по проекту (девелопер Эталон-Инвест/ГК Эталон)

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

K@stos
K@stos

Сообщения : 1246
Дата регистрации : 2016-01-21

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор K@stos в Пт 2 Сен 2016 - 8:42

Первое сообщение в теме :

Прежде чем выбрать квартиру, мы конечно рассмотрели не один вариант, взвесили все “за” и “против”, определяясь из целого ряда проектов, что приглянулись. 
Давайте честно и просто поделимся: какие ещё ЖК вы оценили, что понравилось (без особой рекламы)-не понравилось (без особой антирекламы) и почему в итоге все таки выбрали наш микрорайон? Кратко, ясно и по делу, пожалуйста - без маркетинговых текстов и ссылок.
avatar
Vizit

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2016-03-22

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Vizit в Чт 25 Май 2017 - 15:51

Внесу свою лепту, дам тоже совет роликом

дима
дима

Сообщения : 144
Дата регистрации : 2016-03-29

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор дима в Чт 25 Май 2017 - 16:13

Спасибо всем за развернутые советы. Будут аргументы к спору на выходные)))
Vint
Vint

Сообщения : 592
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Vint в Чт 25 Май 2017 - 16:38

@дима пишет:Спасибо всем за развернутые советы. Будут аргументы к спору на выходные)))
Не за что)
Обращайтесь еще, если будете проигрывать спор)))
Еще в помощь, как УК Лидер радеет о жильцах

smile)))
smile)))

Сообщения : 82
Дата регистрации : 2016-01-13

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор smile))) в Пт 26 Май 2017 - 16:32

@Vint пишет:Вот этот ролик покажите родственнику, как строит Лидер

Промерзание стен, грибок и плесень в ЖК "Новое Измайлово"

Ужас какой! Вот еще как бывает. И как потом жить в этом доме. И продать будет сложно. Вот и свяжись с непроверенным застройщиком.
дима
дима

Сообщения : 144
Дата регистрации : 2016-03-29

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор дима в Пн 29 Май 2017 - 10:52

И почему Эталон не проводит акцию "Приведи друга"?)

Убедил я родственника подписаться на ЛС  cheers, сегодня пойдет оформляться!
Смотрели еще вариант ЖК Дуэт, может кому то пригодятся наши познания, делюсь

1 ЖК Дуэт  Застройщик тот же самый что и в ЖК Город. В Городе с октября 2016 застройщик неоднакратно прерывал работы из за невыплаты з/п рабочим (дико, но это так), в итоге сократил в 2 раза рабочих на данный момент. Что такое остановки стройки в осенне зимний период, обьяснять думаю не надо, но тем не менее: Остановка стройки в осенне- зимний период приводит к нарушению технологи строительства (из-за перепадов температур и осадков вода затекает в полости и замерзает, лёд расширяется и повреждает конструкции)
Выходит нарисовывается пирамида по Дуэту. Ну и конечно НДВ. В минус

Да и сами планировки не соответствуют заявленному бизнес классу с 8 квартирам на этаже, тем более на 2 лифта. Здесь хоть сразу выставили 2 лифта, а не как в Городе сначала 3, потом сократили до 2х)
А планировки скорее ближе к панелькам, : узкие, глубокие комнаты; кухни до 10 кв.м., но длинные и узкие коридоры 15 кв.м; один с/у, притом, совмещённый у большинства квартир даже в 3ккв. (S 3,3- 3,9).

Так что смотрим скоро моего родственника в акции на Ютубе)))
Vint
Vint

Сообщения : 592
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Vint в Пн 29 Май 2017 - 15:34

МММ однозначно, на Город денег не хватает, Дуэт замутили. Проходили это уже все
ДанилаН.
ДанилаН.

Сообщения : 234
Дата регистрации : 2016-01-15

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор ДанилаН. в Пн 29 Май 2017 - 18:03

@Vint пишет:МММ однозначно, на Город денег не хватает, Дуэт замутили. Проходили это уже все
Как в старые добрые времена  affraid

А ведь было дело верили и покупали билеты МММ
avatar
Vizit

Сообщения : 159
Дата регистрации : 2016-03-22

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Vizit в Вт 30 Май 2017 - 15:01

@ДанилаН. пишет:
@Vint пишет:МММ однозначно, на Город денег не хватает, Дуэт замутили. Проходили это уже все
Как в старые добрые времена  affraid

А ведь было дело верили и покупали билеты МММ
И сейчас вполне достаточно любителей халявы. Жизнь ничему не учит. В вдруг пролетит и меня не коснется. Иногда фортуна может и улыбнуться)
Хулиган
Хулиган

Сообщения : 72
Дата регистрации : 2016-08-01

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Хулиган в Ср 31 Май 2017 - 10:15

Бесплатный сыр известно где бывает, там же и дешевый.
K@stos
K@stos

Сообщения : 1246
Дата регистрации : 2016-01-21

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор K@stos в Ср 6 Июн 2018 - 18:25

Для сравнения. 

Zig
Zig

Сообщения : 394
Дата регистрации : 2016-01-21

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Zig в Ср 25 Июл 2018 - 13:02

Аналитики рассказали о предпочтениях россиян при покупке жилья

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b58374f9a7947d9e8c64f2f
Vint
Vint

Сообщения : 592
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Vint в Ср 25 Июл 2018 - 13:56

Мы подходим по всем параметрам прогнозу аналитиков. Зачет!
Vint
Vint

Сообщения : 592
Дата регистрации : 2016-01-14
Возраст : 35

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Vint в Ср 15 Авг 2018 - 10:56

А никто случаем не рассматривал проекты от ПИКа? Здесь таких страстей поначитался. Говорят у него по всем ЖК так

"ПИК всех кинул". Жительница нового ЖК раскритиковала строительную компанию за низкое качество жилья


"Но самое главное вы не знаете что ждет вас при приемке квартиры. Потому что у пика наступили тяжелые времена и они начинают экономить на ВСЕМ. Например, в шоуруме была входная дверь с двумя замками и глазком, а теперь всем ставят кривую дверь с одним замком и без глазка. Казалось бы, экономия на глазке абсурдна, но такова политика компании. В ДДУ (договор долевого участия. – ИА FederalCity) прописано, что в ванной плитка кладется на высоту не менее 2-х метров, обратите внимание на этот пункт, и не удивляйтесь потом такому ремонту. С электрикой тоже косяк на косяке. Самый большой минус, что пик реагирует на такие вещи крайне медленно, объявляя срок в 45 дней, для того чтобы вы сами сделали это за деньги. За шуршащие бумажки электрик или сантехник из пик комфорт будут у вас уже через 30 минут. А если сорвет батарею, и вы оставите заявку по гарантии, вам скажут, что надо ждать до 45 дней. И это факт, многие соседи так попадали. А полотенцесушители тут срывает частенько. И даже какашки из унитаза текут в обратном направлении. "Горшочек не вари!" здесь не работает, поэтому прежде чем пик откликнется на ваш зов, вы будете по щиколотку в соседском шоколаде. А все из-за того что руки у тех кто строил этот дом растут не из плечей, а прорабы неграмотны и не имеют никакого контроля сверху", – живописует быт в новом доме владелица квартиры."



http://federalcity.ru/index.php?newsid=3893
Лана
Лана

Сообщения : 406
Дата регистрации : 2018-01-15

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Лана в Ср 15 Авг 2018 - 13:57

@Vint пишет:А никто случаем не рассматривал проекты от ПИКа? Здесь таких страстей поначитался. Говорят у него по всем ЖК так

Не знаю как по всем, а в Грин Парке ситуация один в один как здесь
avatar
HexMaster

Сообщения : 203
Дата регистрации : 2018-07-17
Откуда : От верблюда

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор HexMaster в Ср 15 Авг 2018 - 23:09

@Лана пишет:
@Vint пишет:А никто случаем не рассматривал проекты от ПИКа? Здесь таких страстей поначитался. Говорят у него по всем ЖК так

Не знаю как по всем, а в Грин Парке ситуация один в один как здесь
Как в ЖК Летний сад?
Лана
Лана

Сообщения : 406
Дата регистрации : 2018-01-15

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Лана в Чт 16 Авг 2018 - 5:00

@HexMaster пишет:
@Лана пишет:Не знаю как по всем, а в Грин Парке ситуация один в один как здесь
Как в ЖК Летний сад?
Не, как вот здесь

Простой
Простой

Сообщения : 163
Дата регистрации : 2016-10-27

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Простой в Чт 16 Авг 2018 - 9:27

Если застройщик строит жильё в таких количествах как Пик,то на детали в виде проблемной сантехники и кривых дверей, внимания не обращает. Это уже проблемы жильцов. А что вы хотели ? Если нужен индивидуальный подход то это не здесь))
Адель
Адель

Сообщения : 65
Дата регистрации : 2016-07-20
Возраст : 30

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Адель в Чт 16 Авг 2018 - 11:23

@Простой пишет:Если застройщик строит жильё в таких количествах как Пик,то на детали в виде проблемной сантехники и кривых дверей, внимания не обращает. Это уже проблемы жильцов. А что вы хотели ? Если нужен индивидуальный подход то это не здесь))
Согласна. При таких объемах строительства как у ПИКа, какое там качество строительства Wink Это даже и внешне видно - архитектура никакая, да еще и повторяющаяся зачастую - конвейер Very Happy
Лана
Лана

Сообщения : 406
Дата регистрации : 2018-01-15

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Лана в Пт 18 Янв 2019 - 10:17

Наверное в эту тему будет уместно, хоть и не рассматривала покупку в ЖК «Дмитровский парк»


Группа ПИК продала под реновацию жилье на 31 миллиард

В 2018 году крупнейший российский застройщик продал Фонду реновации 227,7 тыс. кв. м в строящихся домах. Рыночную цену этих квартир эксперты оценили в 31 млрд рублей

Фонд реновации сместил на второе место Дом.РФ по объему заключаемых с застройщиками Москвы сделок, пришли у выводу аналитики ЦИАН. В 2018 году Фонд заключил с группой компаний ПИК договоры долевого участия (ДДУ) в четырех жилых комплексах. Речь идет о следующих проектах: «Дмитровский парк» (около 30 тыс. кв. м), «Измайловский, 11» (почти 13,7 тыс. кв. м), «Люблинский парк» (104,1 тыс. кв. м) и «Михайловский парк» (почти 80 тыс. кв. м). По оценкам ЦИАН, на открытом рынке при стабильном спросе компания ПИК могла бы выручить за эти квартиры около 31 млрд рублей.

Пул строящихся ПИК квартир, предназначенных для переселения по программе реновации, достиг 3878 единиц, а площадь 227,7 тыс. кв. м. В свою очередь, «Дом.РФ» за 2018 год зарегистрировал ДДУ в проектах «Родной Город.Октябрьское поле» (146 квартир и 55 машино-мест), «Парк Легенд» (253 квартиры) и «Сердце Столицы» (115 квартир и 162 машино-места).

https://www.mperspektiva.ru/topics/gruppa-pik-prodala-pod-renovatsiyu-zhile-na-31-milliard-/
Вадим К
Вадим К

Сообщения : 30
Дата регистрации : 2018-10-12

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Вадим К в Пт 18 Янв 2019 - 12:12

Ожидаемый финт от ПИКа. Давно на реновацию нацеливался. Для этой цели и вывел в продажу неохватное количество ЖК по всем районам
avatar
Ирма

Сообщения : 46
Дата регистрации : 2019-01-14

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Ирма в Пт 18 Янв 2019 - 13:17

А они целыми домами продавали жилье под реновацию или часть квартир в доме куплены жильцами а часть под реновацию? Все таки в новостройке где квартиры куплены жильцами контингент как то посолиднее нежели переселенные под реновацию. соседство не всем будет по вкусу.
NovikovStas
NovikovStas

Сообщения : 252
Дата регистрации : 2016-01-28
Возраст : 39
Откуда : Красноярск

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор NovikovStas в Вс 20 Янв 2019 - 6:07

Не по вкусу, это конечно мягко сказано. Этих переселенцев везде боялись и во все времена(((
avatar
Доброхот

Сообщения : 182
Дата регистрации : 2016-01-26

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Доброхот в Вс 20 Янв 2019 - 19:16

@Ирма пишет:А они целыми домами продавали жилье под реновацию или часть квартир в доме куплены жильцами а часть под реновацию? Все таки в новостройке где квартиры куплены жильцами контингент как то посолиднее нежели переселенные под реновацию. соседство не всем будет по вкусу.
Неликвид скорее всего сбагривают
Венера
Венера

Сообщения : 264
Дата регистрации : 2016-08-01

ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон? - Страница 2 Empty Re: ЖК “Летний сад” и другие. Какие ещё проекты вы смотрели и почему в итоге выбрали именно наш микрорайон?

Сообщение автор Венера в Пн 21 Янв 2019 - 12:06

Хорошо, если люди купившие жилье в таких домах заранее знали, что будут жить с участниками реновации. А если это для них было сюрпризом?

    Текущее время Пт 19 Июл 2019 - 0:16